منافسة عامة
✓ مرسّى
إصلاحات مبنى الهيئة السعودية للسياحة
الهيئة السعودية للسياحة
رقم المنافسة
251239000837
المعرّف
#1029520
عنوان الضمان الإبتدائى
الهيئة السعودية للسياحة
الغرض من المنافسة
توريد وتركيب وإصلاح المشاكل الإنشائية الخاصة بمبنى الهيئة السعودية للسياحة الواقع في مدينة الرياض بحي الرائد وتسعى الهيئة للتعاقد مع أحد شركات المقاولات العاملة في المملكة العربية السعودية لإصلاح المشاكل الإنشائية الخاصة بمبنى الهيئة
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/12/03 14:12 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/12/19 | 1447-06-28 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/12/22 13:00 | 1447-07-02 |
| موعد فتح العروض | 2025/12/22 14:00 | 1447-07-02 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/12/21 | 1447-07-01 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/12/22 | 1447-07-02 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/12/18 | 1447-06-27 |
| أقصى مدة للإجابة | 10 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة السعودية للسياحة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • مقاولات عامة للمباني (الانشاء، الإصلاح، الهدم، الترميم)
الأعمال الإنشائية
- • المبـــاني
أعمال الصيانة
- • صيانة المباني
جدول 1 الخدمات والمخرجات - إنشاءات عامة
| البند | الكمية | وصف البند | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|
| معالجة فواصل التمدد | 250 | أعمال معالجة وإصلاح فواصل التمدد التالفة في الأرضيات المغطاة بطبقة إيبوكسي، وفقاً للمواصفات الفنية المعتمدة، ويتضمن:إزالة طبقة الإيبوكسي التالفة حول الفاصل التالف و تفريغ مواد الملء القديمة داخل الفاصل بالكامل و معالجة الجوانب الداخلية للفاصل بمادة تحضيرية (Primer) متوافقة مع مادة الملء الجديدة والإيبوكسي و تركيب شريط دعم خلفي (Backer Rod) داخل الفاصل إذا لزم الأمر، لضبط عمق مادة السد وإعادة ملء الفاصل بمادة مرنة مقاومة للمواد الكيميائية والحركة الحرارية (مثل بولي يوريثان مرن أو سيليكون صناعي عالي الأداء)، متوافقة مع الإيبوكسي تسوية السطح النهائي للفاصل وضبط لونه وشكله ليتناسب مع الإيبوكسي المحيط، مع مراعاة التدرج اللوني عند الحاجة وعمل الإختبارات اللآزمة .وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس المشرف | LM | 1 |
| معالجة الازفلت | 2100 | معالجة اختلاف مناسيب صرف مياه الأمطار عند مدخل ومخرج مواقف السيارات شمل هذا البند تنفيذ الأعمال اللازمة لمعالجة مشكلة تجمع مياه الأمطار الناتجة عن وجود اختلاف في مناسيب الأرض عند مدخل ومخرج مواقف السيارات والبند يشمل : أعمال رفع مساحي للموقع لتحديد الفروقات الفعلية في المناسيب وإعادة تشكيل ميول الأرضيات بما يضمن تصريف المياه بالشكل الصحيح نحو أقرب نقاط تصريف وإزالة الطبقات السطحية القائمة في مناطق العمل وإعادة تنفيذها بعد المعالجة واختبار النظام بعد الانتهاء للتأكد من كفاءة التصريف ومنع تجمع المياه.وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس المشرف | M2 | 2 |
| معالجة فتحات الكهرباء | 1 | ومعالجة اصلاح فتحات تمديدات الكابلات غير المغلقة أسفل غرفة الكهرباء والمحولات (1 و 2) وداخل الفتحات ويشمل تنظيف غرف الفتحات وتجهيزها للمعالجة ويشمل توريد وتنفيذ مواد مانعة للتسرب مقاومة للحريق وغلق الفتحات بشكل محكم لمنع تسرب المياه مستقبلاً مع المحافظة على إمكانية الصيانة أو تمديد الكابلات في المستقبل عند الحاجة اختبار فعالية المعالجة بعد التنفيذ وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس | LS | 3 |
| معالجة تسريب مياه في القبو | 1 | معالجة تسريب مياه معالجة تسريب مياه ناتج عن شرخ في أرضية البدروم 3 والبند يشمل معاينة وتحديد مكان وحجم الشرخ في أرضية البدروم وإزالة جميع التكسيرات أو الطبقات التالفة في محيط الشرخ وتنظيف منطقة الشرخ باستخدام الهواء المضغوط أو الماء تحت الضغط العالي تنفيذ حقن كيميائي بمواد مقاومة للماء (مثل راتنج إيبوكسي أو بولي يوريثان حقن) لمعالجة التسرب من داخل جسم الخرسانة اختبار المنطقة بعد المعالجة لضمان توقف التسرب بشكل كامل وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس المشرف | LS | 4 |
