منافسة عامة
✓ مرسّى
مشروع " الدعم الفني لمتابعة المشاريع" لقطاع التطوير العقاري في الهيئة العامة للعقار
الهيئة العامة للعقار
رقم المنافسة
240639008267
المعرّف
#801125
عنوان الضمان الإبتدائى
منصة اعتماد
الغرض من المنافسة
تقديم خدمات استشارية فنية للاشراف و متابعة مشاريع البيع على الخارطة لرفع مستوى الجودة والاعمال في المشاريع من خلال تطوير نماذج الاشراف على المشاريع ونماذج جداول الاوزان والكميات وبما يتوافق مع استراتيجة قطاع التطوير العقاري.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/09/09 16:13 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/10/23 | 1446-04-20 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/10/24 10:00 | 1446-04-21 |
| موعد فتح العروض | 2024/10/24 11:00 | 1446-04-21 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/10/06 | 1446-04-03 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/10/13 | 1446-04-10 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/10/23 | 1446-04-20 |
| أقصى مدة للإجابة | 3 يوم | |
| مكان فتح العروض | المقر الرئيسي للهيئة العامة للعقار بمدينة الرياض | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • الأنشطة الاستشارية الأخرى
- • انشطة الاستشارات الهندسية - تصميم
- • انشطة الاستشارات الهندسية- اشراف
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الهندسية (اشراف)
| البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الزيارات الميدانية | زيارة ميدانية لجميع المشاريع المرخصة تتم شكل شهري للتحقق من وجود وتطبيق خطط ضمان ومراقبة الجودة والتحقق من جودة تنفيذ الاعمال والتحقق من التزام المطورين بالتنفيذ وفقاً للمواصفات المذكورة بعقود البيع مع المشترين و وفقاً للمخططات المعتمدة من جهة الاختصاص والتحقق من تطبيق الاشتراطات والمعايير الخاصة مثل (الكود السعودي، الدفاع المدني، العزل الحراري، ... وغيرها) والتحقق من خطة السلامة ومدى تطبيق اشتراطات وإجراءات الأمن والسلامة في الموقع و التحقق من دقة بيانات التقارير الفنية والمستندات المقدمة من المكاتب الاستشارية ومطابقتها لأرض الواقع و التحقق من التزام المكاتب الاستشارية بتنفيذ مهامها وأدوارها الموكلة لها وكذلك كفاية فريق عمل المكتب الاستشاري المشرف على المشروع وملاءمته لمراحل التنفيذو التحقق من اكتمال إجراءات ومستندات إغلاق المشاريع عند انتهاء مراحل التنفيذ | زيارة | 12 | 12 | 12 | 1 |
| اعداد تقارير فنية | اعداد تقارير فنية بشكل شهري لكل مشروع بعد زيارتة تحتوي على كافة مخرجات الزيارة و جميع البيانات اللازمة لتوضيح حالة المشروع لكل مشروع | تقرير | 12 | 12 | 12 | 2 |
| دراسة الجداول الزمنية | دراسة الجداول الزمنية للمشاريع والتحقق من واقعيتها ومن مدى التزام المطورين بها لكل المشاريع | دراسة | 12 | 12 | 12 | 3 |
| اعداد محاضر اجتماع | اعداد محاضر اجتماع في الموقع مع الاستشاريين والمطورين بشكل شهري لكل مشروع عند زيارتة | محضر | 12 | 12 | 12 | 4 |
| تقارير أداء المشاريع وتقدم الاعمال وتقرير ختامي لتسليم المشاريع يتضمن ما تم إنجازه وتطويره في قطاع التطوير العقاري في الهيئة العامة للعقار | أعداد تقارير (شهرية، ربع سنوية) تعرض على الإدارة العليا عن أداء المشاريع وتقدم الاعمال و اعداد تقرير ختامي لتسليم المشاريع يتضمن ما تم إنجازه وتطويره في قطاع التطوير العقاري في الهيئة العامة للعقار . | تقرير | 12 | 12 | 12 | 5 |
| تقديم النماذج والمواد الأخرى لتطوير العمل فيما يخص متابعة مشاريع البيع على الخارطة | وثائق او كتيبات او مواد أخرى لتطوير العمل فيما يخص متابعة مشاريع البيع على الخارطة و لنقل المعرفة لموظفي الإدارة الهندسية | وثيقة | 2 | 2 | 2 | 6 |
| نماذج محدثة بشكل دوري لجميع المشاريع | يتم عمل نماذج وتحديثها بشكل شهري لجميع المشاريع تحتوي على البيانات الفنية لمتابعته حالة المشاريع | نموذج | 12 | 12 | 12 | 7 |
| لوحة تفاعلية لعرض حالة وبيانات المشاريع | العمل على اعداد لوحة تفاعلية لجميع المشاريع توضح الحالة الفعلية للتقدم والمشاكل والمخاطر الخاصة بها محدثة بشكل شهري | تقرير | 12 | 12 | 12 | 8 |
| مراجعة جداول الاوزان | مراجعة جداول الاوزان للمشاريع المرخصة | دراسة | 12 | 12 | 12 | 9 |
| إدارة المخاطر الخاصة بالمشاريع | يتم عمل دراسة للمشاكل والمخاطر لكل المشاريع وإيجاد التوصيات وحلول لها لتفادي تأخر المشاريع عن التاريخ المتوقع للتسليم | دراسة | 12 | 12 | 12 | 10 |
