منافسة عامة قيد التنفيذ

عملية صيانة ونظافة مبنى محافظة الطائف لمدة 3 سنوات ميلادية

أمارة منطقة مكة المكرمة

رقم المنافسة

251039019996

المعرّف

#1017494

رقم المنافسة
251039019996
رقم المنافسة الداخلي
الجهة الحكومية
أمارة منطقة مكة المكرمة
الفرع / الإدارة
المشتريات والعقود
نوع المنافسة
منافسة عامة
حالة المنافسة
مرحلة الترسية
طريقة تقديم العروض
ملفين منفصلين ( فني ومالي)
رسوم الاشتراك
500 ر.س
سعر كراسة الاشتراط
2,000 ر.س
تكلفة الدعوة
200 ر.س
تكلفة الشراء
500 ر.س
الضمان الإبتدائي
ضمان إبتدائى
الضمان النهائي
5.00%
مدة العقد
3 سنة
التأمين مطلوب
لا
مدة الوقفة (أيام)
5
داخل المملكة

عنوان الضمان الإبتدائى

إدارة المشتريات والعقود

الغرض من المنافسة

عملية صيانة ونظافة مبنى محافظة الطائف لمدة 3 سنوات ميلادية

التاريخ ميلادي هجري
تاريخ النشر 2025/11/03 08:17
آخر موعد للاستفسارات 2025/11/13 08:17 1447-05-22
آخر موعد تقديم العروض 2025/12/04 09:59 1447-06-13
موعد فتح العروض 2025/12/04 10:00 1447-06-13
موعد فحص العروض
التاريخ المتوقع للترسية 2025/12/16 1447-06-25
تاريخ بدء الأعمال 2025/12/24 1447-07-04
تاريخ خطاب تأكيد المشاركة
بداية إرسال الأسئلة 2025/12/03 1447-06-12
أقصى مدة للإجابة 7 يوم
مكان فتح العروض مكة المكرمة ديوان إمارة منطقة مكة المكرمة
مدة الوقفة 5 يوم

