منافسة عامة
✓ مرسّى
مشروع التشغيل والصيانة والنظافة 2025-2028
بنك التصدير والإستيراد السعودي
رقم المنافسة
250139001013
المعرّف
#887602
عنوان الضمان الإبتدائى
الرياض ام الحمام مجمع ليسن فالي
الغرض من المنافسة
يسعى بنك التصدير والاستيراد السعودي لتعيين مقاول لتقديم خدمات التشغيل والصيانة والنظافة لمباني ومرافق مقار البنك في مدينة الرياض، وفق أعلى المواصفات والمقاييس وتهيئة بيئة مناسبة لتساعد على توفير كافة سبل الراحة للعمل بشكل متميز لمنسوبي البنك وتطوير بيئة العمل بالبنك لتكون بيئة جاذبة. الغرض الأساسي لهذه العملية هو دعوة الشركات المختصة والمؤهلة في مجال التشغيل والصيانة والنظافة ولديهم خبرة كافية في تنفيذ هذا النوع من المشاريع وفق أعلى المواصفات والمقاييس وإعداد وتنفيذ المشروع والبرنامج الزمني وفق المدة المحددة بالتنسيق مع البنك. تتكون مقار بنك التصدير والاستيراد السعودي من مبنيين ذات الرقم B02 وB03 في مجمع ليسن فالي – طريق الملك خالد – في مدينة الرياض بمجموع مسطحات 4898 متر مربع،
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/01/06 10:37 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/01/19 10:37 | 1446-07-19 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/02/06 09:59 | 1446-08-07 |
| موعد فتح العروض | 2025/02/06 10:00 | 1446-08-07 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/03/16 | 1446-09-16 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/08/01 | 1447-02-07 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/02/05 | 1446-08-06 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مبنى رقم 2 ليسن فالي | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
أعمال الصيانة
- • صيانة وتشغيل الأعمال الميكانيكيـة
- • صيانة المباني
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 30 | 2496 | 1 | مدير مشروع | حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية أو الميكانيكية مع خبرة فنية وادارية مثبتة في اعمال التشغيل والصيانة لمدة 5 سنوات | 5 | 2496 | 30 |
| 1 | 1 | 40 | 2496 | 2 | مهندس ميكانيكي او مهندس كهربائي | حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية / الميكانيكية مع خبرة فنية وادارية مثبتة لمدة 3 سنوات في أعمال التشغيل والصيانة | 3 | 2496 | 40 |
| 1 | 1 | 60 | 2496 | 3 | مشرف صيانة عامة | حاصل على دبلوم مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 5 سنوات او ثانوية عامة او ثانوية صناعية مع خبرة مثبتة لمدة 3 سنوات للسعوديين. | 3 | 2496 | 60 |
| 10 | 10 | 110 | 2496 | 4 | فني جميع التخصصات | حاصل على دبلوم مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 8 سنوات أو دبلوم في اعمال المجال المطلوب لمدة 4 سنوات للسعوديين او ثانوية عامة او ثانوية صناعية مع خبرة مثبتة لمدة 6 سنوات للسعوديين. | 4 | 2496 | 110 |
| 1 | 1 | 10 | 2496 | 5 | فني رسام هندسي | حاصل على دبلوم مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 8 سنوات أو دبلوم في اعمال المجال المطلوب لمدة 4 سنوات للسعوديين او ثانوية عامة او ثانوية صناعية مع خبرة مثبتة لمدة 6 سنوات للسعوديين. | 4 | 2496 | 10 |
