منافسة عامة
✓ مرسّى
تقييم ودراسة جدوى مبدئية للعقارات البلدية التابعة لأمانة منطقة تبوك
أمانة منطقة تبوك
رقم المنافسة
240239009943
المعرّف
#748107
عنوان الضمان الإبتدائى
الكترونيا من خلال منصة اعتماد
الغرض من المنافسة
هو القيام بتقييم الوضع الراهن للسوق العقاري في منطقة تبوك بناء على القيمة الاستثمارية وتقييم عدد (190) عقار تابعة لأمانة منطقة تبوك بناء على القيمة الاستثمارية، ودراسة جدوى استثمارية مبدئية مشتملة على تحديد أعلى أفضل استخدام لعدد (40) عقار السابق ذكرها متضمنة المؤشرات المالية للعقارات التي يتم دراستها والتي تطلبها أمانة منطقة تبوك من الاستشاري بالضافة إلى تقييم القيمة الإيجارية لعدد (20 ) مبنى قائم وفقاً لشروط ومواصفات العقد ووثائقه وطبقا للموضح بنطاق العمل.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/02/18 13:42 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/03/03 | 1445-08-22 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/03/10 07:00 | 1445-08-29 |
| موعد فتح العروض | 2024/03/10 08:00 | 1445-08-29 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/04/30 | 1445-10-21 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/05/30 | 1445-11-22 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/03/09 | 1445-08-28 |
| أقصى مدة للإجابة | 10 يوم | |
| مكان فتح العروض | الكترونياً من خلال منصة اعتماد | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • انشطة الاستشارات الهندسية- اشراف
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الهندسية (اشراف)
| البند | الفئة | الكمية | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| دراسة الوضع الراهن | تقييم عقاري | 1 | تقرير الوضع الراهن للسوق العقاري لمنطقة تبوك | تقرير الوضع الراهن للسوق العقاري لمنطقة تبوك | تقرير | 1 |
| المواقع الإستثمارية | تقييم عقاري | 190 | تقرير تقييم العقارات بناء على القيمة الاستثمارية | تقرير تقييم العقارات بناء على القيمة الاستثمارية | موقع | 2 |
| المواقع الإستثمارية | تقييم عقاري | 40 | عقار مشتملة على المؤشرات المالية ونوع الفرص الاستثمارية وسبب اختيار الاستخدام الأمثل وحجم الاستثمار المتوقع وقيمة العقار لكل عقار على حده حسب النموذج المعتمد من الأمانة وذلك لكل عقار على حده، حسب النموذج المعتمد من الأمانة | عقار مشتملة على المؤشرات المالية ونوع الفرص الاستثمارية وسبب اختيار الاستخدام الأمثل وحجم الاستثمار المتوقع وقيمة العقار لكل عقار على حده حسب النموذج المعتمد من الأمانة وذلك لكل عقار على حده، حسب النموذج المعتمد من الأمانة | موقع | 3 |
| المباني القائمة | تقييم عقاري | 20 | تقيم القيمة الايجارية العادلة لمواقع استثمارية (مبني قائم) | تقيم القيمة الايجارية العادلة لمواقع استثمارية (مبني قائم) | موقع | 4 |
4 بند
كراسة الشروط الرئيسية
المستندات الداعمة (11 ملف)
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة إسناد للتقييم العقاري شركة مهنية مساهمة سعودية مقفلة | 855,600.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ثمن الاصول وشريكه للتقييم العقاري | 564,650.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المتحدة وسم للتقييم العقاري | 1,070,650.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة إثراء الأصول للتقييم العقاري | 3,374,746.88 | — | مطابق | مشارك |
| شركة جي سي ال أي العربية للاستشارات الهندسية | 1,495,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ابعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري | 610,650.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دار السلام للاستشارات الهندسية | 1,500,750.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة تعميد التقييم العقاري شركة شخص واحد | 571,550.00 | — | مطابق | مشارك |
| جامعة تبوك-الدراسات والخدمات الاستشارية | 2,550,412.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مفاز العربية للاستشارات المهنية مساهمة مقفلة مهنية | 649,750.00 | — | مطابق | مشارك |
| مكتب مدارات للاستشارات الهندسية | 2,691,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة قيم للتقيم | 374,900.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة متر مربع للتقييم العقاري | 574,827.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة القرن الواحد والعشرين وشريكة للتقييم العقاري | 5,512,456.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة النخبة للتقييم العقاري | 851,000.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الخدمات المبتكرة الإدارية | 10,041,800.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مؤشرات للتقييم العقاري شركة شخص واحد | 526,125.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة واحد الراي للتقييم العقاري مهنية شخص واحد | 1,431,750.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دار القياس للتقييم | 529,000.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة قيم للتقيم | 374,900.00 | 374,900.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
05/08/45 12:57:43 م
title
تاريخ فتح العروض
value
29/08/45 08:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض29/08/45 08:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض29/08/45 07:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات22/08/45 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
08/02/1446