منافسة عامة
✓ مرسّى
تقديم خدمات استشارية لبرنامج بيع وتأجير أصول عقارات الدولة
الهيئة العامة لعقارات الدولة
رقم المنافسة
250539015149
المعرّف
#950228
عنوان الضمان الإبتدائى
الهيئة العامة لعقارات الدولة
الغرض من المنافسة
ترغب الهيئة العامة لعقارات الدولة بدعوة المؤسسات والشركات لتقديم خدمات استشارية متخصصة لبرنامج بيع وتأجير أصول عقارات الدولة بما يتماشى مع أفضل المعايير الدولية في القطاع العام، بهدف ضمان التنفيذ الفعّال والمستدام لتحقيق أهداف الهيئة ضمن الإطار الزمني المحدد. حيث تقدم هذه الوثيقة عرضاً باحتياجات الهيئة، كما تشمل على الشروط المرجعية التي يجب على مقدمي العروض التقيد بها، وتوضح الإرشادات والتعليمات التنظيمية الموجهة للراغبين في التقدم بعروضهم، لذا فإنه من الأهمية قراءة هذه الوثيقة بتمعن، وإتباع التعليمات والإرشادات والبيانات الواردة بها.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/05/22 16:26 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/07/13 | 1447-01-18 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/07/16 10:00 | 1447-01-21 |
| موعد فتح العروض | 2025/07/16 10:00 | 1447-01-21 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/06/25 | 1446-12-29 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/06/29 | 1447-01-04 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/07/10 | 1447-01-15 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • انشطة الاستشارات المالية
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الاستشارية
| البند | الكمية | وصف البند | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|
| تقييم المبادرات المختارة والتوصية | 2 | تقييم المبادرات المختارة والتوصية باثنين (2) من الأصول باعتبارها الأكثر ملاءمة للتطوير | توصية | 1 |
| اعداد جدول زمني مفصل | 1 | إعداد جدول زمني مفصل لكل خيار من الخيارات للأصول ذات الصلة | وثيقة | 2 |
| تقديم تقرير هيكلةالاصول | 1 | تقديم تقرير هيكلة الأصول، يلخص التحليلات ويوصي بأصل/مشروع واحد (1) وهيكل واحد (1) | تقرير | 3 |
| إعداد نموذج طلب المعلومات لعملية تنفيذ المعاملات | 1 | إعداد نموذج طلب المعلومات لعملية تنفيذ المعاملات | نموذج | 4 |
| تطوير نموذج مالي تفصيلي | 1 | تطوير نموذج مالي تفصيلي قابل للتمويل | نموذج | 5 |
| إعداد وتقديم مقترحات الاستثمار للمستثمرين والممولين المحتملين | 3 | إعداد وتقديم مقترحات الاستثمار للمستثمرين والممولين المحتملين | مقترح | 6 |
| تقديم مسودة الإطار المحاسبي لعملية التحويل النقدي | 1 | تقديم مسودة الإطار المحاسبي لعملية التحويل النقدي بموجب معايير المحاسبة الدولية في القطاع العام بما في ذلك ثلاثة خيارات لهيكلة المحاسبية. | وثيقة | 7 |
| تقديم تقرير يوضح بالتفصيل تصنيفات أصول الممتلكات | 1 | تقديم تقرير يوضح بالتفصيل تصنيفات أصول الممتلكات على أساس طبيعة الأصول وربطها بخيارات هيكلة المحاسبة وفقًا للإطار المحاسبي بموجب معايير المحاسبة الدولية في القطاع العام. | تقرير | 8 |
| تحديث إطار المحاسبة وتصنيفات الأصول وتخطيطها لخيارات هيكلة المحاسبة للدروس المستفادة | 1 | تحديث إطار المحاسبة وتصنيفات الأصول وتخطيطها لخيارات هيكلة المحاسبة للدروس المستفادة | وثيقة | 9 |
| تقديم ميثاق المشروع | 1 | وثيقة | 10 | |
| تقديم لوحات معلومات أسبوعية | 24 | تقديم لوحات معلومات أسبوعية لتحديث حالة تقدم المشروع/اللجنة التوجيهية | تقرير | 11 |
| تقديم العروض التقديمية الدورية | 24 | تقديم العروض التقديمية الدورية للإدارة العليا/أصحاب المصلحة (الدعم في إعداد عروض التقدم لأصحاب المصلحة الرئيسيين) | وثيقة | 12 |
12 بند
المستندات الداعمة (9 ملف)
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة برايس وتر هاوس كوبرز للاستشارات المحدودة | 13,894,875.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ارنست ويونغ للخدمات المهنية | 18,371,538.65 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة فكرة التطوير للاستشارات المهنية | 4,025,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| مصرف الانماء | 1,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اتش اس بي سي العربيه السعودية مساهمة مقفلة | 30,187,500.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ريادة المكان العقارية | 350,000.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة اتش اس بي سي العربيه السعودية مساهمة مقفلة | 30,187,500.00 | 23,977,500.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
24/11/46 03:44:52 م
title
تاريخ فتح العروض
value
21/01/47 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض11/01/47 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض11/01/47 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات04/01/47 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
04/07/1447