| معالجة تسريب مياة في الواجهات | 2200 | معالجة معالجة تسرب مياه الأمطار من الواجهات الزجاجية في المبنى والبند يشمل فحص شامل للواجهات الزجاجية لتحديد الأماكن المتضررة وإزالة الأختام القديمة أو التالفة حول الزجاج في المناطق المتضررة. والمناطق التي يحدث فيها التسرب وتنظيف المناطق المعنية بشكل جيد لضمان التصاق المواد الجديدة وتوريد وتنفيذ مادة مانعة للتسرب عالية الجودة (مثل سيليكون مقاوم للماء أو مواد مانعة للتسرب خاصة بالزجاج) في الأماكن التي يظهر فيها التسرب وإعادة تركيب الأختام أو الشرائط المطاطية (إن لزم الأمر) في المناطق المتأثرة واختبار فعالية العزل والتسرب بعد تنفيذ الأعمال لضمان عدم وجود تسرب مستقبلي وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس | M2 | 5 |
| معالجة تسريب مياة داخل بئر المصاعد | 1 | الكشف وإصلاح تسريب مياه الأمطار داخل بئر المصعد والبند يشمل إجراء فحص شامل ودقيق لجميع جوانب بئر المصعد لتحديد أماكن تسرب مياه الأمطار وتحديد مصدر التسرب وتنظيف المناطق المتأثرة من التسرب لإزالة أي شوائب أو مواد تالفة قد تؤثر على عملية الإصلاح وإصلاح التشققات أو الفتحات الموجودة باستخدام مواد مانعة للتسرب مقاومة للماء وإجراء اختبار لفعالية العزل بعد إتمام الأعمال للتأكد من أن التسرب قد تم القضاء عليه تمامًا وكل مايلزم لانهاء الاعمال طبقا لتوجيهات المهندس المشرف | LS | 6 |
6 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة المدن المزدهرة للمقاولات العامة | 427,915.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة حلول الطاقة المتحدة للمقاولات شركة شخص واحد | 459,885.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة الجوري الماسية للمقاولات | 767,050.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الاعمال المثاليه للتجارة والمقاولات شركة شخص واحد | 265,075.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة رتبة المباني للمقاولات | 444,360.00 | — | مطابق | مشارك |
| الشركة السعوديه للارضيات الصناعية | 415,150.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة عبدالله محمد البراك للمقاولات شركة شخص واحد | 1,388,625.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة بناء الجزيرة للمقاولات | 349,997.90 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المجموعة الاولى القابضة | 1,057,275.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة بناء الجزيرة للمقاولات | 349,997.90 | 349,997.90 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | حجم وإمكانيات الشركة والخبرات السابقة فيما يتعلق بالمشروع | عدد المشاريع المنجزة المشابهة في الحجم والطبيعة بما لا يقل عن 5 مشاريع - 5 نقاط تقديم شهادات إنجاز أو خطابات شكر من جهات سابقة بما لا يقل عن 5 مشاريع – 5 نقاط | 10% |
| التقييم الفني | منهجية التنفيذ والجدول الزمني للمشروع | تقديم البرنامج الزمني لمراحل المشروع مفصل - 15 نقطة ( حسم نقطتين عن كل ملاحظة ) تقديم منهجية تنفيذ الأعمال للمشروع - 15 نقطة ( حسم نقطتين عن كل ملاحظة ) تقديم خطة الطوارئ في حالة التعثر في المشروع - 5 نقطة ( حسم نقطتين عن كل ملاحظة ) | 35% |
| التقييم الفني | قدرات فريق العمل وخبراتهم المهنية | تقديم السير الذاتية المقترحة للخبرات المطلوبة في المشروع - 10 نقاط تقديم حصر بالكوادر الفنية التي تعمل لدى مقدم العرض مع مؤهلاتهم الفنية وسابقة العمل - 5 نقاط تقديم آلية إدارة الأفراد - 5 نقاط توفير شهادة حماية الأجور - 5 نقاط | 25% |
| التقييم الفني | الجودة والسلامة | تقديم آلية إدارة ضمان الجودة في المشروع 2.5 نقطة الشهادات الحاصل عليها المتقدم – 2.5 نقاط تقديم آلية إدارة المخاطر في المشروع 2.5 نقطة والشهادات الحاصل عليها المتقدم – 2.5 نقاط | 10% |
| التقييم الفني | قدرات مقدم العرض في توفير العمالة والموارد والأعمال اللوجستية للمشروع | تقديم بيان عن المعدات والآلات والأجهزة التي سيتم استخدامها في تنفيذ المشروع – 10 نقاط تقديم بيان عن المعدات والآلات والأجهزة المملوكة للشركة مع ارفاق المستندات الثبوتية - 10 نقاط | 20% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
11/06/47 11:29:43 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
02/07/47 02:00:00 م
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض02/07/47 02:00:00 مآخر موعد لتقديم العروض02/07/47 01:00:00 مآخر موعد لإستلام الإستفسارات28/06/47 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
26/09/1447