منافسة عامة
✓ مرسّى
عملية النظافة والتشغيل والصيانه لمبنى فرع الهيئة العامة لعقارات الدولة بمنطقة الباحة
الهيئة العامة لعقارات الدولة
رقم المنافسة
241139003524
المعرّف
#867578
عنوان الضمان الإبتدائى
الضمان مرفق في منصة اعتماد مع تقديم الأصل لمقر الهيئة
الغرض من المنافسة
ترغب الهيئة بدعوة الشركات والمؤسسات المتخصصة لتقديم عروضهم لمشروع عملية نظافة وتشغيل وصيانة لمبنى الهيئة بمنطقة الباحة المكون من المبنى الرئيسي بالإضافة الى مجموعة من المنشآت والمرافق الأخرى الخاصة بالخدمات وجميع مكونات المبنى وما يحتويه من أجهزة ومعدات ونظم ميكانيكية وكهربائية وإلكترونية وكذلك الموقع العام للمبنى بكامل ما تحتويها من حدائق وساحات وشوارع وممرات وأسوار وبوابات وأرصفة وما يتبعه، شاملة توفير جميع المواد والخامات والأدوات والشحوم والمحروقات وقطع الغيار، بالإضافة إلى تأمين كافة الأجهزة والمعدات وفقاً للمعايير المتفق عليها، على أن يتم القيام بجميع الأعمال من قبل طاقم مؤهل من المهندسين والفنيين المتخصصين بأعلى درجات الجودة والسلامة متبعا التعليمات والارشادات الصادرة من الشركة المصنعة و نظام الكود السعودي والدليل الوطني لإدارة المرافق والأصول في الجهات الحكومية. حيث تقدم هذه الوثيقة عرضاً باحتياجات الهيئة، كما تشمل على الشروط المرجعية التي يجب على مقدمي العروض التقيد بها، وتوضح الإرشادات والتعليمات التنظيمية الموجهة للراغبين في التقدم بعروضهم، لذا فإنه من الأهمية قراءة هذه الوثيقة بتمعن، وإتباع التعلي
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2024/11/07 14:51 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2024/11/17 | 1446-05-15 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2024/11/24 11:00 | 1446-05-22 |
| موعد فتح العروض | 2024/11/24 12:00 | 1446-05-22 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2024/11/25 | 1446-05-23 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2024/12/02 | 1446-06-01 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2024/11/20 | 1446-05-18 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 1 | مشرف أعمال صيانة | دبلوم أو ما يعادلها 3 سنوات خبرة | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 2 | دهان | خبرة كافية في أعمال الدهان والديكور | 4 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 3 | فني تكييف وتبريد وتهوية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد وتكييف | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 4 | سباك | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 5 | فني كهرباء | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم كهربائي | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 6 | فني شبكات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم اتصالات | 2 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 7 | فني الكتروني أنظمة أمن وانذار حريق | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم إلكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 3 | 3 | 0 | 2496 | 8 | عامل/عاملة نظافة | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 0 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 9 | متلقي بلاغات | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 4 | 2496 | 0 |
| 1 | 1 | 0 | 2496 | 10 | مشرف الصحة والسلامة المهنية | دبلوم الدورة التدريبية PLUS HSE مثل NEBOSH IGC أو ما يعادلها | 7 | 2496 | 0 |
10 بند
جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تكلفة أعمال المباني للمبنى | الأعمال المدنية والمعمارية والإنشائية وأعمال الطرق والساحات الخارجية | كافة أعمال الإصلاح والصيانة والترميم لجميع المباني والأعمال الخارجية الواقعة ضمن نطاق العمل بالمشروع والمحددة تفصيلاً بالمواصفات من حيث التوريد والتركيب والاستبدال وجميع ما يلزم بحيث تصبح هذه الأعمال صالحة للاستخدام بصورة قياسية وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال النظافة للمبنى | أعمال النظافة | كافة أعمال نظافة المباني من الداخل لجميع الأجزاء المختلفة وللواجهات الخارجية وكذلك لجميع الأعمال الخارجية من طرق ومواقف وأسوار وبوابات وخلافه بحيث تصبح جميع عناصر المشروع نظيفة بصورة قياسية دائماً ووفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك ويدخل ضمن هذه الأعمال النظافة الداخلية للغرف المخصصة لمكاتب الموظفين. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الالزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال كافة أعمال الزراعة والبستنة للمبنى | أعمال الزراعة والبستنة | كافة أعمال صيانة المزروعات (نباتات الظل) والمزروعات والحدائق الخارجية بأنواعها المختلفة وجميع الأعمال اللازمة لذلك طبقاً للشروط والمواصفات الخاصة بهذه الأعمال | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الالزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها للمبنى | الأعمال الميكانيكية نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات النظم المختلفة لتكييف الهواء والتدفئة والتهوية وملحقاتها طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الالزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام شبكات المياه للمبنى | الأعمال الصحية نظام شبكات المياه | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام شبكات المياه الباردة والساخنة ومياه الشرب ونظام شبكات تجميع وصرف مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار وملحقاتها طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الالزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام الري للمبنى | نظام الري | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مواد ومكونات نظام الري وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الالزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام إطفاء الحريق للمبنى | نظام إطفاء الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام إطفاء الحريق وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 7 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال شبكة توزيع الكهرباء وأعمال الإنارة والقوى | الأعمال الكهربائية: شبكات توزيع الكهرباء وأعمال الانارة والقوى عموما | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لشبكات لوحات توزيع الجهد العالي والمنخفض ومحولات القوى وشبكات التوزيع الرئيسية وشبكات الانارة الداخلية والخارجية ومخارج القوى بجميع ما تشتمل عليه وكذلك النظم الكهربائية المغذية للأعمال الميكانيكية وما تشتمل عليه من مراكز تحكم للمحركات ومحركات كهربائية وشبكات توزيع وتحكم وموانع دخول السيارات، وأيضا النظم الكهربائية المغذية للأعمال الالكترونية وجميع ملحقاتهم وذلك حسب ما هو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقاً للمستندات والشروط | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 8 | غير محدد | 1 |
| تكلفة كافة أعمال نظام الهاتف للمبنى | الأعمال الإلكترونية: نظم الهاتف | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم السنترالات الأوتوماتيكية بجميع مكوناتها، وكذلك لوحات التوزيع الرئيسية M.D.F والفرعية وشبكات الهاتف الخارجية والداخلية وأجهزة الهاتف داخل المكاتب بجميع طرازاتها وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 9 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظم الأمن للمبنى | نظم الأمن | كافة أعمال التشغيل والإصلاح والفحص والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الأمن بجميع ما تشتمل عليه من كاميرات ودوائر تلفزيونية مغلقة ونظم التحكم في الدخول وأجهزة الإنذار المختلفة ونظام النداء والاتصال باللاسلكي وخلافه وكل ما تشتمل عليه هذه النظم وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 10 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظم إنذار الحريق للمبنى | نظم إنذار الحريق | كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والبرمجة والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الإنذار الحريق بجميع مكوناتها وطبقا للشروط المواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 11 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية | أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية (HSE) | لمواقع العقد بالكامل كافة أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية من خلال إجراء الرقابة اليومية وتقييم المخاطر وإصدار التقارير والتصاريح وفحص المعدات وتطبيق التدابير الوقائية وتأمين المعدات اللازمة والعدة الخاصة بالحماية الشخصية من خوذ وأحذية... إلخ، وكل ما يتطلبه تطبيق الأنظمة المتعلقة بالأمن والسلامة والصحة المهنية. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 12 | غير محدد | 1 |
| تكلفة توريد وتشغيل نظام إدارة المرافق | نظام إدارة مرافق ماكسيمو أو ما يعادلها | لمواقع العقد بالكامل توريد وصيانة وتجديد رخص استخدام النظام والتطبيق علي النظام في الأعمال والمهام المذكورة في المواصفات الفنية وكل المتطلبات والخصائص اللازمة في البرنامج وعدد المستخدمين وعدد الأجهزة اللازمة ومنها على سبيل المثال لا الحصر جدولة أولويات العمل والإصلاح والصيانة (التصحيحية/المجدولة) والتركيب وتقييم وإصدار أوامر العمل بعد تلقي طلبات الخدمة من العميل وإصدار أوامر العمل والتأكد من توفر المواد والموارد المناسبة لمباشرة العمل ومتابعته وإنجازه على نظام الماكسيمو أو مايعادلها لضمان إنتاجية العمليات وإبلاغ مشرف الموقع و/أو الإدارة عن المشاكل وتقديم التوصيات بشأن الإجراءات التصحيحية عند الحاجة ومراجعة التقارير وتحديد أوامر العمل المتأخرة، والتي تشكل خطراً على ضمان الجودة وجميع ما يلزم حسب نطاق العمل والمواصفات الفنية وتعليمات الهيئة. ويتم تسليم النظام عند استكماله (بعد ثلاث أشهر بحد أقصى من استلام الموقع) للهيئة /الاستشاري في المشروع. | شهر | 12 | 12 | 12 | 13 | 0 |
13 بند
جدول 3 المعدات والأجهزة - صيانة وتشغيل
| البند | وصف البند | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| وحدات التكييف المركزية | تكلفة الزيارات السنوية مع وجود زيارات اضطرارية على مدار السنة. | زيارة | 3 | 3 | 3 | 1 | 0 |
| نظام إنذار ومكافحة الحريق | تكلفة الزيارات وفقا لمتطلبات الدفاع المدني مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 2 | 0 |
2 بند
كراسة الشروط الرئيسية
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة مور سيف للمقاولات | 3,803,279.16 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سدود البواسل للمقاولات العامة | 2,003,125.20 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة جمعان هلال محمد الهيفاني للتجارة والمقاولات | 6,589,965.90 | — | غير مطابق | مشارك |
| مجموعة سرايا الفهد للمقاولات | 4,602,996.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة بنيان التطوير المحدودة | 3,937,692.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أواصر نجد للمقاولات | 3,153,562.20 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة قمة الرياحين للمقاولات | 2,305,635.00 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة قمة الرياحين للمقاولات | 2,305,635.00 | 2,305,635.00 | — | مرسّى |
الآليات
القائمة الإلزامية
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
وثائق المحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
04/05/46 08:39:56 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
22/05/46 12:00:00 م
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض22/05/46 12:00:00 مآخر موعد لتقديم العروض22/05/46 11:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات15/05/46 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
23/12/1446