| 1 | 1 | 40 | 2496 | 6 | منسق أعمال صيانة | حاصل على دبلوم أو ثانوية عامة مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 5 سنوات | 5 | 2496 | 40 |
| 1 | 1 | 40 | 2496 | 7 | منسق مراقبة الجودة | حاصل على دبلوم أو ثانوية عامة مع خبرة مثبتة في أعمال المجال المطلوب لمدة 3 سنوات | 3 | 2496 | 40 |
| 2 | 2 | 90 | 2496 | 8 | حرفي تشغيلي جميع التخصصات | حاصل على ثانوية عامة او ثانوية صناعية مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 6 سنوات او ثانوية عامة او ثانوية صناعية مع خبرة مثبتة لمدة 3 سنوات للسعوديين. | 3 | 2496 | 90 |
| 1 | 1 | 90 | 2496 | 9 | عامل صيانة ذات مهارة منخفضة | حاصل على ثانوية عامة او ثانوية صناعية في اعمال المجال المطلوب لمدة 4 سنوات أو ثانوية صناعية او عامة مع خبرة مثبتة لمدة 3 سنوات للسعوديين | 3 | 2496 | 90 |
| 2 | 2 | 70 | 2496 | 10 | مشرف / مشرفة نظافة | حاصل على دبلوم مع خبرة مثبتة في اعمال المجال المطلوب لمدة 8 سنوات أو دبلوم في اعمال المجال المطلوب لمدة 4 سنوات للسعوديين او ثانوية عامة مع خبرة مثبتة لمدة 4 سنوات للسعوديين. | 4 | 2496 | 70 |
| 6 | 6 | 50 | 2496 | 11 | عامل نظافة ذات مهارة منخفضة | غير محدد | 1 | 2496 | 50 |
| 6 | 6 | 20 | 2496 | 12 | عاملة نظافة ذات مهارة منخفضة | غير محدد | 1 | 2496 | 20 |
12 بند
جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| كيس نظافة كبير 50 جالون اللفة 25 كيس | اللون اسود - حجم 50 جالون – سماكة عالية | لفة | 720 | 720 | 720 | 1 | 2902 | 1 |
| كيس نظافة صغير 30 جالون اللفة 40 كيس | اللون اسود -حجم 30 جالون – سماكة مناسبة | لفة | 3360 | 3360 | 3360 | 2 | 2902 | 1 |
| كيس نظافة صغير 10 جالون اللفة 90 كيس | اللون اسود - حجم 10 جالون – سماكة مناسبة | لفة | 1440 | 1440 | 1440 | 3 | 2902 | 1 |
| مناديل التجفيف 1ply الرولة 300 متر | نوع سي فولد - لون ابيض – طبقتين -المقاس يتناسب مع الحاويات المتوفرة في دورات المياه بالقرب من المغاسل | رول | 4320 | 4320 | 4320 | 4 | 3013 | 1 |
| علب مناديل للمكتب 2ply العلبة 100 منديل | تحتوي العلبة على 100 منديل على الأقل بجودة عالية مقاس 216*195ملم مع طبقتين | علبة | 10800 | 10800 | 10800 | 5 | 3013 | 1 |
| محارم ورقية للحمام Interfold Napkin قابلة للانحلال | مناديل لدورات المياه قابلة للانحلال جودة عالية بالقرب من الكرسي في دورات المياه اللفة 100 منديل | لفة | 11520 | 11520 | 11520 | 6 | 3013 | 1 |
| مناديل للحمام22X24 C Fold 2ply اللفة 150 منديل | مناديل لدورات المياه جودة عالية بالقرب من الكرسي في دورات المياه 22X24 C-Fold-2ply اللفة 150 منديل | حبة | 4320 | 4320 | 4320 | 7 | 3013 | 1 |
| غطاء بلاستيكي للمرحاض العلبة150 حبة | غطاء بلاستيكي لمقعد المرحاض قابل للتحلل ولا يؤدي الى انسداد المواسير | علبة | 12 | 12 | 12 | 8 | 0 | |
| معطر جو 250 ملم | معطر للاماكن المفتوحة يعمل بجهاز كهربائي معطر للجو بروائح مختلفة، يحتوي على عناصر فواحة وآمنة صحيا | حبة | 432 | 432 | 432 | 9 | 0 | |
| معطر روائح 250 ملم | معطر خاص بدورات المياه بروائح مختلفة شامل جهاز الرش الآلي يعمل بالبطارية -خلال اوقات الدوام الرسمي | حبة | 288 | 288 | 288 | 10 | 3006 | 1 |