موقع التنفيذ

منطقة التنفيذ
منطقة مكة المكرمة
مدن التنفيذ
الطائف
موقع التنفيذ
داخل المملكة

مجال التصنيف

مجال التصنيف
قطاع التشغيل والصيانة والخدمات
يشمل مواد توريد
لا

الأنشطة

  • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة

جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل

العدد وصف البند السنة الاولى السنة الثالثة السنة الثانية الرقم التسلسلي المسمى الوظيفي أقل مؤهل للقبول الحد الأدني لسنوات الخبرة عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة
1 مؤهل لا يقل عن دبلوم من جهة تعليمية معترف بها، ولديه خبرة لا تقل عن 8 سنوات في أعمال الصيانة والنظافة بالمجمعات السكنية أو الإدارية والمرافق التابعة لها، ويشمل ذلك الإشراف على فرق الصيانة والنظافة اليومية والوقائية والطارئة، ومتابعة تنفيذ الأعمال طبقاً للخطط المعتمدة، ورفع التقارير اللازمة للجهات المختصة. يشترط إلمامه بأنظمة السلامة والصحة المهنية، وإجادة اللغة العربية والإنجليزية، بالإضافة إلى الإلمام بلغة العمالة التي يشرف عليها، وأن يتمتع بشخصية قيادية وقدرة على تنظيم فرق العمل ميدانياً. وتنفيذ أي أعمال أخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 1 528 2112 1 مشرف صيانة ونظافة دبلوم من جهة تعليمية معترف بها، 8 2112 528
1 دبلوم مهني كهرباء وأجهزة كهربائية حاصل على شهادة من الشركة السعودية او مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال تشغيل وصيانة وإصلاح الأعطال والصيانة الدوري للمعدات والأجهزة الكهربائية واللوحات الكهربائية والقواطع والمفاتيح والأسلاك والتوصيلات الكهربائية والتمديدات للمباني الإدارية والسكنية وأي أجهزة كهربائية داخل الموقع والقيام بأي تعديلات كهربائية كعمل لوحات كهربائية جديدة واستحداث تمديدات لأي معدات وأجهزة جديدة يتم اضافتها للموقع وله القدرة على قراءة وتنفيذ المخططات الكهربائية وتنفيذ جميع الأعمال الأخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 1 528 2112 2 فني كهربائي دبلوم مهني كهرباء وأجهزة كهربائية حاصل على شهادة من الشركة السعودية او مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في الكهرباء أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في تشغيل وصيانة مولدات الكهرباء، ويشمل ذلك تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة، وتشخيص الأعطال الكهربائية والميكانيكية، وضمان جاهزية المولدات للعمل بشكل آمن وفعال.يشترط إلمامه بأنظمة السلامة المهنية، والقدرة على قراءة المخططات الفنية، وتنفيذ جميع الأعمال الأخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 1 528 2112 3 فني مولدات دبلوم في الكهرباء أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في تقنية المصاعد أو الكهرباء أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة المصاعد، ويشمل ذلك تنفيذ الصيانة الدورية والطارئة، وتشخيص الأعطال، وضمان كفاءة وسلامة تشغيل المصاعد وأنظمة التحكم الخاصة بها. يشترط إلمامه بأنظمة السلامة المهنية، والقدرة على قراءة المخططات الفنية. وتنفيذ أي أعمال أخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 1 528 2112 4 فني مصاعد دبلوم في تقنية المصاعد أو الكهرباء أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
2 مؤهل دبلوم في التبريد والتكييف أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة أجهزة وأنظمة التكييف (سبليت، شباك، مركزي، باكيج، تشيلر)، ويشمل ذلك فحص الأعطال، شحن الغاز، وتنفيذ الصيانة الوقائية والطارئة. يتولى متابعة كفاءة تشغيل وحدات التكييف والتأكد من مطابقتها للمعايير الفنية ومتطلبات السلامة. يشترط إلمامه باستخدام أدوات الفحص والقياس، والقدرة على قراءة المخططات الفنية. وتنفيذ أي أعمال أخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 2 528 2112 5 فني تكييف وتبريد دبلوم في التبريد والتكييف أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في الكهرباء أو الميكانيكا، أو مؤهل ثانوي مع خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في تشغيل وصيانة أنظمة الأمن والسلامة، ويشمل ذلك الكاميرات الأمنية، البوابات بأنواعها، المصدات الهيدروليكية، الأذرعة الأوتوماتيكية، وأجهزة الاستشعار الأمنية. يتولى تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة، وتشخيص الأعطال بدقة، وضمان جاهزية الأنظمة للعمل بكفاءة عالية، مع الالتزام بأنظمة السلامة المهنية، والقدرة على قراءة المخططات الفنية، والتعامل مع برامج التحكم والمراقبة. ويفضل من لديه شهادات تدريب معتمدة من الشركات المصنّعة للأنظمة الأمنية، ويُكلف بتنفيذ أي أعمال أخرى تدخل ضمن نطاق العمل حسب توجيهات الجهة المشرفة. 1 528 2112 6 فني أنظمة أمنية مؤهل دبلوم في الكهرباء أو الميكانيكا، أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في التخصصات الفنية أو مهنة الحِدادة، أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في أعمال الحدادة واللحام، ويشمل ذلك تنفيذ وتصنيع وتشكيل الهياكل والمشغولات المعدنية، وإجراء أعمال التقطيع والثني واللحام بأنواعه، مع القدرة على قراءة المخططات والرسومات الفنية بدقة، والالتزام بتطبيق معايير الجودة والسلامة المهنية أثناء تنفيذ الأعمال. وتنفيذ جميع الأعمال الأخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة. 1 528 2112 7 حداد دبلوم في التخصصات الفنية أو مهنة الحِدادة، أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
