منافسة عامة
✓ مرسّى
تشغيل وصيانة مباني ومرافق هيئة تطوير منطقة عسير لمدة 36 شهرًا
هيئة تطوير منطقة عسير
رقم المنافسة
250739011996
المعرّف
#970664
عنوان الضمان الإبتدائى
الاستقبال لجنة فتح العروض
الغرض من المنافسة
تهدف هذه المنافسة إلى التعاقد مع جهة متخصصة ذات كفاءة عالية في مجال التشغيل والصيانة والنظافة، لتقديم خدمات متكاملة تشمل التشغيل الفني، الصيانة الوقائية والتصحيحية، النظافة العامة، البستنة، وإدارة المخلفات، بما يضمن الحفاظ على جاهزية وكفاءة مرافق هيئة تطوير منطقة عسير وتحقيق أعلى معايير الجودة والسلامة والاستدامة في تقديم الخدمات على مدار مدة التعاقد.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/07/23 12:29 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/08/14 | 1447-02-20 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/08/24 10:00 | 1447-03-01 |
| موعد فتح العروض | 2025/08/24 10:00 | 1447-03-01 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/09/24 | 1447-04-02 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/10/01 | 1447-04-09 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/08/21 | 1447-02-27 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | مدينة ابها مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 1 | مدير مشروع | بكالوريوس هندسة | 8 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 2 | رئيس قسم الصيانة | بكالوريوس هندسة | 6 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 3 | مهندس كهربائي | بكالوريوس هندسة كهربائية | 5 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 4 | فني كهربائي | دبلوم كهرباء | 3 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 5 | فني ميكانيكا | دبلوم ميكانيكا | 3 | 2496 | 125 |
| 2 | 2 | 125 | 2496 | 6 | سباك | دبلوم سباكة | 3 | 2496 | 125 |
| 2 | 2 | 125 | 2496 | 7 | فني تكييف | دبلوم تبريد وتكييف | 3 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 8 | فني إلكترونيات وتحكم | دبلوم او بكالوريوس إلكترونيات | 3 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 9 | مخطط أعمال الصيانة | دبلوم أو بكالوريوس | 3 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 10 | نجّار | دبلوم نجارة عامة | 3 | 2496 | 125 |
| 1 | 1 | 125 | 2496 | 11 | رئيس قسم النظافة | دبلوم وتدريب ضمن الاختصاص | 3 | 2496 | 125 |
| 50 | 50 | 125 | 2496 | 12 | عامل نظافة | تدريب على مواد النظافة | 0 | 2496 | 125 |
| 10 | 10 | 125 | 2496 | 13 | عامل تحميل وتنزيل | شهادة ثانوية + تدريب سلامة | 0 | 2496 | 125 |
| 4 | 4 | 125 | 2496 | 14 | عاملة نظافة | تدريب صحي وقائي | 0 | 2496 | 125 |
| 3 | 3 | 125 | 2496 | 15 | مزارع | دورة بستنة أو ثانوية زراعية | 3 | 2496 | 125 |
15 بند
جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مناديل ورقية للمكاتب | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | كرتون يحوي 5 علب × 200 منديل مزدوج الطبقة | كرتون | 600 | 600 | 600 | 1 | 3013 | 1 |
| مسحوق غسيل مركز | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | كرتون يحوي 6 عبوات 2.5 كجم، تركيبة فعّالة منخفضة الرغوة | كرتون | 300 | 300 | 300 | 2 | غير محدد | 1 |
| صابون سائل لليدين | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | كرتون يحوي 12 عبوة 500 مل، تركيز مواد فعّالة ≥ 8 % | كرتون | 300 | 300 | 300 | 3 | 3001 | 1 |
| معقم أرضيات سائل | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون يحوي 6 عبوات 3.78 لتر هيبوكلوريت صوديوم 5 % | كرتون | 240 | 240 | 240 | 4 | 3011 | 1 |
| منظف وملمع زجاج | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون يحوي 12 عبوة 500 مل خالٍ من الأمونيا | كرتون | 120 | 120 | 120 | 5 | 3002 | 1 |
| منظف وملمع أثاث | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | كرتون يحوي 12 عبوة 500 مل، أساس سيليكون لامع | كرتون | 120 | 120 | 120 | 6 | 3002 | 1 |