| صابون سائل 500 ملم | صابون سائل لتنظيف وتطهير اليدين متعدد الروائح جودة عالية | حبة | 1440 | 1440 | 1440 | 11 | 3001 | 1 |
| صابون رغوة 4لتر | صابون رغوة لتنظيف وتطهير اليدين متعدد الروائح جودة عالية | حبة | 48 | 48 | 48 | 12 | 0 | |
| معقم لليدين 250 ملم | مستحضر جل مكون من 77% من الكحول الاثيلي ولا يحتوي على الكحول المثيلي | حبة | 144 | 144 | 144 | 13 | 1000 | 1 |
| مبيض 4 لتر | مطهر ومعقم لدورات المياه يحتوي على نسبة لا تقل عن 5.25% هيبوكلوريت الصوديوم | حبة | 576 | 576 | 576 | 14 | 6011 | 1 |
| سائل مطهر 3 لتر | مطهر للأسطح لدورات المياه يحتوي على نسبة لا تقل عن 4.8% من كلوروكسينول ومادة ايزوبروبانول | حبة | 144 | 144 | 144 | 15 | 3011 | 1 |
| معقم بخاخ 1 لتر | يركب على الجدار يحتوي على نسبة لا تقل عن 70% من مادة ايثيل الكحول مع علبة توزيع آلية جدارية | حبة | 432 | 432 | 432 | 16 | 1000 | 1 |
| مطهر عميق 4 لتر | معقم متعدد الاستخدام للأسطح يحتوي على نسبة لا تقل عن 6.79% من ثنائي ميثيل بنزيل كلوريد الامونيوم | حبة | 432 | 432 | 432 | 17 | 3011 | 1 |
| شامبو تنظيف سجاد 3 لتر | تنظيف السجاجيد بعناية - لا يؤثر على جودة السجاجيد - يحتوي على معطر | حبة | 144 | 144 | 144 | 18 | 3004 | 1 |
| صابون بودرة 110 جم | صابون بودرة خاص بنظافة جميع اجزاء دورات المياه الارضيات والجدران والتركيبات الصحية | حبة | 144 | 144 | 144 | 19 | 3003 | 1 |
| منظف مراحيض 1 لتر | منظف ومطهر المراحيض وتطهيرها وازالة الاصفرار وتغير اللون والبقع والاوساخ العضوية | حبة | 1728 | 1728 | 1728 | 20 | 3009 | 1 |
| شمع أرضية 3 لتر | شمع سائل عالي اللمعان والجودة للأرضيات ولديه مقاومة جيدة للتربة يتكون من المياه وبوليمر الأكر يليك | حبة | 144 | 144 | 144 | 21 | 0 | |
| ملمع أثاث 30 ملم | مناسب للأسطح الخشبية وينظف ويزيل البقع والاتربة ويضيف طبقة لامعة للأسطح | حبة | 96 | 96 | 96 | 22 | 0 | |
| منظف صابون سائل 1 لتر | صابون سائل خاص بنظافة جميع اجزاء دورات المياه الارضيات والجدران والتركيبات الصحية | حبة | 144 | 144 | 144 | 23 | 3001 | 1 |
| مبيد حشري 1 لتر | خاص بقتل جميع انواع الحشرات بقوة عالية وآمن صحياً | حبة | 288 | 288 | 288 | 24 | 0 | |
| ملمع زجاج 700 ملم | يحتوي على مزيج خاص من عوامل الترطيب، والمذيبات وعوامل تعليق الأتربة الماء | حبة | 288 | 288 | 288 | 25 | 3002 | 1 |
| ملمع ستانلس ستيل 400 ملم | بخاخ مزيل للبقع وملمع للأسطح المعدنية مثل جدران المصاعد و الدرابزين يمنح الاسطح لمعانا متميز | حبة | 288 | 288 | 288 | 26 | 0 | |
| منظف وملمع جلد 400 ملم | مناسب للأسطح الجلدية وينظف ويزيل البقع والاتربة ويضيف طبقة لامعة للأسطح | حبة | 288 | 288 | 288 | 27 | 0 | |
| شامبو كنب وسجاد 650 ملم | مناسب لتنظيف وازالة البقع من السجاجيد او القماش يحتوي البخاخ على فرشة للدعك والتنظيف | حبة | 288 | 288 | 288 | 28 | 3004 | 1 |
| معطر سجاد 750 ملم | مستحضر عطري لتطييب رائحة السجاجيد متعدد الروائح | حبة | 288 | 288 | 288 | 29 | 0 | |
| مطهر الاسطح | معقم ومطهر للاسطح المنزلية المختلفة ويستخدم على الاسطح المختلفة سواء خشبية او معدنية ويقضي على البكتيريا ويوفر تعقيم مثالي | حبة | 288 | 288 | 288 | 30 | 3011 | 1 |
