منافسة عامة
✓ مرسّى
مشروع تشغيل وصيانة ونظافة مباني بلدية العقيق والمرافق الملحقة بها بالمدينة المنورة التعاقد القائم على الأداء
أمانة منطقة المدينة المنورة
رقم المنافسة
250939016460
المعرّف
#1001896
عنوان الضمان الإبتدائى
أمانة منطقة المدينة المنورة – مبنى وكالة الخدمات الإدارية إدارة الطرح
الغرض من المنافسة
مشروع تشغيل وصيانة ونظافة مباني بلدية العقيق والمرافق الملحقة بها بالمدينة المنورة التعاقد القائم على الأداء
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/09/25 18:14 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/10/05 18:14 | 1447-04-13 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/10/26 09:59 | 1447-05-04 |
| موعد فتح العروض | 2025/10/26 10:00 | 1447-05-04 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/12/01 | 1447-06-10 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/12/30 | 1447-07-10 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/10/23 | 1447-05-01 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | امانة المدينة ادارة المنافسات والعقود | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
أعمال الصيانة
- • صيانة المباني
جدول 1 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | الكمية | وصف البند | وحدة القياس | الرقم التسلسلي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف | 1 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف | عدد | 1 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف | 2 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف | عدد | 2 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية للأنظمة الميكانيكية | 3 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية للأنظمة الميكانيكية | عدد | 3 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية للأنظمة الميكانيكية | 4 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية للأنظمة الميكانيكية | عدد | 4 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية للأنظمة الكهربائية | 5 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية للأنظمة الكهربائية | عدد | 5 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية للأنظمة الكهربائية | 6 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية للأنظمة الكهربائية | عدد | 6 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة الطوارئ ومكافحة الحريق | 7 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة الطوارئ ومكافحة الحريق | عدد | 7 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة الطوارئ ومكافحة الحريق | 8 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة الطوارئ ومكافحة الحريق | عدد | 8 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة المصاعد | 9 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية لأنظمة المصاعد | عدد | 9 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة المصاعد | 10 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية لأنظمة المصاعد | عدد | 10 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية للأعمال المدنية | 11 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية للأعمال المدنية | عدد | 11 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية للأعمال المدنية | 12 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية للأعمال المدنية | عدد | 12 | 0 |
| اعمال الصيانة الوقائية للأعمال المعمارية | 13 | 36 | اعمال الصيانة الوقائية للأعمال المعمارية | عدد | 13 | 0 |
| اعمال الصيانة التصحيحية للأعمال المعمارية | 14 | 36 | اعمال الصيانة التصحيحية للأعمال المعمارية | عدد | 14 | 0 |
| اعمال التنظيف المجدولة | 15 | 36 | اعمال التنظيف المجدولة | عدد | 15 | 0 |
| اعمال التنظيف الغير المجدولة | 16 | 36 | اعمال التنظيف الغير المجدولة | عدد | 16 | 0 |
| أعمال مكافحة الآفات المجدولة | 17 | 36 | أعمال مكافحة الآفات المجدولة | عدد | 17 | 0 |
| أعمال مكافحة الآفات غير المجدولة | 18 | 36 | أعمال مكافحة الآفات غير المجدولة | عدد | 18 | 0 |
| أعمال إدارة النفايات المجدولة | 19 | 36 | أعمال إدارة النفايات المجدولة | عدد | 19 | 0 |
