منافسة عامة
✓ مرسّى
عملية النظافة والتشغيل والصيانة لمبنى فرع الهيئة العامة لعقارات الدولة بمنطقة الجوف
الهيئة العامة لعقارات الدولة
رقم المنافسة
240639002930
المعرّف
#797809
عنوان الضمان الإبتدائى
مرفق في منصة اعتماد مع تسليم الأصل لمقر الهيئة
الغرض من المنافسة
ترغب الهيئة بدعوة الشركات والمؤسسات المتخصصة لتقديم عروضها لمشروع نظافة وتشغيل وصيانة مبنى فرع الهيئة العامة لعقارات الدولة بمنطقة الجوف المكون من مبنى رئيسي والساحات الخارجية ومواقف للسيارات والمرافق الخدمية المتفرقة والبوابات الرئيسية والفرعية وجميع ما يتعلق به من الأعمال الميكانيكية والكهربائية والإلكترونية والزراعية والمضخات وأجهزة وأنظمة إطفاء حريق وسنترالات وكاميرات مراقبة وغرف للحراسة والأعمال الزراعية وجميع محتويات ومكونات المبنى سواء ذكرت أو لم تذكر وغيرها. وكذلك تأمين كافة الأجهزة والمعدات التي يتم استخدامها في أعمال النظافة والصيانة والتشغيل والزراعة وفقاً للمعايير المتفق عليها مع توفير الطاقم الفني المؤهل من المهندسين والفنيين المتخصصين وكذلك القيام بكافة متطلبات أعمال النظافة والصيانة والتشغيل بطريقة فنية وسليمة متبعاً التعليمات والإرشادات الصادرة من الشركة الصانعة وطبقا للكتالوجات ونظام الكود السعودي والدليل الوطني لإدارة المرافق والأصول في الجهات الحكومية وتعليمات وتوجيهات الجهة المشرفة. حيث تقدم هذه الوثيقة عرضاً باحتياجات الهيئة.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/06/05 12:43 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/06/15 | 1445-12-09 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/06/24 14:00 | 1445-12-18 |
| موعد فتح العروض | 2024/06/25 10:00 | 1445-12-19 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/07/15 | 1446-01-09 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/07/22 | 1446-01-16 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/06/23 | 1445-12-17 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | وصف البند | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | خبرة في إدارة أعمال الصيانة والتشغيل والإصلاح للمشروعات والمباني والمجمعات الضخمة مع خبرة في برامج وإجراءات الصيانة المبرمجة مع القدرة على تنظيم وتخطيط العمليات اليومية والتخطيط لأعمال الصيانة الوقائية القصير والطويل المدى كما يجب أن تكون لديه معرفة بجميع الحرف وله تجربة إدارية جيدة في إدارة مشروعات مماثلة مع معرفة جيدة باللغة العربية والإنجليزية وعليه أن يكون عضو لدى الهيئة السعودية للمهندسين. | 1 | 0 | 2496 | 1 | مدير المشروع | بكالوريوس هندسة ميكانيكية/كهربائية | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | أن يكون متمرساً في أعمال البلاط بأنواعه والدهان والبلوك واللياسة والأسقف المستعار وألواح الجبس وخبرة كافية في مجال عمله. | 1 | 0 | 2496 | 2 | فني ترميمات وتشطيبات | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب 4 سنوات خبرة | 4 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في تشغيل وإصلاح وصيانة نظم تبريد وتكييف الهواء المركزية ويجب أن يكون قادراً على اكتشاف الأعطال وإصلاحها وكذلك فحص ومعايرة كافة أجهزة التحكم والوقاية لنظم التبريد والتكييف وأن يكون قادراً على استخدام أجهزة القياس وأجهزة الاختبار اللازمة لنظم التبريد والتكييف مع عمل الصيانة الوقائية لهذه النظم مع قدرته على قراءة وفهم المخططات والرسومات الفنية. | 1 | 0 | 2496 | 3 | فني تبريد وتكييف وتهوية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في تشغيل وصيانة وإصلاح النظم والتركيبات الميكانيكية بشكل عام وخصوصاً تشغيل المضخات ووحدات تحلية المياه ومعالجة مياه المجاري وعمل الصيانة الوقائية لهذه النظم | 1 | 0 | 2496 | 4 | فني ميكانيكا مضخات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني في الميكانيكا | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في إصلاح وصيانة أعمال السباكة والأعمال الصحية | 1 | 0 | 2496 | 5 | سبّاك | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب 4 سنوات خبرة | 4 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في تشغيل وصيانة شبكات التوزيع للجهد العالي والمنخفض مع القدرة على اكتشاف الأعطال وإصلاحها وكذلك قراءة المخططات والدوائر الكهربائية واستخدام أجهزة القياس كما يجب أن يكون لديه خبرة جيدة في عملية توصيل وتشغيل وعمل الصيانة الوقائية لمحطات التحويل ولوحات التوزيع والشبكات الكهربائية وخلافه | 1 | 0 | 2496 | 6 | فني