منافسة عامة
قيد التنفيذ
تشغيل وصيانة أجهزة الكهربائية وأجهزة التكييف بديوان إمارة منطقة مكة المكرمة لمدة 3 سنوات ميلادية
أمارة منطقة مكة المكرمة
رقم المنافسة
251139011542
المعرّف
#1026720
عنوان الضمان الإبتدائى
إدارة المشتريات والعقود
الغرض من المنافسة
تشغيل وصيانة أجهزة الكهربائية وأجهزة التكييف بديوان إمارة منطقة مكة المكرمة لمدة 3 سنوات ميلادية
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/11/23 13:38 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/11/28 13:38 | 1447-06-07 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/12/09 09:59 | 1447-06-18 |
| موعد فتح العروض | 2025/12/09 10:00 | 1447-06-18 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/12/17 | 1447-06-26 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2026/01/28 | 1447-08-09 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/12/09 | 1447-06-18 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | ديوان الإمارة بمكة المكرمة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | وصف البند | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | دبلوم مهني أو مؤهل ثانوي لديه خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال تشغيل الأيدي العاملة ذو شخصية قيادية وقادر على توزيع الفنيين والتأكد من قيامهم بالأعمال الموكلة إليهم وتنفيذ أي أعمال أخرى بنطاق العمل يتم تكليفه بها من قبل الجهة المشرفة | 1 | 528 | 2112 | 1 | مشرف | دبلوم مهني أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في التكييف والتبريد أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة أنظمة التكييف المركزي بنظام المياه المبردة والتي تشمل الشيلرات، مضخات المياه المبردة، المبادلات الحرارية، وصمامات التحكم. يتولى الفني فحص وتشخيص الأعطال الميكانيكية والهيدروليكية، وقياس ضغوط التشغيل ودرجات الحرارة، وتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة، وضمان كفاءة أداء وحدات التبريد والمضخات وفق المعايير الفنية ومتطلبات السلامة. كما يشترط إلمامه باستخدام أجهزة الفحص والقياس والقدرة على قراءة المخططات الميكانيكية والهيدروليكية الخاصة بأنظمة التبريد والمياه المبردة، ومتابعة تشغيل الأنظمة ضمن الجداول الزمنية المعتمدة للصيانة الدورية. | 1 | 528 | 2112 | 2 | فني شيلرات ومضخات | دبلوم مهني في التكييف والتبريد أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في التكييف والتبريد أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة وحدات مناولة الهواء والوحدات المروحية ومجاري الهواء ضمن أنظمة التكييف المركزي. يتولى الفني تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة للوحدات الداخلية، بما في ذلك تنظيف واستبدال الفلاتر، فحص المراوح والسيور، تشحيم المحامل، وضبط تدفق الهواء ودرجات الحرارة والرطوبة بما يحقق كفاءة التشغيل المثلى. كما يقوم بمتابعة توزيع الهواء داخل مجاري التكييف، وفحص المخمدات والفتحات النهائية لضمان التوزيع المتوازن للهواء داخل الفراغات. ويُشترط إلمامه باستخدام أجهزة قياس تدفق الهواء والضغط التفاضلي، والقدرة على قراءة المخططات الميكانيكية والتنسيقية، مع الالتزام بتطبيق إجراءات السلامة المهنية أثناء العمل في الأسقف والأماكن الضيقة. | 1 | 528 | 2112 | 3 | فني مجاري الهواء (دكت) ووحدات AHU/FCU | دبلوم مهني في التكييف والتبريد | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في التكييف أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة أجهزة وأنظمة التكييف المنفصلة مثل (السبليت، الشباك، وحدات التكييف المركزية الصغيرة، والباكيج). كما يتولى فحص الأعطال، شحن غاز التبريد، وتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة، والتأكد من كفاءة تشغيل وحدات التكييف ومطابقتها للمعايير الفنية ومتطلبات السلامة. كما يشترط إلمامه باستخدام أدوات الفحص والقياس، والقدرة على قراءة المخططات الفنية المرتبطة بأنظمة التكييف. | 1 | 528 | 2112 | 4 | فني تكييف منفصل | دبلوم مهني في التكييف أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في التحكم الآلي أو الكهرباء أو التكييف والتبريد، أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في تشغيل وصيانة أنظمة إدارة المباني ومكوناتها الكهربائية والإلكترونية. يتولى الفني مراقبة وتشغيل أنظمة التحكم المركزي الخاصة بالتكييف، الإضاءة، المضخات، أنظمة الإنذار، والمولدات من خلال واجهات التشغيل أو الحاسب المخصص للنظام، إضافة إلى تحليل الإنذارات اليومية ومعالجة الأعطال البرمجية والربط بين الحساسات ووحدات التحكم. كما يقوم بتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة لأجهزة التحكم والمستشعرات، وضبط إعدادات النظام بما يضمن ترشيد استهلاك الطاقة وتحقيق استقرار التشغيل لجميع الأنظمة المترابطة. ويُشترط إلمامه بقراءة مخططات التحكم الكهربائية والبرمجية، وفهم برتوكولات الاتصال، واستخدام أجهزة القياس والفحص الرقمية، مع الالتزام بتطبيق إجراءات السلامة أثناء التعامل مع الأنظمة الكهربائية والبرمجية الحساسة. | 1 | 528 | 2112 | 5 | فني تحكم آلي (BMS) | دبلوم مهني في التحكم الآلي أو الكهرباء أو التكييف والتبريد، | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الأنظمة الإلكترونية أو هندسة الاتصالات أو تقنية الصوتيات والمرئيات، أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في تشغيل وصيانة الأنظمة الصوتية والمرئية المستخدمة في قاعات الاجتماعات والمسرح وقاعات المناسبات. يتولى الفني تشغيل وصيانة أجهزة العرض، وأنظمة الصوت وأنظمة التحكم، إضافة إلى ضبط جودة الصوت والصورة وفق المعايير الفنية المعتمدة. كما يقوم بفحص الكابلات والوصلات والتوصيلات، واختبار الإشارات، واستبدال المكونات التالفة، وتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة لضمان الجاهزية المستمرة للقاعات والمرافق المرتبطة بها. ويُشترط إلمامه باستخدام أجهزة القياس والاختبار الإلكترونية، والقدرة على قراءة المخططات الإلكترونية والربط بين الأجهزة، إضافة إلى تطبيق معايير السلامة وحماية الأجهزة الحساسة من الجهد أو الحرارة الزائدة. | 1 | 528 | 2112 | 6 | فني أنظمة الكترونية | دبلوم مهني في الأنظمة الإلكترونية أو هندسة الاتصالات أو تقنية الصوتيات والمرئيات، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الكهرباء أو التقنية الكهربائية، أو مؤهل ثانوي مع خبرة لا تقل عن (5) سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة أنظمة الإنارة الداخلية والخارجية ولوحات الإنارة الفرعية. يتولى الفني تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية والطارئة للإنارة داخل المبنى والساحات الخارجية، بما في ذلك استبدال وحدات الإنارة والمفاتيح والمخارج والقواطع الصغيرة، وإصلاح الدوائر الكهربائية المتضررة وفق المخططات المعتمدة. كما يقوم بفحص شبكات التمديدات والتأكد من سلامة التوصيلات والعوازل، وضبط التوازن بين الأحمال داخل اللوحات، ومتابعة تشغيل أنظمة الإنارة