| منظف أسطح | يزيل البقع والصدأ والمواد العضوية والقشور ورواسب الكالسيوم | حبة | 288 | 288 | 288 | 31 | 3011 | 1 |
| مطهر عام ومعقم أرضيات | مطهر عام ومعقم أرضيات 3 لتر | حبة | 288 | 288 | 288 | 32 | 3011 | 1 |
| مطهر أرضيات | منظف ومطهر متعدد الأغراض يقضي على الجراثيم المسببة للأمراض ينظف ويطهر الأرضيات والأسطح سعة 3 لتر | حبة | 144 | 144 | 144 | 33 | 3011 | 1 |
| قفازات فينيل | للاستعمال مرة واحدة من خالية من البودرة، غير معقمة، مطاط خالٍ من اللاتكس، عدد 100، آمنة للطعام | حبة | 576 | 576 | 576 | 34 | 0 | |
| قفاز مطاطي زوج | قفازات لحماية يديك قابلة لإعادة الاستخدام مقاومة للماء وللتمزق بقبضة ممتازة وواقية وحساسة للمس بمقاس مريح لجميع الأغراض من سلفار، زوج واحد في العبوة | حبة | 144 | 144 | 144 | 35 | 0 | |
| كمامات | لون ازرق للكبار 3 طبقات العلبة 50 كمامه mask | علبة | 24 | 24 | 24 | 36 | 1004 | 1 |
| منفضة غبار | منفضة غبار من ريش النعام الطبيعي المنفوش مع مقبض طويل خشبي صديق للبيئة وقابل للغسل، اداة تنظيف منفضة ريش نعام كبيرة. | حبة | 288 | 288 | 288 | 37 | غير محدد | 1 |
| قالب صابون | ناعم الملمس بخلاصة الحرير وماء الورد، 5.2 أونصة (عبوة من 3 قطع) | كرتون | 24 | 24 | 24 | 38 | 3001 | 1 |
| أقمشة تنظيف الأرضيات | قطعة قماش لتنظيف الارضيات ، زهري أبيض، قطعة واحدة | حبة | 288 | 288 | 288 | 39 | 0 | |
| إسفنجة | إسفنجة فرك شديدة التحمل تنظيف أطباق المطبخ والمغسلة والحمام | حبة | 720 | 720 | 720 | 40 | 0 | |
| مماسح مايكروفايبر | مماسح مايكروفايبر الوان 12 قطع، ألوان متعددة | حبة | 720 | 720 | 720 | 41 | 0 | |
| صابون يد | محلول العناية بالبشرة يعتني باليدين حتى بعد دورات تنظيف متعددة توفر التركيبة المضادة للبكتيريا فعالية شاملة في التنظيف معبأة في وحدة توزيع تعمل بالدفع تتيح الاستخدام المريح يترك وراءه عطراً منعشاً لطيفاً | كرتون | 72 | 72 | 72 | 42 | 3001 | 1 |
42 بند
جدول 3 الخدمات والمخرجات - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| خدمة الفحص والصيانة الدورية التخصصية نظام ادارة المبنى BMS | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 1 |
| خدمة الفحص والصيانة الدورية التخصصية نظام انذار الحريق Fire Alarm ونظام مكافحة الحريق Fire fighting وانظمة اخماد الحريق | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 12 | 12 | 12 | 2 |
| خدمة الفحص والصيانة الدورية التخصصية انظمة البنية التحتية لمركز البيانات وانظمة اخماد الحريق ونظام الكشف عن تسربات المياه | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 3 |
| خدمة الفحص والصيانة الدورية التخصصية المولد الكهربائي Electrical generator | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 4 |
| خدمة الفحص والصيانة الدورية التخصصية نظام التكييف المركزي VRV | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 5 |
| اعمال الصيانة الدورية التخصصية للزراعة والنباتات الداخلية والخارجية | خدمات الصيانة التخصصية | زيارة | 24 | 24 | 24 | 6 |
6 بند
