منافسة عامة
✓ مرسّى
تفعيل مدرج خارف تطوير المفهوم ودراسة الحالة
هيئة تطوير منطقة عسير
رقم المنافسة
240539000568
المعرّف
#780276
عنوان الضمان الإبتدائى
منصة اعتماد
الغرض من المنافسة
اعداد الدراسات الفنية والمالية لتفعيل مدرج خارف تطوير المفهوم ودراسة الحالة
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/05/02 09:54 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/07/14 | 1446-01-08 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/07/16 09:00 | 1446-01-10 |
| موعد فتح العروض | 2024/07/16 09:10 | 1446-01-10 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/08/01 | 1446-01-26 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/10/01 | 1446-03-28 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/07/11 | 1446-01-05 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | مدينة ابها مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • الأنشطة الاستشارية الأخرى
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الاستشارية
| البند | الكمية | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|
| خطة العمل على MS project | 1 | خطة العمل على MS project | خطة | خطة | 1 |
| خطة الحوكمة للمشروع | 1 | خطة الحوكمة للمشروع | يتناسب مع استراتيجية منطقة عسير | خطة | 2 |
| مصفوفة الصلاحيات لأصحاب العلاقة ومساهمة كل صاحب علاقة | 1 | مصفوفة الصلاحيات لأصحاب العلاقة ومساهمة كل صاحب علاقة | مطبوع مصمم حسب هوية المشاركة | خطة | 3 |
| وثيقة تقييم الجدوى ودراسة الوضع الراهن | 1 | وثيقة تقييم الجدوى ودراسة الوضع الراهن | • مدى التوافق مع رؤية المملكة العربية السعودية 2023 واستراتيجية منطقة عسير. • دراسة تحليل الموقع وتشمل: - تحديد الموقع والمناطق المحيطة به واعداد رفع مساحي (الكتروني-ورقي) للموقع من قبل مكتب هندسي معتمد. - اعداد دراسة الموقع وفقا للاشتراطات الفنية واللوائح الخاصة بالهيئة العامة للطيران المدني ومدى ملاءمته لإنشاء مطار من مكتب استشاري معتمد لدى الهيئة العامة للطيران المدني وفي حال عدم ملاءمة الموقع يجب اقتراح موقع بديل مناسب تنطبق عليه الشروط والمواصفات اللازمة لإقامة مطار حسب اشتراطات الهيئة العامة للطيران المدني بالتنسيق مع هيئة تطوير منطقة عسير. - تقييم البنية التحتية والأصول القائمة وإمكانية الاستفادة منها. • تقييم التحليل الرباعي SWOT المتعلق باستخدام الموقع كمطار (نقاط القوة – نقاط الضعف – الفرص – التحديات) | وثيقة | 4 |
| إعداد المقارنات المعيارية لمشاريع مشابه محلية وعالمية | 1 | إعداد المقارنات المعيارية لمشاريع مشابه محلية وعالمية | • النماذج المحتملة لمشاركة القطاع الخاص • قائمة طويلة من العروض الأولية والثانوية في المطارات ذات الطبيعة المماثلة • خيارات التطوير العقاري على أساس التعيين والقرب من محركات الطلب • الحوافز المطلوبة وإمكانية تحقيق القيمة مقابل المال | مخرج | 5 |
| إعداد دراسة تحليل السوق شاملة للخيارات المتاحة لتحديد نوعية شرائح المسافرين الممكنة | 1 | إعداد دراسة تحليل السوق شاملة للخيارات المتاحة لتحديد نوعية شرائح المسافرين الممكنة | • وضع 2-3 سيناريوهات لتحديد نوع المطار بما في ذلك الاستخدام الأساسي/الثانوي والربط المحتمل بالمطارات المحلية/الإقليمية الأخرى. • تقييم قطاعات سوق الركاب ذات الصلة بما في ذلك نقاط المنشأ والربط في المملكة العربية السعودية أو في أي مكان آخر • تقييم اتجاهات السفر وحركة المرور مع الأخذ في الاعتبار عوامل النمو الاقتصادي ومبادرات التنمية السياحية • تقييم توقعات الطلب وحركة المرور عالية المستوى (على المدى القصير إلى المتوسط) | مخرج | 6 |