| أعمال إدارة النفايات غير المجدولة | 20 | 36 | أعمال إدارة النفايات غير المجدولة | عدد | 20 | 0 |
| بند قطع الغيار | 21 | 1 | يشمل كامل مبلغ قطع الغيار (2,350,000) مقسمة على ثلاث سنوات* | عدد | 21 | 0 |
21 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة الراجح الحديثة للمقاولات المحدودة | 16,661,166.47 | — | مطابق | مشارك |
| شركة اعمال صحاري للمقاولات | 23,718,423.40 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة نايف ابورياش للتجارة والمقاولات | 18,478,795.80 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سادن المدينة لإدارة المرافق | 16,001,380.60 | — | مطابق | مشارك |
| شركة سادن المدينة لإدارة المرافق | 16,001,380.60 | 16,001,380.60 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | إدارة المشروع، خبرة إدارة المشروع في أعمال صيانة وتشغيل سابقة | وضوح الأدوار في الهيكل التنظيمي | 8% |
| التقييم الفني | إدارة المشروع، خبرة إدارة المشروع في أعمال صيانة وتشغيل سابقة | خبرة سابقة لمدير المشروع والفريق الفني في التشغيل والصيانة والنظافة القائمة على الأداء | 5% |
| التقييم الفني | إدارة المشروع، خبرة إدارة المشروع في أعمال صيانة وتشغيل سابقة | توضيح أسلوب إدارة العقود | 2% |
| التقييم الفني | خبرة سابقة في عقود الأداء لمشاريع تشغيل وصيانة | خبرة سابقة في التشغيل والصيانة والنظافة القائمة على الأداء | 5% |
| التقييم الفني | خبرة سابقة في عقود الأداء لمشاريع تشغيل وصيانة | قيمة المشاريع وفترتها الزمنية خلال 5 سنوات | 5% |
| التقييم الفني | خبرة سابقة في عقود الأداء لمشاريع تشغيل وصيانة | عدد المشاريع المشابهة المنجزة | 5% |
| التقييم الفني | العمليات وتشمل التسلسل واللوجستيات وتنسيق المرافق وتقديم خطط التنفيذ للعقود والعمليات والخدمات الخفيفة والثقيلة | ضمان توفر المواد والمعدات | 8% |
| التقييم الفني | العمليات وتشمل التسلسل واللوجستيات وتنسيق المرافق وتقديم خطط التنفيذ للعقود والعمليات والخدمات الخفيفة والثقيلة | خطط تشغيلية مفصلة | 7% |
| التقييم الفني | العمليات وتشمل التسلسل واللوجستيات وتنسيق المرافق وتقديم خطط التنفيذ للعقود والعمليات والخدمات الخفيفة والثقيلة | آلية التنسيق بين المرافق | 5% |
| التقييم الفني | العمليات وتشمل التسلسل واللوجستيات وتنسيق المرافق وتقديم خطط التنفيذ للعقود والعمليات والخدمات الخفيفة والثقيلة | خطط شاملة للصيانة | 5% |
| التقييم الفني | المنهجية وإدارة الجودة، الخطط المستخدمة في تنفيذ المشروع | تطبيق أنظمة الجودة | 8% |
| التقييم الفني | المنهجية وإدارة الجودة، الخطط المستخدمة في تنفيذ المشروع | خطة استمرارية العمل في حال غياب موظفين رئيسين | 4% |
| التقييم الفني | المنهجية وإدارة الجودة، الخطط المستخدمة في تنفيذ المشروع | آلية معالجة الملاحظات والشكاوى | 3% |
| التقييم الفني | خطط السلامة، إعداد خطط السلامة للتعامل مع الأخطار المهنية والفنية | خطة السلامة المهنية متوافقة مع لوائح وزارة العمل والدفاع المدني | 5% |
| التقييم الفني | خطط السلامة، إعداد خطط السلامة للتعامل مع الأخطار المهنية والفنية | تدريب العاملين على إجراءات السلامة | 5% |
| التقييم الفني | خطط السلامة، إعداد خطط السلامة للتعامل مع الأخطار المهنية والفنية | وجود مسؤول سلامة معتمد | 5% |
| التقييم الفني | خطة العمل في حالات الطوارئ | خطة استمرارية العمل في حال غياب موظفين رئيسين | 2% |
| التقييم الفني | خطة العمل في حالات الطوارئ | خطة التعامل مع الطوارئ | 2% |
| التقييم الفني | خطة العمل في حالات الطوارئ | سرعة الاستجابة والتدخل في حالات الطوارئ | 1% |
| التقييم الفني | الأنظمة والبرامج والتقنيات التي سيتم استخدامها لإدارة العمل | استخدام تطبيقات لمتابعة البلاغات والانجاز | 2% |
| التقييم الفني | الأنظمة والبرامج والتقنيات التي سيتم استخدامها لإدارة العمل | استخدام نظام إدارة صيانة محوسب | 3% |
| التقييم الفني | تقديم خطة ومقترح لرفع كفاءة المباني والأصول الخاصة بها | رفع كفاءة المباني والاصول | 2% |
| التقييم الفني | تقديم خطة ومقترح لرفع كفاءة المباني والأصول الخاصة بها | خطة لإطالة عمر الأصول وتقليل الأعطال المستقبلية | 3% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
02/04/47 09:43:35 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
04/05/47 10:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
24/06/1447