جدول 4 البند المحدد للمواد القابلة للتعويض - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | الكمية | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | سعر الوحدة (الريال) | سعر الوحدة كتابة (الريال) | إجمالى المبلغ رقماً (ريال) | إجمالى المبلغ كتابة (ريال) | نسبة ضريبة القيمة المضافة (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| البند المحدد | البند المحدد | 15 | عدد | 1 | ثلاثة و ثمانون ألفاً و ثلاثمائة و أربعون ريالاً سعودياً لا غير. | 83340 | 1 | 95841.00 | خمسة و تسعون ألفاً و ثمانمائة و واحد و أربعون ريالاً سعودياً لا غير. | 83340 | ثلاثة و ثمانون ألفاً و ثلاثمائة و أربعون ريالاً سعودياً لا غير. | 1 |
1 بند
المستندات الداعمة (1 ملف)
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة مور سيف للمقاولات | 12,409,981.20 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة موبي سيرف المحدودة شركة شخص واحد | 19,849,487.60 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الإنشاءات السعودية | 13,824,584.40 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة إتحاد الكفاءات للمقاولات | 12,095,237.49 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة درر تمام الشرقية | 8,381,946.12 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة عبدالحكيم عبدالعزيز البابطين للمقاولات شركة شخص واحد | 18,584,264.46 | — | غير مطابق | مشارك |
| الشركة السعودية الكورية للصيانة وإدارة الممتلكات | 11,190,856.41 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة جاش للخدمات الفنيه المحدوده | 11,997,235.74 | — | مطابق | مشارك |
| شركة أرسال للتشغيل والصيانة شركة الشخص الواحد شركة شخص واحد | 22,880,381.10 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سارة الدولية للتجارة والمقاولات شركة شخص واحد | 18,645,145.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الرويس | 6,467,159.41 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة تبراك نجد للمقاولات | 6,600,640.71 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة رمال السواحل للمقاولات والصيانة مساهمة مقفلة | 12,746,005.05 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دوسمان عجلان واخوانه المحدودة | 13,985,241.48 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اغادير نجد للمقاولات شركة شخص واحد | 9,891,322.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة راك الجزيره للمقاولات شركة شخص واحد | 26,617,090.59 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة تكامل الأولى لإدارة المرافق شخص واحد | 13,869,437.87 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة سراكو | 12,429,930.18 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اعالي الاركان للمقاولات | 9,143,969.70 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة إينرجي تيكنيكال سوليشنز | 9,772,403.40 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة جاش للخدمات الفنيه المحدوده | 11,997,235.74 | 11,997,235.74 | — | مرسّى |
الآليات
القائمة الإلزامية
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
وثائق المحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
02/07/46 04:20:49 م
title
تاريخ فتح العروض
value
07/08/46 10:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
17/10/1446