منافسة إتفاقية إطارية
✓ مرسّى
مشروع تقييم العقارات
الهيئة العامة للأوقاف
رقم المنافسة
250339016729
المعرّف
#924753
الغرض من المنافسة
تحدد الهيئة نوع القيمة المطلوبة وفق اتفاقية إطارية وذلك من أنواع التقييم المتعارف عليها التالية: (قيمة الايجار، القيمة السوقية، القيمة الاستخدامية، القيمة التأمينية، القيمة التكميلية، القيمة الضريبية، القيمة الخاصة، القيمة الاستثمارية، قيمة الرهن العقاري، قيمة التصفية أو البيع القسري، القيمة الدفترية، القيمة بأثر رجعي) ويتم عمل تقرير فني متكامل على صيغة ملف وورد للعقارات التابعة للأوقاف التي ليست تحت نظارة الهيئة (سكني، تجاري ، زراعي).
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/04/10 13:55 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/04/23 | 1446-10-25 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/04/27 10:00 | 1446-10-29 |
| موعد فتح العروض | 2025/04/27 10:00 | 1446-10-29 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/07/27 | 1447-02-02 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/08/03 | 1447-02-09 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/04/26 | 1446-10-28 |
| أقصى مدة للإجابة | 3 يوم | |
| مكان فتح العروض | عن طريق المنصة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • الأنشطة الاستشارية الأخرى
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الاستشارية
| البند | الفئة | الكمية | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|
| أرض 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع | 1 | تقرير | 1 |
| أرض 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع | 1 | تقرير | 2 |
| أرض 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع | 1 | تقرير | 3 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض | 1 | تقرير | 4 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض | 1 | تقرير | 5 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض | 1 | تقرير | 6 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض | 1 | تقرير | 7 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض | 1 | تقرير | 8 |
| 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 9 |
| 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 10 |
| 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 11 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 12 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 13 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 14 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 15 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -أرض زراعية | 1 | تقرير | 16 |
| 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 17 |
| 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 18 |
| 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 19 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 20 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 21 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 22 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 23 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار تجاري | 1 | تقرير | 24 |
| 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 25 |
| 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 26 |
| 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 27 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 28 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 29 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 30 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 31 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي | 1 | تقرير | 32 |
| 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 33 |
| 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 34 |
| 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 35 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 36 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 37 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 38 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 39 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار سكني | 1 | تقرير | 40 |
| 1م2 الي 1000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 41 |
| 1001م2 الي 5000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 42 |
| 5001م2 الي 10000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 43 |
| 10001م2 الي 50000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 44 |
| 50001م2 الي 100000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 45 |
| 100001م2 الي 200000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 46 |
| 200001م2 الي 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 47 |
| أكثر من 500000م2 | تقييم عقاري يشمل معاينة الموقع -عقار مكتبي / تجاري | 1 | تقرير | 48 |
| 1م2 الي 1000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 49 |
| 1001م2 الي 5000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 50 |
| 5001م2 الي 10000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 51 |
| 10001م2 الي 50000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 52 |
| 50001م2 الي 100000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 53 |
| 100001م2 الي 200000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 54 |
| 200001م2 الي 500000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 55 |
| أكثر من 500000م2 | مجمع تجاري | 1 | تقرير | 56 |
| 1م2 الي 1000م2 | فندق | 1 | تقرير | 57 |
| 1001م2 الي 5000م2 | فندق | 1 | تقرير | 58 |
| 5001م2 الي 10000م2 | فندق | 1 | تقرير | 59 |
| 10001م2 الي 50000م2 | فندق | 1 | تقرير | 60 |
| 50001م2 الي 100000م2 | فندق | 1 | تقرير | 63 |