| إعداد الدراسات الفنية اللازمة | 1 | إعداد الدراسات الفنية اللازمة | • اعداد وتصميم الدراسة الملاحية للمشروع حسب اشتراطات لوائح الهيئة العامة للطيران المدني. • اعداد وتصميم الدراسات المناخية واتجاه الرياح للموقع لمدة خمس سنوات سابقة حسب اشتراطات لوائح الهيئة العامة للطيران المدني. • اعداد وتصميم الدراسات البيئية والاجتماعية للمشروع ومدى تأثيرها. • اعداد وتصميم التصاميم الهندسية والفنية للمدرج وساحة وقوف الطائرات والمرافق حسب اشتراطات لائحة الهيئة العامة للطيران المدني (139(G | مخرج | 7 |
| إعداد دراسة اختبار السوق | 1 | إعداد دراسة اختبار السوق | • اقتراح خيار تطوير يركز على الجوانب التجارية وإجراء اختبار محدود للسوق للتأكد من استعداد القطاع الخاص واهتمامه بالاستثمار. • اقتراح خيار تطوير مناسب للمطار؛ يشمل النوع المحتمل للعروض والمناطق القابلة للتطوير والمراحل المحتملة للتطورات. • إجراء سبر محدود للسوق مع المطورين المحتملين وشركاء النجاح الرئيسيين مثل نادي الطيران السعودي: - خيارات تطوير الاختبار - تقييم الفائدة والقدرة على الاستثمار - فهم العوامل التي تؤثر أو تزيد من الاهتمام بالمشروع | مخرج | 8 |
| إعداد الدراسة المالية وتوفير دراسة جدوى مالية | 1 | إعداد الدراسة المالية وتوفير دراسة جدوى مالية | • وضع توقعات عالية المستوى للتدفقات النقدية تتوقع النفقات الرأسمالية وتكاليف التشغيل ومصادر الإيرادات لكل عنصر من مكونات تطوير المفهوم المتفق عليه. ستقوم توقعات التدفق النقدي الحر بتقييم ومقارنة المؤشرات المثلى من حيث: - مصادر الإيرادات المحتملة من عمليات الطيران وغير الطيران - تقديرات التكلفة الرأسمالية - تقديرات تكاليف التشغيل والصيانة - معدل العائد الداخلي للمشروع وفترة الاسترداد. - تقييم جميع هياكل رأس المال ومزيج التمويل من الديون وحقوق الملكية - إعداد السيناريوهات والحالات المهمة • تقييم متطلبات البنية التحتية • دراسة الجوانب التجارية الرئيسية للمشروع: مدة العقد، نظام الإيرادات، تخصيص المخاطر الرئيسية • توقيت التطوير • استراتيجية التمويل | مخرج | 9 |
| اعداد الدراسات وجمع كافة المعلومات حول التسجيل والتصريح لاستخدام المدرج الحالي كمطار حسب اللوائح والأنظمة المعتمدة | 1 | اعداد الدراسات وجمع كافة المعلومات حول التسجيل والتصريح لاستخدام المدرج الحالي كمطار حسب اللوائح والأنظمة المعتمدة | • اعداد وتصميم إجراءات استخراج التصاريح التشغيلية للمطار • اعداد وتصميم دليل وسياسة تشغيل المطار حسب اللوائح المعتمدة | مخرج | 10 |
| اعداد التقرير النهائي عن العمل وعرض شامل للمشروع | 1 | اعداد التقرير النهائي عن العمل وعرض شامل للمشروع | • تقرير نهائي لمرحلة العمل والمخرجات كاملة • اعداد تصميم ثلاثي الابعاد للمشروع ومرفقاته كاملا حسب الموجهات التصميمية لمنطقة عسير • تصميم عرض شامل تفاصيل المشروع وملخص الدراسات والجداول اللازمة والتصميم ثلاثي الأبعاد • اعداد وتقديم جميع الدراسات والمخرجات والملفات باللغتين العربية والانجليزية | تقرير | 11 |
11 بند
كراسة الشروط الرئيسية
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة غزارة الاعمال للاستشارات الادارية | 4,888,650.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الراسم المتقدمة لخدمات الأعمال | 3,703,000.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة البناء العصري للاستشارات الهندسية | 300,150.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الراسم المتقدمة لخدمات الأعمال | 3,703,000.00 | 3,703,000.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
22/10/45 12:48:50 م
title
تاريخ فتح العروض
value
10/01/46 09:10:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض25/11/45 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض25/11/45 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات19/11/45 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
26/03/1446