| معطر جو مركز | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | كرتون يحوي 12 عبوة 250 مل، تركيز زيت عطري ≥ 20 % | كرتون | 120 | 120 | 120 | 7 | 3006 | 1 |
| سائل تنظيف أطباق مركز | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون يحوي 12 عبوة 750 مل فعالية إزالة دهون عالية | كرتون | 120 | 120 | 120 | 8 | 3005 | 1 |
| مطهر أرضيات | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | (كلوروكسيلينول) – كرتون يحوي 12 عبوة 1 لتر، تركيز مطهر 4.8 % | كرتون | 120 | 120 | 120 | 9 | 3011 | 1 |
| قماش تمسيح أبيض | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – لفة قطن 100 %، 40 سم × 150 م، كثافة GSM 320 | لفة | 120 | 120 | 120 | 10 | غير محدد | 1 |
| إسفنج مطابخ متعدد الاستخدام | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون 24 قطعة، طبقتان كاشطة وناعمة | كرتون | 120 | 120 | 120 | 11 | غير محدد | 1 |
| سلك تنظيف أواني معدني | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون 24 قطعة من صلب مقاوم صدأ | كرتون | 120 | 120 | 120 | 12 | غير محدد | 1 |
| مبيد حشرات للفراغات المغلقة | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون 24 عبوة 500 مل، فعالية 90 يوم | كرتون | 120 | 120 | 120 | 13 | غير محدد | 1 |
| محلول تنظيف مجاري | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – كرتون 12 عبوة 1 لتر، تركيبة هيدروكسيد صوديوم | كرتون | 120 | 120 | 120 | 14 | غير محدد | 1 |
| جاروف معدني | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – فولاذ مطلي إيبوكسي، مقبض 90 سم، شفرة 30 سم | حبة | 120 | 120 | 120 | 15 | 3012 | 1 |
| مكنسة يدوية | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – شعيرات PP متينة، مقبض 120 سم، رأس 30 سم | حبة | 480 | 480 | 480 | 16 | 3012 | 1 |
| مساحة أرضيات | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – شفرة EPDM مزدوجة 45 سم، مقبض ألومنيوم 1.5 م | حبة | 480 | 480 | 480 | 17 | غير محدد | 1 |
| أكياس نفايات صغيرة | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – رول 50 كيس، سعة 20 لتر، سماكة HDPE 20 µم | رول | 1200 | 1200 | 1200 | 18 | 2902 | 1 |
| أكياس نفايات كبيرة | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – رول 20 كيس، سعة 120 لتر، سماكة LDPE 35 µم | رول | 360 | 360 | 360 | 19 | 2902 | 1 |
| مناديل رول كبير | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – شِدّة 12 رول، طول الرول 300 م، طبقتان | شِدّة | 720 | 720 | 720 | 20 | 3013 | 1 |
| مناديل رول صغير | المواد الاستهلاكية ومنتجات التنظيف | – شِدّة 48 رول، طول الرول 20 م، طبقتان | شِدّة | 720 | 720 | 720 | 21 | 3013 | 1 |
21 بند
جدول 3 المعدات والأجهزة - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| كاشف دخان ذكي | أجهزة السلامة والإنذار | مطابق EN 54-7، بطارية 10 سنوات، إنذار 85 ديسيبل | حبة | 167 | 166 | 167 | 1 | غير محدد | 1 |
| كاشف حرارة ثابت | أجهزة السلامة والإنذار | معدل ارتفاع – مطابق EN 54-5، حساس NTC، إنذار 85 ديسيبل | حبة | 167 | 166 | 167 | 2 | غير محدد | 1 |
| لوحة تحكم حريق عنونة | أجهزة السلامة والإنذار | 4 Loops، شاشة LCD، خرج إنذار، مطابق متطلبات UL | حبة | 3 | 2 | 3 | 3 | 2223 | 1 |
| جهاز معطر جو أوتوماتيكي | الأجهزة والمعدات الخفيفة | هيكل ABS، خرطوش 300 مل، حساس حركة، قابل للبرمجة | حبة | 10 | 10 | 10 | 4 | غير محدد | 1 |
| جهاز صابون رغوي قابل لإعادة التعبئة | الأجهزة والمعدات الخفيفة | هيكل ABS، سعة 1 لتر، صمام رغوة مانع تنقيط | حبة | 30 | 20 | 30 | 5 | غير محدد | 1 |
| جهاز مناديل كهربائي استشعاري | الأجهزة والمعدات الخفيفة | ستانلس 304، جهد 220 فولت، استهلاك ≤ 0.8 ك-وات | حبة | 6 | 6 | 6 | 6 | غير محدد | 1 |
| أشجار ونباتات داخلية | الأجهزة والمعدات الخفيفة | ارتفاع 1.8-2.2 م، قطر جذر ≥ 20 سم، مزروعة بأصيص فايبر مهوى | حبة | 70 | 60 | 70 | 7 | غير محدد | 1 |
| مكنسة كهربائية | الأجهزة والمعدات الخفيفة | قدرة 1600 W، سعة خزان 20 لتر، فلتر HEPA قابل للغسل | حبة | 4 | 2 | 4 | 8 | غير محدد | 1 |