التلقائية والاحتياطية. ويُشترط إلمامه باستخدام أجهزة القياس والفحص الكهربائي والقدرة على قراءة المخططات الكهربائية للمباني، مع الالتزام بتطبيق إجراءات السلامة المهنية أثناء العمل في الارتفاعات أو الأماكن الضيقة. | 1 | 528 | 2112 | 7 | فني كهرباء (عام) | دبلوم مهني في الكهرباء أو التقنية الكهربائية، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الكهرباء أو الإلكترونيات الصناعية، أو مؤهل ثانوي مع خبرة عملية لا تقل عن (5) سنوات في أعمال تركيب وتشغيل وصيانة لوحات التوزيع الكهربائية الرئيسية والفرعية. يتولى الفني تنفيذ أعمال الفحص الدوري والاختبارات الكهربائية، بما في ذلك قياس الأحمال والتيارات، وشد الوصلات، وتنظيف اللوحات، وفحص سلامة القواطع وأجهزة الحماية من التسرب الأرضي، وضمان توزيع الأحمال بشكل متوازن وآمن. كما يقوم بتنفيذ الصيانة الوقائية والطارئة للدوائر الكهربائية داخل المبنى، ومعالجة الأعطال المفاجئة، واستبدال القواطع أو الكابلات التالفة حسب متطلبات السلامة. ويُشترط إلمامه بقراءة المخططات الكهربائية واستخدام أجهزة القياس والفحص، والالتزام بتطبيق معايير السلامة المهنية ولوائح الدفاع المدني أثناء التعامل مع التيار الكهربائي والمعدات ذات الجهد المتوسط والمنخفض. | 1 | 528 | 2112 | 8 | فني كهرباء (لوحات وتوزيع) | دبلوم مهني في الكهرباء أو الإلكترونيات الصناعية، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الكهرباء أو القوى الكهربائية، أو مؤهل ثانوي مع خبرة عملية لا تقل عن (5) سنوات في تشغيل وصيانة المولدات الكهربائية الاحتياطية وأنظمة التحويل التلقائي ووحدات التغذية غير المنقطعة. يتولى الفني أعمال الفحص والتشغيل الدوري للمولدات، بما في ذلك اختبار التشغيل التلقائي، فحص الزيوت والبطاريات والفلترات، ومراقبة مستويات الوقود، إضافة إلى إصلاح الأعطال البسيطة للمولدات واللوحات المرتبطة بها. كما يقوم بمتابعة أداء أنظمة الـ ATS وضمان التحويل السلس بين التيار العمومي والاحتياطي، وفحص وصيانة وحدات الـ UPS والبطاريات، والتأكد من جاهزية أنظمة التغذية أثناء انقطاع الكهرباء. ويُشترط إلمامه بقراءة مخططات دوائر المولدات وأنظمة التحويل، واستخدام أجهزة القياس والفحص الكهربائي، والالتزام بتطبيق اشتراطات السلامة الخاصة بالعمل على الأجهزة الدوارة ومصادر الطاقة الاحتياطية. | 1 | 528 | 2112 | 9 | فني مولدات كهربائية | دبلوم مهني في الكهرباء أو القوى الكهربائية، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الإلكترونيات أو نظم الأمن والسلامة، أو مؤهل ثانوي مع خبرة عملية لا تقل عن (5) سنوات في تركيب وتشغيل وصيانة أنظمة المراقبة الأمنية. يتولى الفني أعمال الفحص والتشغيل الدوري لأنظمة وكاميرات المراقبة الثابتة والمتحركة وأجهزة التسجيل، وضبط إعداداتها وربطها على الشبكة الداخلية، إضافة إلى معالجة الأعطال الكهربائية أو البرمجية البسيطة وضمان استمرارية التسجيل وجودة الصورة. كما يقوم بفحص كابلات الإشارة والتغذية واستبدال التالف منها، وتنفيذ أعمال الصيانة الوقائية الدورية، وتوثيق الأعمال المنفذة بالتنسيق مع الجهة المشرفة. ويُشترط إلمامه ببرامج المراقبة والتحكم، وقراءة المخططات الفنية، والالتزام بتعليمات الأمن والسلامة أثناء تنفيذ الأعمال. | 1 | 528 | 2112 | 10 | فني كاميرات مراقبة امنية | دبلوم مهني في الإلكترونيات أو نظم الأمن والسلامة، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 1 | دبلوم مهني في الميكانيكا أو الهيدروليك، أو مؤهل ثانوي مع خبرة عملية لا تقل عن (5) سنوات في تركيب وتشغيل