| التحقق من شكاوى المستفيدين | يتم التحقق من شكاوى المستفيدين والتأكد من صحتها والرد عليها لكل المشاريع | دراسة | 12 | 12 | 12 | 11 |
| اعداد تقرير فني مفصل للمشاريع المتأخرة والمتعثرة | اعداد تقرير فني مفصل للمشاريع المتأخرة والمتعثرة لغرض محدث بشكل شهري عرضها على اللجنة | تقرير | 12 | 12 | 12 | 12 |
12 بند
كراسة الشروط الرئيسية
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة ايبلس العربية للاعمال الجيوتقنية و البيئية المحدودة شخص واحد | 73,269,249.81 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اعمار للاستشارات الهندسية مهنية | 28,497,819.99 | — | مطابق | مشارك |
| شركة عبدالرحمن عبدالله النعيم للاستشارات الهندسية | 60,237,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة العمران المتقدم للاستشارات الهندسية شركة شخص واحد | 50,577,000.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ياسر احمد العقبي للاستشارات المهنية | 27,959,283.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مراكز الاتصال | 59,792,888.40 | — | غير مطابق | مشارك |
| مكتب مدارات للاستشارات الهندسية | 34,672,500.00 | — | مطابق | مشارك |
| مكتب محمد ابراهيم عبدالله السدحان للاستشارات الهندسية | 34,155,345.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة راديان للاستشارات الهندسية | 39,295,500.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الشبانات للإستشارات المهنية | 28,706,040.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ساس للاستشارات الهندسية شركة شخص واحد | 23,722,200.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مكتب فيريتاس | 42,334,977.60 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دار مكه للاستشارات الهندسية | 24,771,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| مكتب حامد محمد القحطاني للاستشارات الهندسية | 3,930,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مطورو الاعمار للاستشارات الهندسية شخص واحد | 23,000,322.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة صناع الابتكار للاستشارات الهندسية مهنية | 60,858,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مرافىء الهندسة للاستشارات المهنية | 25,585,200.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الخدمات الهندسية والفنية للاستشارات المهنية | 40,572,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أرابسك للاستشارات الهندسية | 29,187,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مسد للاستشارات الهندسية | 24,991,800.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أفكار هندسية للاستشارات الهندسية شركة شخص واحد | 37,789,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة البيئة مخططون معماريون ومهندسون | 59,823,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ماس ك إنجينيرينغ | 2,484,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة مكتب عبدالعزيز محمد العيسى للاستشارات الهندسية | 19,499,400.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أيه جي كونسلت | 45,981,600.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ارتكى للاستشارات الهندسية | 14,700,312.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة فدن لإستشارات الهندسية | 80,589,340.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المكيال السعودي للاستشارات الهندسية شركة مهنية شخص واحد | 26,910,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| فرع شركه هيل انترناشيونال ميدل ايست ليمتد | 107,144,718.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة راديان للاستشارات الهندسية | 39,295,500.00 | 39,295,500.00 | — | مرسّى |
الآليات
آلية الحد الأدنى المطلوب للمحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
05/12/45 09:23:57 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
21/04/46 11:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض21/04/46 11:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض21/04/46 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات20/04/46 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
29/09/1446