| آلة غسيل سجاد | الأجهزة والمعدات الخفيفة | قدرة 1200 W، خزان محلول 8 لتر، عرض تنظيف 410 مم | حبة | 4 | 2 | 4 | 9 | غير محدد | 1 |
| طقم غسيل زجاج خارجي | الأجهزة والمعدات الخفيفة | سيخ ألومنيوم تلسكوبي 6 م، ممسحة مطاط سيليكون، دلو 15 لتر | حبة | 40 | 30 | 30 | 10 | غير محدد | 1 |
| عربة تحميل هادئة | الأجهزة والمعدات الخفيفة | حمولة 250 كجم، سطح HDPE، عجلات مطاط منخفض الضجيج | حبة | 2 | 2 | 2 | 11 | غير محدد | 1 |
| سطل تمسيح أرضيات بعصارة | الأجهزة والمعدات الخفيفة | سعة 35 لتر، بلاستيك HDPE، عجلات PU مقاومة اهتراء | حبة | 4 | 2 | 4 | 12 | غير محدد | 1 |
| سلة مهملات ستانلس | الأجهزة والمعدات الخفيفة | 10 لتر بدعّاسة – ستانلس 304، غطاء إغلاق هادئ | حبة | 150 | 100 | 150 | 13 | غير محدد | 1 |
| برميل نفايات بلاستيكي | الأجهزة والمعدات الخفيفة | 50 جالون بدعّاسة – بلاستيك HDPE، غطاء محكم | حبة | 20 | 10 | 20 | 14 | 2901 | 1 |
| علبة مناديل للاستخدام العام | الأجهزة والمعدات الخفيفة | 27 × 13 × 11 سم، سعة 250 منديل، قفل أمان | كرتون | 600 | 600 | 600 | 15 | غير محدد | 1 |
| منفضة غبار يدوية ريش صناعي ثابت | الأجهزة والمعدات الخفيفة | طول مقبض 40 سم | حبة | 120 | 120 | 120 | 16 | غير محدد | 1 |
| حاملة مناديل صغيرة | الأجهزة والمعدات الخفيفة | هيكل ABS، مقاس 20 × 6 سم، تثبيت جداري | حبة | 40 | 40 | 40 | 17 | غير محدد | 1 |
| فواحة هواء أوتوماتيكية بحساس جودة | الأجهزة والمعدات الخفيفة | سعة 300 مل، حساس TVOC، شاشة إعداد | حبة | 20 | 10 | 20 | 18 | غير محدد | 1 |
| كبسولات تعطير دورات المياه | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | كرتون 24 كبسولة × 30 مل، فعالية 30 يوم/مساحة ≤ 25 م² | كرتون | 180 | 180 | 180 | 19 | غير محدد | 1 |
| مطهر أسطح مركز | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | كرتون 12 عبوة 1 لتر، تركيز مطهر 4.8 % | كرتون | 240 | 240 | 240 | 20 | غير محدد | 1 |
| ماكينة جَلْي بلاط | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | قدرة 1 800 W، سرعة 150-550 د/د، خزان محلول 15 لتر | حبة | 3 | 3 | 3 | 21 | غير محدد | 1 |
| فرش نايلون لجَـلْي | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | 17ʺ – شعيرات قطر 1.2 مم، وزن 1.2 كجم | حبة | 6 | 6 | 6 | 22 | غير محدد | 1 |
| أقراص تلميع فيبر | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | 17ʺ – كرتون 5 أقراص، سماكة 25 مم، خشونة متوسطة | كرتون | 6 | 6 | 6 | 23 | غير محدد | 1 |
| دهان إيبوكسي أرضيات | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | علبة 20 لتر، طبقتان، سمك جاف 60 µم، تغطية 5 م²/لتر | علبة | 120 | 120 | 120 | 24 | غير محدد | 1 |
| واقي حواف PVC مرن | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | طول 2 م، عرض 75 مم، سمك 10 مم، قابل للَّصق الحراري | حبة | 84 | 82 | 84 | 25 | غير محدد | 1 |
| شريط تحذيري أرضي PVC | المعدات المتخصصة ومواد التشطيب | رول 50 م × 5 سم، سمك 0.3 مم، لون أصفر/أسود | رول | 140 | 140 | 140 | 26 | غير محدد | 1 |
26 بند
جدول 4 الخدمات والمخرجات - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مكافحة حشرات وقوارض | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | تطبيق IPM ربع سنوي، تقارير موثقة | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 |
| صيانة مضخات المياه | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | فحص دوري، تشحيم، اختبار تدفق، استبدال أختام | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 |
| صيانة وحدات التكييف | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | تنظيف فلاتر، فحص غاز تبريد، اختبار ضغط، موازنة أحزمة | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 |
| تشغيل وصيانة مولد احتياطي | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | تشغيل أسبوعي بتحميل 50 %، تغيير زيوت وفلاتر مجدولة | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 |
| أعمال السباكة وغرف التفتيش | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | تنظيف دوري، معالجة تسربات، اختبار ضغط الشبكة | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 |
