منافسة عامة
✓ مرسّى
تشغيل وصيانة مرافق محمية الامام تركي بن عبدالله الملكية
محمية الإمام تركي بن عبدالله
رقم المنافسة
251039015978
المعرّف
#1014907
عنوان الضمان الإبتدائى
هيئة تطوير محمية الامام تركي بن عبدالله الملكية
الغرض من المنافسة
في إطار جهود هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبد الله الملكية لتطوير المرافق التابعة لها، يهدف هذا المشروع إلى تشغيل وصيانة وتطوير البنية التحتية لمرافق المحمية المختلفة، بما يسهم في رفع كفاءة التشغيل وتحسين تجربة الزوار وخلق منتج سياحي بيئي متميز. كما يتضمن المشروع تحسين المرافق الداعمة لضمان توفير بيئة متكاملة ومستدامة تلبي الاحتياجات التشغيلية والتنموية للهيئة، مع الالتزام الكامل بالمعايير البيئية المعتمدة لديها.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/10/23 17:54 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/11/02 17:54 | 1447-05-11 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/11/23 09:59 | 1447-06-02 |
| موعد فتح العروض | 2025/11/23 10:00 | 1447-06-02 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/12/21 | 1447-07-01 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2026/01/04 | 1447-07-15 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/11/22 | 1447-06-01 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | الكترونيا عن طريق منصة اعتماد | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 الخدمات والمخرجات - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| توريد ديزل | توريد ديزل بكمية 3009406.35 لتر/36شهر | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 |
| توريد مياه صالحة للشرب | توريد مياه صالحة للشرب 31000000لتر/36شهر. | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 |
| سحب مياه صرف | سحب مياه صرف 10000000لتر/36شهر. | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 |
| تشغيل وصيانة الأجهزة الكهربائية | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 | |
| تشغيل وصيانة أنظمة التكييف | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 | |
| صيانة أنظمة وأدوات مكافحة الحريق | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 | |
| تشغيل وصيانة مضخات المياه | شهر | 12 | 12 | 12 | 7 | |
| تشغيل وصيانة أنظمة السباكة | شهر | 12 | 12 | 12 | 8 | |
| تشغيل وصيانة المولدات | شهر | 12 | 12 | 12 | 9 | |
| تشغيل وصيانة الأنظمة الكهربائية | شهر | 12 | 12 | 12 | 10 | |
| تعبئة أسطوانة غاز | عدد | 180 | 180 | 180 | 11 | |
| تشغيل وصيانة انظمة الطاقة الشمسية وملحقاتها | شهر | 12 | 12 | 12 | 12 | |
| مكافحة الحشرات والقوارض | شهر | 12 | 12 | 12 | 13 | |
| الأعمال المدنية والمعمارية وصيانة العزل والتسرب | شهر | 12 | 12 | 12 | 14 | |
| إدارة النفايات | شهر | 12 | 12 | 12 | 15 | |
| صيانة الخزانات | شهر | 12 | 12 | 12 | 16 | |
| مشرف فني وسلامة | عدد | 2 | 2 | 2 | 17 | |
| عامل | عدد | 60 | 60 | 60 | 18 |
18 بند
جدول 2 البند المحدد للمواد القابلة للتعويض - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | الكمية | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | سعر الوحدة (الريال) | سعر الوحدة كتابة (الريال) | إجمالى المبلغ رقماً (ريال) | إجمالى المبلغ كتابة (ريال) | نسبة ضريبة القيمة المضافة (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| البند المحدد | البند المحدد | 0 | عدد | 1 | خمسمائة ألف ريال سعودي لا غير. | 500000 | 1 | 0.00 | صفر | 0 | صفر | 0 |
1 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة نمو اعمال للتشغيل والصيانة | 18,968,094.95 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أبراج العاليات للمقاولات | 88,043,405.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اعمال صحاري للمقاولات | 16,943,252.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سادن المدينة لإدارة المرافق | 18,474,513.80 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة العمر واحد للمقاولات | 19,830,099.30 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المدن للتشغيل والصيانة شركة شخص واحد | 23,967,921.20 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة آفاق التخصيص للمقاولات | 17,783,589.20 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة انيشيال العربية السعودية | 21,609,147.95 | — | مطابق | مشارك |
| شركة حلول تلاد المتكاملة | 35,346,462.80 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اليمامة للأعمال التجارية والمقاولات مساهمة مقفلة | 24,807,264.80 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ميم لادارة المرافق | 19,878,654.83 | — | مطابق | مشارك |
| شركة السليمي المتحدة للمقاولات | 20,754,950.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة شاع للمقاولات | 16,666,286.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سادن المدينة لإدارة المرافق | 18,474,513.80 | 18,474,513.80 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | ملائمة فريق المشروع | مدير مشروع حاصل على بكالوريوس هندسة مع خبرة لا تقل عن 10 سنوات وشهادات إدارة المرافق كـ (FMP-CFM) وشهادة محترف إدارة المشاريع (PMP) وخلافه مع الصلاحية الكاملة في اتخاذ القرار | 10% |
| التقييم الفني | ملائمة فريق المشروع | فنيين حاصلين على دبلوم هندسي مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات لجميع الأنظمة (ميكانيكا-كهرباء) | 10% |
| التقييم الفني | ملائمة فريق المشروع | مشرف خدمات خفيفة وسلامة (نظافة) حاصل على دبلوم مع خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة العمالة | 10% |
| التقييم الفني | سابقة اعمال الشركة / بحيث يكون المشروع متعلق بإدارة المرافق بالكامل (خدمات ثقيلة وخفيفة- Hard and Soft Services) على أن يكون العقد إدارة مرافق متكاملة | لا يقل عن 4 خبرات في المجال اخر 5 سنوات على أن يكون نطاق اعمال الشركة الرئيسي في المشاريع في إدارة المرافق المتكاملة Total Facility management- لمشاريع مطابقة في النطاق مع شهادات الإكمال إن وجدت. | 20% |
| التقييم الفني | منهجية إنجاز الأعمال ومدى مطابقتها لمتطلبات المنافسة | تقديم منهجية واضحة للصيانة الدورية (وقائية) والتصحيحية في حال الحاجة مع منهجية خفض نسبة الصيانة التصحيحية الى 30% من اجمالي الصيانات خلال مدة العقد وملء سجل المخاطر المرفق -ملحق ز -. | 10% |
| التقييم الفني | منهجية إنجاز الأعمال ومدى مطابقتها لمتطلبات المنافسة | وسائل والية نقل العمالة، والفنيين، والنفايات، واللوجستيات. | 10% |
| التقييم الفني | منهجية إنجاز الأعمال ومدى مطابقتها لمتطلبات المنافسة | الية إجراءات استقبال طلب الصيانة باستخدام أنظمة إدارة المرافق مع مقترح للعمل على اتمتتها بالكامل باستخدام نظام CAFM – CMMS | 10% |
| التقييم الفني | منهجية إنجاز الأعمال ومدى مطابقتها لمتطلبات المنافسة | الاعتمادات اللازمة للمؤسسة كـ (شهادة الايزو في إدارة المرافق41001 – ايزو إدارة الأصول 55001 – ايزو 14001) | 10% |
| التقييم الفني | الالتزام بالسلامة والصحة المهنية والأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية | 1- خطة السلامة والصحة المهنية 2- إجراءات التخلص من النفايات 3- الامتثال للمتطلبات البيئية | 10% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
01/05/47 03:02:02 م
title
تاريخ فتح العروض
value
02/06/47 10:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
23/08/1447