منافسة إتفاقية إطارية
✓ مرسّى
مشروع تقديم خدمات هندسية واستشارية لعقارات الأوقاف التي تحت نظارة الهيئة
الهيئة العامة للأوقاف
رقم المنافسة
250839010531
المعرّف
#984866
الغرض من المنافسة
أن الغرض من هذا المشروع هو تقديم الدعم الفني والخدمات الاستشارية لتنفيذ الرفوعات المساحية وأعمال تطبيق ومعالجة الصكوك العقارية، وتحديد مواقع عقارات الأوقاف، وإعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإنشاء المشاريع على الأراضي والعقارات القائمة حسب الأنظمة والاشتراطات المعمول بها، بالإضافة إلى تقديم تقارير هندسية وفنية لعقارات الأوقاف، وعمل المخططات التنظيمية للأراضي البيضاء وذلك من قبل أفضل الكفاءات المتخصصة وفقاً لتوجهات مالك المشروع، وكذلك تقديم الدعم الميداني والفني لاستكمال إجراءات صرف تعويضات الأوقاف المنزوعة، وإزالة التعديات عن الأوقاف القائمة التي تقع تحت نظارة الهيئة.
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/09/16 14:27 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/10/12 | 1447-04-20 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/10/19 10:00 | 1447-04-27 |
| موعد فتح العروض | 2025/10/19 10:00 | 1447-04-27 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/12/07 | 1447-06-16 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/12/28 | 1447-07-08 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/10/18 | 1447-04-26 |
| أقصى مدة للإجابة | 5 يوم | |
| مكان فتح العروض | عن طريق المنصة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • انشطة الاستشارات الهندسية - تصميم
وصف المنافسة
سيتم تنفيذ الخدمات الاستشارية المذكورة في نطاق العمل في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية حسب حاجة العمل.
جدول 1 الخدمات والمخرجات - الخدمات الهندسية (تصميم)
| البند | الكمية | وحدة القياس | الرقم التسلسلي |
|---|---|---|---|
| تحديث والمعالجة صكوك ملكية العقارات | 1 | خدمة | 1 |
| مطابقة وثائق ومستندات العقار المنزوعة للمنفعة العامة | 1 | تقرير | 2 |
| تحديد مواقع العقارات المجهولة | 1 | تقرير | 3 |
| تبتير الأراضي | 1 | عدد (بتره) | 4 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تقرير | 5 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تقرير | 6 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | تقرير | 7 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 10001م2 الي 50000م2 | 1 | تقرير | 8 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | 1 | تقرير | 9 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تقرير | 10 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تقرير | 11 |
| إعداد الرفوعات المساحية والتقارير الفنية اللازمة للمساحة من أكثر من 500000م2 | 1 | تقرير | 12 |
| استخراج القرار المساحي وبيانات الموقع من الأمانة | 1 | تقرير | 13 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار زراعي | 1 | تقرير | 14 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار تجاري | 1 | تقرير | 15 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار سكني | 1 | تقرير | 16 |
| إعداد الدراسات والتصاميم والمقترحات الأولية لإقامة مشاريع نوعية على عقارات الأوقاف وتحديد الاستخدام الأمثل للعقار صناعي | 1 | تقرير | 17 |
| إصدار الرخص الإنشائية وعمل المخططات اللازمة وفق متطلبات الأمانات والبلديات | 1 | رخصة | 18 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تقرير | 19 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تقرير | 20 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | تقرير | 21 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تقرير | 22 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تقرير | 23 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي الزراعية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | تقرير | 24 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تقرير | 25 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تقرير | 26 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 5001م2 الي 10000م2 | 1 | تقرير | 27 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تقرير | 28 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة من 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تقرير | 29 |
| تغيير استخدام صكوك الأراضي السكنية واعداد النماذج والكروكيات والمستندات المطلوبة من الجهات المعنية للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | تقرير | 30 |
| التقارير الهندسية والفنية عن حالة العقارات | 1 | تقرير | 31 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تقرير | 32 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تقرير | 33 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من 50001م2 الي 100000م2 | 1 | تقرير | 34 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من100001م2 الي 200000م2 | 1 | تقرير | 35 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة من200001م2 الي 500000م2 | 1 | تقرير | 36 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات عقار قائم للمساحة أكثر من 500000م2 | 1 | تقرير | 37 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض من 1م2 الي 1000م2 | 1 | تقرير | 38 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 1001م2 الي 5000م2 | 1 | تقرير | 39 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 50001م2 الي 100000م2 | 1 | تقرير | 40 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 100001م2 الي 200000م2 | 1 | تقرير | 41 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض 200001م2 الي 500000م2 | 1 | تقرير | 42 |