كهرباء | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم كهربائي | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في مجال إصلاح الأنظمة الإلكترونية وخاصة الدوائر التلفزيونية المغلقة ونظم الإنذار الإلكترونية الأخرى بما في ذلك نظم التحكم في الدخول وانذار الحريق وخلافه، ويكون قادراً على قراءة المخططات والدوائر الإلكترونية وكذلك اكتشاف الأعطال وإصلاحها وعمل الصيانة الوقائية لنظم الأمن الإلكتروني | 1 | 0 | 2496 | 7 | فني أجهزة إلكترونية أنظمة أمن | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم إلكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في إصلاح وصيانة نظم وشبكات السنترالات والهواتف الإلكترونية والأتوماتيكية وقراءة الدوائر الإلكترونية واكتشاف الأخطاء وإصلاحها وكذلك استخدام أجهزة القياس الخاصة ببرمجة وتحديد الخطأ لنظم السنترالات المذكورة مع قدرته على عمل الصيانة الوقائية لهذه النظم | 1 | 0 | 2496 | 8 | فني شبكات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم اتصالات | 5 | 2496 | 0 |
| 4 | لديهم خبرة كافية بأعمال النظافة اليدوية والآلية بأنواعها. | 4 | 0 | 2496 | 9 | عامل نظافة | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب 4 سنوات خبرة | 4 | 2496 | 0 |
| 1 | المراقبة والإبلاغ عن الامتثال والتأكد من تنفيذ خطة الصحة والسلامة والبيئة والخدمات الخفيفة مع الالتزام باللوائح المحلية والمعايير الدولية لمنع أي ضرر للأفراد (بما في ذلك الزوار والجمهور) أو أضرار في الممتلكات. | 1 | 0 | 2496 | 10 | مشرف صحة وسلامة مهنية | دبلوم الدورة التدريبية PLUS HSE مثل NEBOSH IGC أو ما يعادلها. شهادة إسعافات الأولية | 4 | 2496 | 0 |
10 بند
جدول 2 المعدات والأجهزة - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| نظام إنذار ومكافحة الحريق | تكلفة الزيارات وفقاً لمتطلبات الدفاع المدني مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 1 | 0 |
1 بند
جدول 3 الخدمات والمخرجات - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تكلفة أعمال المباني للمبنى | كافة أعمال الإصلاح والصيانة والترميم لجميع المباني والأعمال الخارجية الواقعة ضمن نطاق العمل بالمشروع والمحددة تفصيلاً بالمواصفات من حيث الفك والتوريد والتركيب والاستبدال وجميع ما يلزم بحيث تصبح هذه الأعمال صالحة للاستخدام بصورة قياسية وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 |
| تكلفة الأعمال الخارجية الموقع العام للمبنى | كافة أعمال الإصلاح والصيانة والترميم لجميع المباني والأعمال الخارجية الواقعة ضمن نطاق العمل بالمشروع والمحددة تفصيلاً بالمواصفات من حيث الفك والتوريد والتركيب والاستبدال وجميع ما يلزم بحيث تصبح هذه الأعمال صالحة للاستخدام بصورة قياسية وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 |
| أعمال النظافة | كافة أعمال نظافة المباني من الداخل لجميع الأجزاء المختلفة وللواجهات الخارجية وكذلك لجميع الأعمال الخارجية من طرق ومواقف وأسوار وبوابات وخلافه وإزالة المخلفات بحيث تصبح جميع عناصر المشروع نظيفة بصورة قياسية دائماً ووفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك ويدخل ضمن هذه الأعمال النظافة الداخلية للغرف المخصصة لمكاتب الموظفين. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 |
| أعمال الزراعة والبستنة | كافة أعمال صيانة المزروعات (نباتات الظل) والمزروعات والحدائق الخارجية بأنواعها المختلفة وجميع الأعمال اللازمة وإزالة المخلفات لذلك طبقاً للشروط والمواصفات الخاصة بهذه الأعمال. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 |
| الأعمال الميكانيكية نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات النظم المختلفة لتكييف الهواء والتدفئة والتهوية وملحقاتها طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات . | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 |
| الأعمال الصحية نظام شبكات المياه | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام شبكات المياه الباردة والساخنة ومياه الشرب والآبار ونظام شبكات تجميع وصرف مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار وملحقاتهم طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 |
| نظام الري | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مواد ومكونات نظام الري وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 7 |
| نظام إطفاء الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام إطفاء الحريق وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 8 |