وصيانة المصدات والحواجز الأمنية الأرضية والبوابات الميكانيكية والهيدروليكية. يتولى الفني أعمال الفحص والتشغيل الدوري لأنظمة المصدات والحواجز، بما في ذلك فحص مضخات الزيت، الأسطوانات الهيدروليكية، الصمامات، وأجهزة التحكم، وضمان جاهزيتها للتشغيل الآمن. كما يقوم بإجراء الصيانة الوقائية الدورية، واستبدال الزيوت والقطع التالفة، ومعالجة الأعطال الميكانيكية والكهربية البسيطة بالتنسيق مع فني الكهرباء المختص. ويشترط إلمامه بقراءة المخططات الميكانيكية والهيدروليكية، واستخدام أجهزة القياس والفحص، والالتزام بتطبيق اشتراطات السلامة أثناء العمل على الأنظمة المتحركة. | 1 | 528 | 2112 | 11 | فني ميكانيكي | دبلوم مهني في الميكانيكا أو الهيدروليك، أو مؤهل ثانوي | 5 | 2112 | 528 |
| 4 | لا يُشترط مؤهل تعليمي، ويُفضل من لديه خبرة لا تقل عن (3) سنوات في أعمال المساندة الفنية الميدانية داخل المرافق الإدارية أو التشغيلية. تشمل مهامه مساعدة الفنيين في تنفيذ أعمال التشغيل والصيانة اليومية، مثل نقل الأدوات والمعدات، تحميل وتنزيل قطع الغيار، تنظيف مواقع العمل بعد الانتهاء، تجهيز أماكن الصيانة، والمساعدة في أعمال الفك والتركيب البسيطة تحت إشراف مباشر من الفني المختص. كما يتولى تنفيذ التعليمات الميدانية للمشرف الفني، والالتزام بتطبيق إجراءات السلامة المهنية واستخدام أدوات الوقاية الشخصية (PPE) أثناء العمل، والمحافظة على نظافة الموقع والمظهر العام والانضباط في الحضور. يشترط إلمامه بأساسيات السلامة في مواقع العمل، والقدرة على التعامل مع المعدات البسيطة وأدوات النقل اليدوية والآلية الخفيفة. | 4 | 528 | 2112 | 12 | عامل مساندة تشغيل وصيانة | بدون | 3 | 2112 | 528 |
12 بند
جدول 2 البند المحدد للمواد القابلة للتعويض - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | الكمية | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | سعر الوحدة (الريال) | سعر الوحدة كتابة (الريال) | إجمالى المبلغ رقماً (ريال) | إجمالى المبلغ كتابة (ريال) | نسبة ضريبة القيمة المضافة (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| البند المحدد | البند المحدد | 15 | عدد | 1 | ستمائة و ستة و ستون ألفاً و ستمائة و ستة و ستون ريالاً سعودياً و ست و ستون هللة لا غير. | 666666.66 | 1 | 766666.66 | سبعمائة و ستة و ستون ألفاً و ستمائة و ستة و ستون ريالاً سعودياً و ست و ستون هللة لا غير. | 666666.66 | ستمائة و ستة و ستون ألفاً و ستمائة و ستة و ستون ريالاً سعودياً و ست و ستون هللة لا غير. | 1 |
1 بند
المستندات الداعمة (12 ملف)
لم يتم ترسية هذه المنافسة بعد
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | الخبرة السابقة في تنفيذ أعمال مماثلة | تقديم عقود مماثلة تم تنفيذها خلال 3 سنوات | 30% |
| التقييم الفني | الملاءة المالية والقدرة على التنفيذ | تقديم القوائم المالية المعتمدة لآخر عامين، أو شهادة بنكية حديثة تثبت القدرة على تغطية التزامات العقد ماليًا. | 25% |
| التقييم الفني | توفر الكادر الفني والموارد البشرية | تقديم بيان بعدد الموظفين والفنيين المتخصصين المرتبطين مباشرة بنطاق المشروع. | 25% |
| التقييم الفني | الإمكانيات التشغيلية وجاهزية التنفيذ | تقديم ما يُثبت الجاهزية الفعلية والفورية لتنفيذ المشروع، بما يشمل: جاهزية وسائل النقل، توفر المعدات التشغيلية لدى القوى العاملة. | 20% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
29/05/47 11:43:17 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
18/06/47 10:00:00 ص