| دراسة جدوى وتقديم التوصيات والمقترحات حول الأسلوب الأمثل للاستثمار بعض العقارات أراض أكثر من 500000م2 | 1 | تقرير | 43 |
43 بند
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| مؤسسة مكتب الاتجاهات المحورية لهندسة المشاريع | 265,558.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مرافىء الهندسة للاستشارات المهنية | 2,011,077.45 | — | مطابق | مشارك |
| شركة روافد للاستشارات الهندسية | 181,412.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مطورو الاعمار للاستشارات الهندسية شخص واحد | 5,499,990.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة عبدالاله عبدالرحمن المهناء للاستشارات المهنية | 15,861,202.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة البيئة مخططون معماريون ومهندسون | 2,578,990.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة التعمير الدولي للاستشارات الهندسية | 18,716,480.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة حدود طيبة للاستشارات الهندسية | 449,293.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الدقة المكانية | 140,702.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة سي بلوك للاستشارات الهندسية شركة شخص واحد | 1,469,700.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المتميزون للاستشارات الهندسية | 935,640.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة القطر | 744,021.25 | — | مطابق | مشارك |
| شركة هاشم عبدالحكيم اسماعيل للاستشارات المهنية للاستشارات المهنية | 1,525,900.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة كوادر للاستشارات الهندسية | 604,152.50 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة الخدمات الفنية للاستشارات الهندسية | 1,977,195.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة واعد للاستشارات الهندسية شخص واحد | 8,976,382.50 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ياسر احمد العقبي للاستشارات المهنية | 1,464,966.60 | — | مطابق | مشارك |
| شركة مدار الجزيرة للاستشارات الهندسية شركة مهنية شخص واحد ذات مسؤولية محدودة | 2,501,250.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة آد للهندسة | 1,484,880.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة اسار التصميم للاستشارات الهندسية | 314,318.00 | — | مطابق | مشارك |
| مكتب عبدالعزيز حسن حبيب للمساحة الأرضية | 515,300.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة النانو للاستشارات الهندسية | 2,090,355.00 | — | مطابق | مشارك |
| شركة الدقة المكانية | 140,702.50 | 140,702.50 | — | مرسّى |
| شركة اسار التصميم للاستشارات الهندسية | 314,318.00 | 314,318.00 | — | مرسّى |
| مكتب عبدالعزيز حسن حبيب للمساحة الأرضية | 515,300.00 | 515,300.00 | — | مرسّى |
الآليات
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | مناسبة الخطة الزمنية للمشروع لكافة مراحل المشروع | مناسبة الخطة الزمنية للمشروع لكافة مراحل المشروع | 10% |
| التقييم الفني | مستوى خبرة الشركة السابقة في مشاريع مشابهة بحيث لا تقل عن 3 مشاريع | مستوى خبرة الشركة السابقة في مشاريع مشابهة بحيث لا تقل عن 3 مشاريع | 15% |
| التقييم الفني | مستوى مناسبة هيكل وكفاءة فريق العمل المقدم للمشروع | مستوى مناسبة هيكل وكفاءة فريق العمل المقدم للمشروع | 10% |
| التقييم الفني | وضوح وكفاية العرض الفني ومطابقة الشركة للمتطلبات الفنية المطلوبة | وضوح وكفاية العرض الفني ومطابقة الشركة للمتطلبات الفنية المطلوبة | 15% |
| التقييم الفني | رخصة المكتب (ترخيص الهيئة السعودية للمهندسين /ترخيص الهيئة السعودية للمقاولين) | رخصة المكتب (ترخيص الهيئة السعودية للمهندسين /ترخيص الهيئة السعودية للمقاولين) | 10% |
| التقييم الفني | التغطية الجغرافية (نطاق العمل في مناطق المملكة) | التغطية الجغرافية (نطاق العمل في مناطق المملكة) | 15% |
| التقييم الفني | القدرات التقنية وعرض البيانات وربطها على التكنولوجيا الحديثة | القدرات التقنية وعرض البيانات وربطها على التكنولوجيا الحديثة | 10% |
| التقييم الفني | الالتزام بالمدة الزمنية لتقديم الاعمال المطلوبة وسرعة الانجاز | الالتزام بالمدة الزمنية لتقديم الاعمال المطلوبة وسرعة الانجاز | 15% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
26/02/47 08:30:18 ص
title
تاريخ فتح العروض
value
27/04/47 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض27/04/47 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض27/04/47 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات20/04/47 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
05/12/1447