| 100001م2 الي 200000م2 | فندق | 1 | تقرير | 65 |
| 200001م2 الي 500000م2 | فندق | 1 | تقرير | 66 |
| أكثر من 500000م2 | فندق | 1 | تقرير | 67 |
| 1م2 الي 1000م2 | معرض | 1 | تقرير | 68 |
| 1001م2 الي 5000م2 | معرض | 1 | تقرير | 69 |
| 5001م2 الي 10000م2 | معرض | 1 | تقرير | 70 |
| 10001م2 الي 50000م2 | معرض | 1 | تقرير | 68 |
| 50001م2 الي 100000م2 | معرض | 1 | تقرير | 69 |
| 100001م2 الي 200000م2 | معرض | 1 | تقرير | 70 |
| 200001م2 الي 500000م2 | معرض | 1 | تقرير | 71 |
| أكثر من 500000م2 | معرض | 1 | تقرير | 72 |
| 1م2 الي 1000م2 | محل | 1 | تقرير | 73 |
| 1001م2 الي 5000م2 | محل | 1 | تقرير | 74 |
| 5001م2 الي 10000م2 | محل | 1 | تقرير | 75 |
| 10001م2 الي 50000م2 | محل | 1 | تقرير | 76 |
| 50001م2 الي 100000م2 | محل | 1 | تقرير | 77 |
| 100001م2 الي 200000م2 | محل | 1 | تقرير | 78 |
| 200001م2 الي 500000م2 | محل | 1 | تقرير | 79 |
| أكثر من 500000م2 | محل | 1 | تقرير | 80 |
| 1م2 الي 1000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 81 |
| 1001م2 الي 5000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 82 |
| 5001م2 الي 10000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 83 |
| 10001م2 الي 50000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 84 |
| 50001م2 الي 100000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 85 |
| 100001م2 الي 200000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 86 |
| 200001م2 الي 500000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 87 |
| أكثر من 500000م2 | محطة وقود | 1 | تقرير | 88 |
| 1م2 الي 1000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 89 |
| 1001م2 الي 5000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 90 |
| 5001م2 الي 10000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 91 |
| 10001م2 الي 50000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 92 |
| 50001م2 الي 100000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 93 |
| 100001م2 الي 200000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 94 |
| 200001م2 الي 500000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 95 |
| أكثر من 500000م2 | مستودع | 1 | تقرير | 96 |
| 1م2 الي 1000م2 | فلة | 1 | تقرير | 97 |
| 1001م2 الي 5000م2 | فلة | 1 | تقرير | 98 |
| 5001م2 الي 10000م2 | فلة | 1 | تقرير | 99 |
| 10001م2 الي 50000م2 | فلة | 1 | تقرير | 100 |
| 50001م2 الي 100000م2 | فلة | 1 | تقرير | 101 |
| 100001م2 الي 200000م2 | فلة | 1 | تقرير | 102 |
| 200001م2 الي 500000م2 | فلة | 1 | تقرير | 103 |
| أكثر من 500000م2 | فلة | 1 | تقرير | 104 |
| 1م2 الي 1000م2 | شقة | 1 | تقرير | 105 |
105 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة عوائد الأصول للتقييم العقاري | 225,134.93 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة تقدير للتقييم شخص واحد | 585,453.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة القيمة العادلة للاستشارات المهنية | 667,799.25 | — | مطابق | مشارك |
| شركة شايق العالمية للاستشارات المهنية | 176,180.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة نجوم السلام للتقيم العقاري | 125,695.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة عراقة للتقييم العقاري شركة شخص واحد | 79,281.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة واحد الراي للتقييم العقاري مهنية شخص واحد | 288,364.90 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة دار القياس للتقييم | 70,794.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة خبراء القيمة وشريكة للتقيم العقاري | 341,780.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة عهد لخدمات الأعمال | 1,068,059.05 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ابعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري | 359,122.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مقياس للتقييم العقاري | 222,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة هيفاء سلمان بن سعيدان للتقييم العقاري شركة شخص واحد | 505,306.08 | — | مطابق | مشارك |
| شركة قيم للتقيم | 152,812.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مفاز العربية للاستشارات المهنية مساهمة مقفلة مهنية | 150,995.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة أماكن للتقييم | 327,232.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ابراهيم ماجد الغنام للتقييم العقاري | 704,600.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة القرن الواحد والعشرين وشريكة للتقييم العقاري | 436,770.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة إسناد للتقييم العقاري شركة مهنية مساهمة سعودية مقفلة | 786,945.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المتحدة وسم للتقييم العقاري | 211,020.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة بتر للتقييم العقاري | 555,001.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة متر مربع للتقييم العقاري | 655,845.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة عيان للاستشارات المهنية شخص واحد مهنية | 173,868.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة دار القياس للتقييم | 70,794.00 | 70,794.00 | — | مرسّى |
| شركة مفاز العربية للاستشارات المهنية مساهمة مقفلة مهنية | 150,995.00 | 150,995.00 | — | مرسّى |
| شركة قيم للتقيم | 152,812.00 | 152,628.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
25/09/46 03:50:46 م
title
تاريخ فتح العروض
value
29/10/46 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض29/10/46 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض29/10/46 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات25/10/46 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
13/02/1447