2 مؤهل ثانوي أو شهادة تدريب مهني، ويملك خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في تنفيذ أعمال الدهانات الداخلية والخارجية، بما في ذلك تجهيز الأسطح، معالجة التشققات والتسوسات، صنفرة الجدران، تطبيق المعاجين، واستخدام أنواع الدهانات المختلفة (زيتي، بلاستيك، إيبوكسي، مقاوم للرطوبة... إلخ) وفق المواصفات الفنية المعتمدة. يجيد تحديد نوع الدهان المناسب لكل سطح، وخلط الألوان بحسب المتطلبات مع الالتزام بدرجات اللون المحددة في المخططات. كما يُشترط إلمامه باستخدام الأدوات والمعدات اليدوية والكهربائية الخاصة بأعمال الدهان، والالتزام بأنظمة السلامة المهنية، ويُكلف بتنفيذ أي أعمال أخرى تدخل ضمن نطاق عمله حسب توجيهات الجهة المشرفة. 2 528 2112 8 دهان ثانوي أو شهادة تدريب مهني 5 2112 528
1 مؤهل ثانوي أو شهادة تدريب مهني، ويملك خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في تنفيذ أعمال البلاط بجميع أنواعه (السيراميك، البورسلان، الرخام)، بما يشمل تجهيز الأسطح، ضبط المناسيب، التركيب والمعالجة النهائية. يمتلك كذلك الإلمام الكامل بأعمال اللياسة (التلييس) وضبط استقامة الجدران والزوايا، إضافة إلى مهارات تنفيذ أعمال البناء باستخدام الطوب أو البلوك، بما في ذلك إعداد المونة، صف الطوب، ضبط الميزان، والتشطيبات المرتبطة. يجيد قراءة المخططات التنفيذية، واستخدام العدد اليدوية والكهربائية المرتبطة بهذه الأعمال، ويشترط إلمامه بأنظمة السلامة المهنية، ويُكلف بتنفيذ أي أعمال إنشائية خفيفة تدخل ضمن نطاق عمله وفق توجيهات الجهة المشرفة. 1 528 2112 9 مبلط ثانوي أو شهادة تدريب مهني 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في الأعمال الصحية أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في تنفيذ وصيانة أعمال السباكة، ويشمل ذلك تمديد وصيانة شبكات المياه والصرف الصحي، إصلاح الأعطال، وتركيب الأدوات الصحية والمضخات، بالإضافة إلى أنظمة تحلية المياه وصيانتها. يتولى تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة، وضمان سلامة وكفاءة الأنظمة الصحية في المباني والمرافق. يشترط إلمامه باستخدام الأدوات والمعدات الفنية، ومعرفة بقراءة المخططات الصحية. ويُكلف بتنفيذ أي أعمال أخرى تدخل ضمن نطاق عمله حسب توجيهات الجهة المشرفة. 1 528 2112 10 سباك دبلوم في الأعمال الصحية أو الميكانيكا أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في النجارة أو الأعمال الخشبية أو مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في تنفيذ وصيانة الأعمال الخشبية، ويشمل ذلك تركيب وصيانة الأبواب، النوافذ، الخزائن، الأثاث، وأعمال إصلاح وتأهيل المنتجات الخشبية في المرافق. يتولى تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة، وضمان جودة التشطيبات الخشبية وسلامتها. يشترط إلمامه باستخدام الأدوات والمعدات اليدوية والكهربائية الخاصة بالنجار. ويُكلف بتنفيذ أي أعمال أخرى تدخل ضمن نطاق عمله حسب توجيهات الجهة المشرفة. 1 528 2112 11 نجار دبلوم في النجارة أو الأعمال الخشبية أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
1 مؤهل دبلوم في مجال النظافة أو تشغيل المعدات أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في أعمال الجلي والتلميع، ويشمل ذلك جلي وتلميع الأرضيات بمختلف أنواعها (رخام، جرانيت، سيراميك، إيبوكسي)، باستخدام المعدات والمواد المخصصة لذلك. يتولى تنفيذ الأعمال وفق جداول الصيانة الدورية أو عند الحاجة، وضمان جودة التشطيب ونظافة الأرضيات والمحافظة عليها بحالة ممتازة. يشترط إلمامه باستخدام ماكينات الجلي والتلميع والمواد الكيميائية المناسبة لكل نوع أرضية. ويُكلف بتنفيذ أي أعمال أخرى تدخل ضمن نطاق عمله حسب توجيهات الجهة المشرفة. 1 528 2112 12 اخصائي جلي دبلوم في مجال النظافة أو تشغيل المعدات أو مؤهل ثانوي 5 2112 528
20 لا يشترط مؤهل تعليمي، ويُفضل من لديه خبرة لا تقل عن 3 سنوات في أعمال النظافة العامة داخل المرافق الإدارية والخدمية. تشمل مهامه تنظيف المكاتب، القاعات، الممرات، دورات المياه، النوافذ، الأسطح، والساحات، بالإضافة إلى جمع النفايات والتخلص منها بطريقة آمنة ومنظمة. يتولى تنفيذ برامج التنظيف اليومية والدورية، ويحرص على تطبيق تعليمات السلامة واستخدام المواد والأدوات المخصصة للنظافة بشكل فعّال وآمن. يشترط إلمامه بأساليب التنظيف اليدوية والآلية والالتزام بالمظهر اللائق والانضباط في أداء المهام. 20 528 2112 13 عامل نظافة بدون 3 2112 528
2 لا يشترط مؤهل تعليمي، ويُفضل من لديه خبرة لا تقل عن 3 سنوات في الأعمال الزراعية ورعاية المزروعات. تشمل مهامه زراعة النباتات وريّها، تقليم الأشجار، تسميد التربة، مكافحة الآفات، وتنظيف وصيانة المساحات الخضراء والمزارع. يتولى تنفيذ برامج العناية اليومية والدورية بالنباتات، وضمان صحة المزروعات ومظهرها الجيد. يشترط إلمامه باستخدام الأدوات والمعدات الزراعية اليدوية والآلية، والالتزام بتعليمات السلامة والأنظمة البيئية المعتمدة في العمل الزراعي 2 528 2112 14 مزارع بدون 3 2112 528

