منافسة عامة
✓ مرسّى
مشروع النظافة والتشغيل والصيانة لمبنى لجان تعويضات المسجد النبوي الشريف بالمدينة المنورة
الهيئة العامة لعقارات الدولة
رقم المنافسة
240339001069
المعرّف
#755093
عنوان الضمان الإبتدائى
منصة اعتماد
الغرض من المنافسة
ترغب الهيئة العامة لعقارات الدولة بدعوة الشركات والمؤسسات المتخصصة للمنافسة على مشروع النظافة والتشغيل والصيانة للمبنى الإداري للجان تعويضات المسجد النبوي الشريف بالمدينة المنورة المكون من مبنى رئيسي ومواقف للسيارات والمرافق الخدمية المتفرقة والبوابات الرئيسية والفرعية وجميع ما يتعلق به من الأعمال الميكانيكية والكهربائية والإلكترونية والزراعية والمتكونة من مصاعد كهربائية والسلالم الكهربائية والمبردات والمضخات وأجهزة وأنظمة إطفاء الحريق والمولد الاحتياطي وسنترالات وكاميرات المراقبة وغرف الحراسة والأعمال الزراعية وجميع محتويات ومكونات المبنى. وكذلك تأمين كافة الأجهزة والمعدات التي يتم استخدامها في أعمال النظافة والصيانة والتشغيل والزراعة وفقاً للمعايير المتفق عليها مع توفير الطاقم الفني المؤهل من المهندسين والفنيين المتخصصين وكذلك القيام بكافة متطلبات أعمال النظافة والصيانة والتشغيل بطريقة فنية سليمة متبعاً للتعليمات والإرشادات الصادرة من الشركة الصانعة وطبقا للكتالوجات ونظام الكود السعودي والدليل الوطني لإدارة المرافق والأصول في الجهات الحكومية وتعليمات وتوجيهات الجهة المشرفة. حيث تقدم هذه الوثيقة عرضاً باحتي
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/03/06 08:21 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/03/16 08:21 | 1445-09-06 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/04/06 09:59 | 1445-09-27 |
| موعد فتح العروض | 2024/04/06 10:00 | 1445-09-27 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/04/21 | 1445-10-12 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/05/06 | 1445-10-27 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/04/05 | 1445-09-26 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 1 | مدير مشروع | بكالوريوس هندسة ميكانيكية/كهربائية | 6 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 2 | مهندس كهرباء | بكالوريوس هندسة كهربائية | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 3 | مهندس ميكانيكي | بكالوريوس هندسة كهربائية | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 4 | فني ترميم تشطيب | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 5 | دهــّــــــان | خبرة كافية في أعمال الدهان والديكور | 0 | 2496 | 0 |
| 2 | 2 | 0 | 2496 | 6 | نجّــــــار | خبرة كافية في أعمال النجارة | 0 | 2496 | 0 |
| 2 | 2 | 0 | 2496 | 7 | فني تبريد وتهوية وتكييف | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد وتكييف | 5 | 2496 | 0 |
| 2 | 2 | 0 | 2496 | 8 | مساعد فني تبريد وتهوية وتكييف | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد وتكييف | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 9 | فني صيانة ميكانيكية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني في الميكانيكا العامة | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 10 | فني مبردات | دبلوم ثانوي صناعي قسم تحكم وأجهزة دقيقة لأجهزة التكييف المركزي | 5 | 2496 | 0 |
| 2 | 2 | 0 | 2496 | 11 | سبّاك | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 0 | 2496 | 0 |
| 4 | 4 | 0 | 2496 | 12 | فني كهربائي | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم كهربائي مع | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 13 | فني شبكات وسنترال | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم اتصالات وخبرة | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 14 | فني إلكترونيات (أنظمة أمن وإنذار حريق) | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم إلكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 15 | فني كهربائي مولدات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم كهربائي | 5 | 2496 | 0 |
| 2 | 2 | 0 | 2496 | 16 | فني مصاعد وسلالم كهربائية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني مع دورة تخصص مصاعد | 6 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 17 | فني تحكم أجهزة دقيقة | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم إلكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 18 | مشرف الصحة والسلامة المهنية | دبلوم ثانوي مع دورة التدريبية في الصحة والسلامة المهنية | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 19 | مشرف أعمال النظافة | مؤهل فني مناسب | 0 | 2496 | 0 |
| 28 | 28 | 0 | 2496 | 20 | عامل / عاملة نظافة | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 21 | متلقي بلاغات | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 0 | 2496 | 0 |
21 بند
جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية | ملف البند |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الأعمال المدنية والمعمارية والإنشائية وأعمال الطرق والساحات الخارجية | كافة أعمال الإصلاح والصيانة والترميم لجميع المباني والأعمال الخارجية الواقعة ضمن نطاق العمل بالمشروع والمحددة تفصيلاً بالمواصفات من حيث الفك والتوريد والتركيب والاستبدال وجميع ما يلزم بحيث تصبح هذه الأعمال صالحة للاستخدام بصورة قياسية وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| أعمال النظافة | كافة أعمال نظافة المباني من الداخل لجميع الأجزاء المختلفة وللواجهات الخارجية وكذلك لجميع الأعمال الخارجية من طرق ومواقف وأسوار وبوابات وخلافه وإزالة المخلفات بحيث تصبح جميع عناصر المشروع نظيفة بصورة قياسية دائماً ووفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك ويدخل ضمن هذه الأعمال النظافة الداخلية للغرف المخصصة لمكاتب الموظفين | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| الأعمال الميكانيكية نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات النظم المختلفة لتكييف الهواء والتدفئة والتهوية وملحقاتها طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| الأعمال الصحية نظام شبكات المياه | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام شبكات المياه الباردة والساخنة ومياه الشرب والآبار ونظام شبكات تجميع وصرف مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار وملحقاتهم ومحطة معالجة المياه وتحليل شبكات المياه المثلجة والحارة طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| نظام إطفاء الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام إطفاء الحريق وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| الأعمال الكهربائية | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لشبكات لوحات توزيع الجهد العالي والمنخفض ومحولات القوى وشبكات التوزيع الرئيسية وشبكات الانارة الداخلية والخارجية ومخارج القوى بجميع ما تشتمل عليه وكذلك النظم الكهربائية المغذية للأعمال الميكانيكية وما تشتمل عليه من مراكز تحكم للمحركات ومحركات كهربائية وشبكات توزيع وتحكم وأيضا النظم الكهربائية المغذية للأعمال الالكترونية وكذلك المولدات الكهربائية ومفاتيح التحويل الأوتوماتيكي وجميع ملحقاتهم وذلك حسب ما هو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقاً للمستندات والشروط. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| صيانة وتشغيل بعض الأجهزة الكهربائية | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات المباني من الأجهزة الكهربائية مثل سخانات المياه المركزية والفرعية والمبردات والثلاجات والافران ومراوح الشفط وكذلك الحواجز الأمنية الكهربائية وذلك حسب ما هو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقا للمستندات والشروط | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 7 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| المصاعد والسلالم الكهربائية | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح الصيانة الطارئة والصيانة الوقائية للمصاعد والسلالم الكهربائية وذلك حسب ما هو مبين تفصيلاً بالمواصفات وطبقاً للمستندات والشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 8 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| نظم الهاتف والشبكات | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الشبكات والسنترالات بجميع مكوناتها، وكذلك لوحات التوزيع الرئيسية والفرعية وشبكات الهاتف والبيانات الخارجية والداخلية وأجهزة الهاتف داخل المكاتب بجميع طرازاتها وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 9 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| نظم الأمن | كافة أعمال التشغيل والإصلاح والفحص والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الأمن بجميع ما تشتمل عليه من دوائر تلفزيونية مغلقة والكاميرات ونظم التحكم في الدخول والخروج وأجهزة الإنذار المختلفة ونظام النداء والاتصال اللاسلكي وخلافه وكل ما تشتمل عليه هذه النظم وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 10 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| نظم إنذار الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الإنذار الحريق بجميع مكوناتها وطبقا للشروط المواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 11 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية HSE | لمواقع العقد بالكامل كافة أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية من خلال إجراء الرقابة اليومية وتقييم المخاطر وإصدار التقارير والتصاريح وفحص المعدات وتطبيق التدابير الوقائية وتأمين المعدات اللازمة والعدة الخاصة بالحماية الشخصية من خوذ وأحذية... إلخ، وكل ما يتطلبه تطبيق الأنظمة المتعلقة بالأمن والسلامة والصحة المهنية. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 12 | غير محدد | 1 | القائمة الإلزامية للجهات الحكومية 2.zip |
| نظام إدارة مرافق ماكسيمو أو ما يعادلها | لمواقع العقد بالكامل توريد وصيانة وتجديد رخص استخدام النظام والتطبيق علي النظام في الأعمال والمهام المذكورة في المواصفات الفنية وكل المتطلبات والخصائص اللازمة في البرنامج وعدد المستخدمين وعدد الأجهزة اللازمة ومنها على سبيل المثال لا الحصر جدولة أولويات العمل والإصلاح والصيانة (التصحيحية/المجدولة) والتركيب وتقييم وإصدار أوامر العمل بعد تلقي طلبات الخدمة من العميل وإصدار أوامر العمل والتأكد من توفر المواد والموارد المناسبة لمباشرة العمل ومتابعته وإنجازه على نظام الـ ماكسيمو او ما يعادلها لضمان إنتاجية العمليات وإبلاغ مشرف الموقع و/أو الإدارة عن المشاكل وتقديم التوصيات بشأن الإجراءات التصحيحية عند الحاجة ومراجعة التقارير وتحديد أوامر العمل المتأخرة، والتي تشكل خطراً على ضمان الجودة وجميع ما يلزم حسب نطاق العمل والمواصفات الفنية وتعليمات واعتماد الهيئة. ويتم تسليم النظام عند استكماله (بعد ثلاث أشهر من استلام الموقع بحد أقصى) للهيئة في المشروع. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 13 | 0 | — |
13 بند
جدول 3 المعدات والأجهزة - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| وحدات التكييف المركزية | تكلفة الزيارات السنوية مع وجود زيارات اضطرارية على مدار السنة | زيارة | 4 | 4 | 4 | 1 | 0 |
| المصاعد والسلالم الكهربائية | تكلفة الزيارات السنوية مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 12 | 12 | 12 | 2 | 0 |
| نظام إنذار ومكافحة الحريق | تكلفة الزيارات وفقا لمتطلبات الدفاع المدني مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 3 | 0 |
| تنظيف وصيانة الواجهات | تكلفة تنظيف وصيانة الواجهات الخارجية | زيارة | 1 | 1 | 1 | 4 | 0 |
4 بند
كراسة الشروط الرئيسية
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة سرايا تطويق للمقاولات العامة | 11,048,412.48 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة المباني العالمية للمقاولات العامة | 14,004,027.78 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مواقع النجوم للمقاولات | 10,997,352.48 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دار المعدات الطبية والعلمية | 16,609,682.97 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة حامد سعود العتيبي للمقاولات | 11,959,328.40 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مور سيف للمقاولات | 12,494,148.84 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة حامد سعود العتيبي للمقاولات | 11,959,328.40 | 11,959,328.40 | — | مرسّى |
الآليات
القائمة الإلزامية
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
وثائق المحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
23/08/45 09:09:30 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
27/09/45 10:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
25/01/1446