| اعمال صيانة المصاعد والمعدات الخاصة بها | خدمات التشغيل والصيانة الدورية | شامل جميع مايلزم لذلك | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 |
6 بند
جدول 5 البند المحدد للمواد القابلة للتعويض - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | الكمية | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | سعر الوحدة (الريال) | سعر الوحدة كتابة (الريال) | إجمالى المبلغ رقماً (ريال) | إجمالى المبلغ كتابة (ريال) | نسبة ضريبة القيمة المضافة (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| البند المحدد | البند المحدد | 15 | عدد | 1 | أربعمائة و أربعة و ثلاثون ألفاً و سبعمائة و اثنان و ثمانون ريالاً سعودياً و إحدى و ستون هللة لا غير. | 434782.61 | 1 | 500000.00 | خمسمائة ألف ريال سعودي لا غير. | 434782.61 | أربعمائة و أربعة و ثلاثون ألفاً و سبعمائة و اثنان و ثمانون ريالاً سعودياً و إحدى و ستون هللة لا غير. | 1 |
1 بند
المستندات الداعمة (14 ملف)
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة ساسنا العربية للمقاولات شركة شخص واحد | 13,839,243.55 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة تكامل الأولى لإدارة المرافق شخص واحد | 17,441,592.83 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ثمرة المرابحة للتجارة والمقاولات | 12,220,832.68 | — | مطابق | مشارك |
| شركة النمر العربي للمقاولات العامة شركة شخص واحد | 11,775,741.27 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة مجموعة سمايا المحدودة | 13,598,517.50 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة سند الارض للمقاولات | 12,476,343.22 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة أصول الذهبية للمقاولات العامة | 14,239,770.15 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المستقبل للمقاولات العامة شركة شخص واحد | 12,846,891.55 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الهندسية الخليجية للمقاولات العامة شخص واحد | 21,852,071.02 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة صفوة الرياض المحدودة | 13,867,516.30 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة محمد عبدالله آل طالب وشركاه للتجارة والزراعة | 18,526,942.30 | — | مطابق | مشارك |
| شركة حامد سعود العتيبي للمقاولات | 13,994,529.20 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة حمود عبدالله الصقعبي للمقاولات | 16,199,512.25 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة أعمال المرافق المحدودة | 14,907,306.14 | — | مطابق | مشارك |
| شركة نمو اعمال للتشغيل والصيانة | 15,720,963.25 | — | مطابق | مشارك |
| شركة أقاليم للتشغيل والصيانة | 13,936,543.11 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة المرافق العالمية للمقاولات | 18,483,272.99 | — | مطابق | مشارك |
| شركة أو بي إكس | 15,981,922.40 | — | مطابق | مشارك |
| شركة العشي للتجارة والمقاولات المحدودة | 12,965,882.02 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة برافو للمقاولات | 12,439,163.91 | — | مطابق | مشارك |
| شركة أساس الاعمار للاستثمار | 16,212,969.55 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مجموعه النخلات الثلاث للتجاره المحدوده | 14,406,383.29 | — | غير مطابق | مشارك |
| مؤسسة عبدالعزيز عبدالله المهيدب للمقاولات | 21,162,000.80 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة ثمرة المرابحة للتجارة والمقاولات | 12,220,832.68 | 12,220,832.68 | — | مرسّى |
الآليات
القائمة الإلزامية
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
وثائق المحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
22/01/47 03:04:17 م
title
تاريخ فتح العروض
value
01/03/47 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض29/02/47 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض29/02/47 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات20/02/47 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
13/05/1447