14 بند

جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل

البند وصف البند المواصفات وحدة القياس السنة الاولى السنة الثالثة السنة الثانية الرقم التسلسلي الرمز الإنشائي منتج من القائمة الإلزامية
مناديل مكاتب ذات جودة عالية عبوة واحدة (300 منديل مفرد) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 1200 1200 1200 1 3013 1
مسحوق غسيل ذو جودة عالية عبوة سعة (100 جرام) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 600 600 600 2 3003 1
مطهر أرضيات برائحة الأصلي عبوة سعة (1 لتر) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 60 60 60 3 3011 1
مطهر مرحاض أصلي عبوة سعة (1 لتر) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 180 180 180 4 3011 1
معطر جو فاخر عبوة سعة (300 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 120 120 120 5 3006 1
مبيد حشري اصلي بدون رائحة عبوة سعة (300 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 120 120 120 6 3081 1
صابون قوالب لغسيل الأيدي فاخر ربطة (كل ربطة 6 قطع) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة ربطة 36 36 36 7 3001 1
كيس زبالة مقاس 10 جالون ربطة (سعة الربطة 50 وحدة) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة ربطة 120 120 120 8 2902 1
كيس زبالة مقاس 50 جالون ربطة (سعة الربطة 50 وحدة) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة ربطة 36 36 36 9 2902 1
اسفنج غسيل ربطة ربطة (سعة الربطة 6 وحدة) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة ربطة 36 36 36 10 1017 1
منظف اواني الأصلي عبوة سعة (1 لتر) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 72 72 72 11 3010 1
عطر ليمون فاخر زجاجة سعة (100 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 120 120 120 12 1001 1
ملمع زجاج عبوة (500 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 108 108 108 13 3002 1
ملمع اثاث عبوة (300 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 180 180 180 14 3010 1
صابون سائل لغسيل الأيدي فاخر عبوة (500 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 180 180 180 15 3001 1
منظف للسجاد و الموكيت عبوة سعة (650 مل) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 120 120 120 16 3004 1
فوط تنظيف قماشية لفة (يوجد بها 800 قطعه) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة قطعة مفردة 24 24 24 17 3010 1
ورق تجفيف لليدين دورات المياه والمطابخ ربطة (كل ربطة 6 قطع) ذات جودة عالية، ومطابقة للمواصفات والمقاييس السعودية المعتمدة، وتلبي متطلبات المشروع من حيث الكفاءة والمتانة ربطة 120 120 120 18 3013 1

