منافسة إتفاقية إطارية
✓ مرسّى
مشروع تقديم خدمات هندسية واستشارية لعقارات الأوقاف التي تحت نظارة الهيئة
الهيئة العامة للأوقاف
رقم المنافسة
250339017363
المعرّف
#925172
الغرض من المنافسة
أن الغرض من هذا المشروع هو تقديم الدعم الفني والخدمات الاستشارية لتنفيذ الرفوعات المساحية وأعمال تطبيق ومعالجة الصكوك العقارية، وتحديد مواقع عقارات الأوقاف، وإعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإنشاء المشاريع على الأراضي والعقارات القائمة حسب الأنظمة والاشتراطات المعمول بها، بالإضافة إلى تقديم تقارير هندسية وفنية لعقارات الأوقاف، وعمل المخططات التنظيمية للأراضي البيضاء وذلك من قبل أفضل الكفاءات المتخصصة وفقاً لتوجهات مالك المشروع، وكذلك تقديم الدعم الميداني والفني لاستكمال إجراءات صرف تعويضات الأوقاف المنزوعة، وإزالة التعديات عن الأوقاف القائمة التي تقع تحت نظارة الهيئة.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/04/10 13:51 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/05/13 | 1446-11-15 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/05/18 10:00 | 1446-11-20 |
| موعد فتح العروض | 2025/05/18 10:00 | 1446-11-20 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/08/11 | 1447-02-17 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/08/25 | 1447-03-02 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/05/18 | 1446-11-20 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | عن طريق المنصة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • انشطة الاستشارات الهندسية - تصميم
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الهندسية (تصميم)
| البند | الكمية | وصف البند | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|
| تحديث والمعالجة صكوك ملكية العقارات | 1 | تحديث والمعالجة صكوك ملكية العقارات | خدمة | 1 |
| مطابقة وثائق ومستندات العقار المنزوعة للمنفعة العامة | 1 | مطابقة وثائق ومستندات العقار المنزوعة للمنفعة العامة | تقريرذ | 2 |
| تحديد مواقع العقارات المجهولة | 1 | تحديد مواقع العقارات المجهولة | تقرير | 3 |
| تبتير الأراضي | 1 | تبتير الأراضي | عدد (بتره) | 4 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | تقرير | 5 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | تقرير | 6 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | تقرير | 7 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 10001م2 الي 50000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 10001م2 الي 50000م2 | تقرير | 8 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | تقرير | 9 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | تقرير | 10 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | تقرير | 11 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من أكثر من 500000م2 | 1 | إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من أكثر من 500000م2 | تقرير | 12 |
| استخراج القرار المساحي وبيانات الموقع من الأمانة | 1 | استخراج القرار المساحي وبيانات الموقع من الأمانة | تقرير | 13 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار زراعي | 1 | إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار (زراعي)إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار (زراعي) | تقرير | 14 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار تجاري | 1 | إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار (تجاري) | تقرير | 15 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار سكني | 1 | إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار (سكني) | تقرير | 16 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار صناعي | 1 | إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار (صناعي) | تقرير | 17 |
| إصدار الرخص الإنشائية وعمل المخططات اللازمة وفق متطلبات الأمانات والبلديات | 1 | إصدار الرخص الإنشائية وعمل المخططات اللازمة وفق متطلبات الأمانات والبلديات | رخصة | 18 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | تقرير | 19 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | تقرير | 20 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | تقرير | 21 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | تقرير | 22 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | تقرير | 23 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | تقرير | 24 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | تقرير | 25 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | تقرير | 26 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | تقرير | 27 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | تقرير | 28 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | تقرير | 29 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | تقرير | 30 |
| التقارير الهندسية والفنية عن حالة العقارات | 1 | التقارير الهندسية والفنية عن حالة العقارات | تقرير | 31 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | تقرير | 32 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | تقرير | 33 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | تقرير | 34 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من100001م2 الي 200000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة من100001م2 الي 200000م2 | تقرير | 35 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من200001م2 الي 500000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة من200001م2 الي 500000م2 | تقرير | 36 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (عقار قائم) للمساحة أكثر من 500000م2 | تقرير | 37 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض من 1م2 الي 1000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) من 1م2 الي 1000م2 | تقرير | 38 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 1001م2 الي 5000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) 1001م2 الي 5000م2 | تقرير | 39 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 50001م2 الي 100000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) 50001م2 الي 100000م2 | تقرير | 40 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 100001م2 الي 200000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) 100001م2 الي 200000م2 | تقرير | 41 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 200001م2 الي 500000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) 200001م2 الي 500000م2 | تقرير | 42 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض أكثر من 500000م2 | 1 | دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات (أراض) أكثر من 500000م2 | تقرير | 43 |
43 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة خطوط الإنجاز للاستشارات الهندسية | 438,840.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اصداف للاستشارات الهندسية | 978,362.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| مكتب مدارات للاستشارات الهندسية | 744,280.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة عبدالاله عبدالرحمن المهناء للاستشارات المهنية | 2,409,252.83 | — | مطابق | مشارك |
| شركة راديان للاستشارات الهندسية | 4,960,410.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مطورو الاعمار للاستشارات الهندسية شخص واحد | 5,499,990.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة محمد رضا فؤاد قطان للاستشارات المهنية | 569,825.00 | — | مطابق | مشارك |
| مكتب احداثيات للاستشارات الهندسية | 1,112,050.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الأبعاد الفريدة للاستشارات الهندسية | 623,932.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اسار التصميم للاستشارات الهندسية | 332,925.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة دلتا مهندسون استشاريون | 2,619,677.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة سمير صالح سليمان ابوغلية للاستشارات الهندسية | 4,180,480.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المكيال السعودي للاستشارات الهندسية شركة مهنية شخص واحد | 767,625.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة سي بلوك للاستشارات الهندسية شركة شخص واحد | 2,072,300.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة دار القياس للاستشارات المهنية | 257,772.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الخدمات الهندسية والفنية للاستشارات المهنية | 1,745,470.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة عبدالرحمن عبداللطيف جزار للاستشارات الهندسية | 5,690,085.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ياسر احمد العقبي للاستشارات المهنية | 2,687,817.50 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة مكتب الاتجاهات المحورية لهندسة المشاريع | 314,705.55 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الدر النفيس للاستشارات الهندسية | 564,650.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة وضوح للاستشارات الهندسية | 582,475.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أبعاد الرؤية للاستشارات الهندسية | 2,185,966.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة البيئة مخططون معماريون ومهندسون | 2,693,990.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة روافد للاستشارات الهندسية | 953,120.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| مكتب عبدالعزيز حسن حبيب للمساحة الأرضية | 1,899,300.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة النانو للاستشارات الهندسية | 2,090,355.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المهندس العربي للاستشارات المهنية مهنية شخص واحد | 1,373,675.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة القطر | 1,589,587.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة العماد العربي للاستشارات الهندسية | 19,415,105.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة دار القياس للاستشارات المهنية | 257,772.50 | 257,772.50 | — | مرسّى |
| مؤسسة مكتب الاتجاهات المحورية لهندسة المشاريع | 314,705.55 | 314,705.55 | — | مرسّى |
| شركة محمد رضا فؤاد قطان للاستشارات المهنية | 569,825.00 | 569,825.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
27/09/46 01:48:38 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
20/11/46 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض20/11/46 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض20/11/46 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات15/11/46 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
12/02/1447