| الأعمال الكهربائية شبكات توزيع الكهرباء وأعمال الإنارة والقوى عموما | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لشبكات لوحات توزيع الجهد العالي والمنخفض ومحولات القوى وشبكات التوزيع الرئيسية وشبكات الانارة الداخلية والخارجية ومخارج القوى بجميع ما تشتمل عليه وكذلك النظم الكهربائية المغذية للأعمال الميكانيكية وما تشتمل عليه من مراكز تحكم للمحركات ومحركات كهربائية وشبكات توزيع وتحكم وأيضا النظم الكهربائية المغذية للأعمال الالكترونية وجميع ملحقاتهم وذلك حسب ما هو مبين تفصيلاً بالمواصفات وطبقاً للمستندات والشروط. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 9 |
| صيانة وتشغيل بعض الأجهزة الكهربائية | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات المباني من الأجهزة الكهربائية مثل سخانات المياه الفرعية والمبردات والثلاجات والافران ومراوح الشفط وكذلك مصدات الطرق الهيدروليكية وذلك حسب ما هو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقا للمستندات والشروط. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 10 |
| الأعمال الإلكترونية نظم الهاتف | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم السنترالات الأوتوماتيكية بجميع مكوناتها، وكذلك لوحات التوزيع الرئيسية والفرعية وشبكات الهاتف الخارجية والداخلية وأجهزة الهاتف داخل المكاتب بجميع طرازاتها وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 11 |
| نظم الأمن | كافة أعمال التشغيل والإصلاح والفحص والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الأمن بجميع ما تشتمل عليه من دوائر تلفزيونية مغلقة والكاميرات ونظم التحكم في الدخول وأجهزة الإنذار المختلفة ونظام النداء والاتصال باللاسلكي وخلافه وكل ما تشتمل عليه هذه النظم وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 12 |
| نظم إنذار الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الإنذار الحريق بجميع مكوناتها وطبقا للشروط المواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 13 |
| نظام إدارة مرافق ماكسيموأو ما يعادلها | لمواقع العقد بالكامل توريد وصيانة وتجديد رخص استخدام النظام والتطبيق علي النظام في الأعمال والمهام المذكورة في المواصفات الفنية وكل المتطلبات والخصائص اللازمة في البرنامج وعدد المستخدمين وعدد الأجهزة اللازمة ومنها على سبيل المثال لا الحصر جدولة أولويات العمل والإصلاح والصيانة (التصحيحية/المجدولة) والتركيب وتقييم وإصدار أوامر العمل بعد تلقي طلبات الخدمة من العميل وإصدار أوامر العمل والتأكد من توفر المواد والموارد المناسبة لمباشرة العمل ومتابعته وإنجازه على نظام الـ ماكسيمو او ما يعادلها لضمان إنتاجية العمليات وإبلاغ مشرف الموقع و/أو الإدارة عن المشاكل وتقديم التوصيات بشأن الإجراءات التصحيحية عند الحاجة ومراجعة التقارير وتحديد أوامر العمل المتأخرة، والتي تشكل خطراً على ضمان الجودة وجميع ما يلزم حسب نطاق العمل والمواصفات الفنية وتعليمات واعتماد الهيئة. ويتم تسليم النظام عند استكماله (بعد ثلاث أشهر من استلام الموقع بحد أقصى) للهيئة في المشروع. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 14 |
14 بند
كراسة الشروط الرئيسية
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة كيانات المتحدة | 2,684,182.80 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ايفارا المحدودة | 6,491,768.40 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المدن للتشغيل والصيانة شركة شخص واحد | 2,362,554.00 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة قمة الرياحين للمقاولات | 3,281,584.80 | — | مطابق | مشارك |
| شركة تدبير المحدودة | 4,207,189.41 | — | مطابق | مشارك |
| شركة تلال المها شركة مساهمة مبسطة | 4,843,200.39 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة الجد والاجتهاد للمقاولات | 3,503,651.61 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مور سيف للمقاولات | 6,266,573.49 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المدن للتشغيل والصيانة شركة شخص واحد | 2,362,554.00 | 2,362,554.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
27/11/45 12:59:01 م
title
تاريخ فتح العروض
value
19/12/45 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض19/12/45 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض18/12/45 02:00:00 مآخر موعد لإستلام الإستفسارات09/12/45 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
27/03/1446