18 بند

جدول 3 البند المحدد للمواد القابلة للتعويض - صيانة وتشغيل

البند الفئة الكمية وصف البند المواصفات وحدة القياس السنة الاولى السنة الثالثة السنة الثانية الرقم التسلسلي سعر الوحدة (الريال) سعر الوحدة كتابة (الريال) إجمالى المبلغ رقماً (ريال) إجمالى المبلغ كتابة (ريال) نسبة ضريبة القيمة المضافة (%)
البند المحدد البند المحدد 15 يلتزم المتعهد بتأمين قطع الغيار حسب تعليمات الجهة المشرفة يلتزم المتعهد بتأمين قطع الغيار حسب تعليمات الجهة المشرفة عدد 1 مئتان و سبعة و ستون ألف ريال سعودي لا غير. 267000 1 307050.00 ثلاثمائة و سبعة ألفاً و خمسون ريالاً سعودياً لا غير. 267000 مئتان و سبعة و ستون ألف ريال سعودي لا غير. 1

1 بند

المستندات الداعمة (15 ملف)

المعدات.pdf

معلق
فتح

كيفية تنفيذ الأعمال.pdf

معلق
فتح

الغرامات.pdf

معلق
فتح

متطلبات المشروع.pdf

معلق
فتح

لائحة تفضيل المحتوى المحلي.pdf

معلق
فتح

العمالة.pdf

معلق
فتح

نموذج رقم 1 معايير التأهيل 2.pdf

معلق
فتح

دليل توطين عقود التشغيل والصيانة في الجهات العامة.pdf

معلق
فتح

جدول الكميات والأسعار.pdf

معلق
فتح

الأصناف والمواد.pdf

معلق
فتح

نموذج عقد التشغيل والصيانة.pdf

معلق
فتح

غرامة التوطين.pdf

معلق
فتح

معايير تقييم العروض.pdf

معلق
فتح

التفضيل السعري للمنتج الوطني.pdf

معلق
فتح

القائمة قطع الغيار للازامية.pdf

معلق
فتح

لم يتم ترسية هذه المنافسة بعد

الآليات

القائمة الإلزامية

تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة

وثائق المحتوى المحلي

معايير التقييم

معايير التقييم الفني

المستوى الاول المستوى الثاني المستوى الثالث الوزن النهائي
التقييم الفني الخبرة السابقة في تنفيذ اعمال مماثلة تقديم عقود مماثلة تم تنفيذها خلال 3 سنوات 30%
التقييم الفني الملاءة المالية والقدرة على التنفيذ تقديم القوائم المالية المعتمدة لآخر عامين أو شهادة بنكية حديثة تثبت القدرة على تغطية التزامات العقد مالياً 25%
التقييم الفني توفر الكادر الفني والموارد البشرية تقديم بيان بعدد الموظفين والفنيين المتخصصين المرتبطين مباشرة بنطاق المشروع 25%
التقييم الفني الإمكانيات التشغيلية وجاهزية التنفيذ تقديم ما يثبت الجاهزية الفعلية والفورية لتنفيذ المشروع ،توفر المعدات التشغيلية لدي القوي العاملة 20%

معايير التقييم المالي

المستوى الاول المستوى الثاني المستوى الثالث الوزن النهائي
التقييم المالي السعر التكلفة الكلية 100%

أخبار المنافسة

title تاريخ الإنشاء
value 08/05/47 02:17:23 م
title تاريخ فتح العروض
value 13/06/47 10:00:00 ص