منافسة عامة
✓ مرسّى
نظافة وصيانة وتشغيل مجمع الدوائر الحكومية بمدينة الطائف
الهيئة العامة لعقارات الدولة
رقم المنافسة
250939009569
المعرّف
#997615
عنوان الضمان الإبتدائى
مرفق في منصة اعتماد مع تقديم الأصل لمقر الهيئة
الغرض من المنافسة
ترغب الهيئة بدعوة الشركات والمؤسسات لتقديم عروضها لمنافسة عملية نظافة وتشغيل مجمع الدوائر الحكومية مدينة الطائف المكون من ثلاث مباني رئيسية ومواقف للسيارات والمرافق خدمية متفرقة والبوابات الرئيسية والفرعية والساحات الخارجية وجميع ما يحتويه المجمع من مرافق وجميع الأعمال الميكانيكية والكهربائية والإلكترونية والزراعية والمتكونة من مصاعد كهربائية وبئر ارتوازية وتشيلرات ومضخات رفع المياه ومضخات الصرف الصحي وأجهزة وأنظمة إطفاء حريق ومولد احتياطي وسنترالات وكاميرات مراقبة وغرف للحراسة والأعمال الزراعية وجميع محتويات المجمع سواء ذكرت أو لم تذكر وجميع مكونات المجمع وما يحتويه من أجهزة ومعدات ونظم ميكانيكية وكهربائية والكترونية وكذلك الموقع العام للمجمع وتشمل جميع مواقع الخدمات والمرافق بكامل ما تحتويها . وسيكون مسؤول عن توريد وتوفير المواد والخامات والأدوات والشحوم والمحروقات وقطع الغيار ( وذلك بدل التالف والمحترق أولا بأول من نفس الأنواع الاصلية ) وكذلك تامين كافة الأجهزة والمعدات التي يتم استخدامها في اعمال النظافة والصيانة والتشغيل والزراعة وفقا للمعايير المتفق عليها مع توفير الطاقم الفني المؤهل من المهندسين
| التاريخ | ميلادي | هجري |
|---|---|---|
| تاريخ النشر | 2025/09/17 16:06 | — |
| آخر موعد للاستفسارات | 2025/10/15 | 1447-04-23 |
| آخر موعد تقديم العروض | 2025/10/19 10:00 | 1447-04-27 |
| موعد فتح العروض | 2025/10/19 10:00 | 1447-04-27 |
| موعد فحص العروض | — | — |
| التاريخ المتوقع للترسية | 2025/11/02 | 1447-05-11 |
| تاريخ بدء الأعمال | 2025/11/17 | 1447-05-26 |
| تاريخ خطاب تأكيد المشاركة | — | — |
| بداية إرسال الأسئلة | 2025/10/13 | 1447-04-21 |
| أقصى مدة للإجابة | 7 يوم | |
| مكان فتح العروض | مقر الهيئة | |
| مدة الوقفة | 5 يوم |
موقع التنفيذ
مجال التصنيف
الأنشطة
- • التشغيل والصيانة والنظافة للمنشآت - التشغيل والصيانة
وصف المنافسة
يقع موقع المشروع في مدينة الطائف والإحداثيات التالية: 21.2741278,40.4065682
جدول 1 القوى العاملة - صيانة وتشغيل
| العدد | وصف البند | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | المسمى الوظيفي | أقل مؤهل للقبول | الحد الأدني لسنوات الخبرة | عدد ساعات العمل الاساسي المتوقعة | عدد ساعات العمل الاضافي المتوقعة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | خبرة في إدارة أعمال الصيانة والتشغيل والإصلاح للمشروعات والمباني والمجمعات الضخمة مع خبرة في برامج وإجراءات الصيانة المبرمجة مع القدرة على تنظيم وتخطيط العمليات اليومية والتخطيط لأعمال الصيانة الوقائية القصير والطويل المدى كما يجب أن تكون لديه معرفة بجميع الحرف وله تجربة إدارية جيدة في إدارة مشروعات مماثلة مع معرفة جيدة باللغة العربية والإنجليزية وعليه أن يكون عضو لدى الهيئة السعودية للمهندسين. | 1 | 0 | 2496 | 1 | مدير المشروع | بكالوريوس هندسة ميكانيكية أو كهربائية | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في أعمال ترميم المباني مع قدرته على قراءة وفهم المخططات ومعالجة العيوب المدنية والمعمارية ولديه خبرة بأعمال الديكور والتشطيبات مع خبرة في استخدام المعدات وتشغيل العمال. | 1 | 0 | 2496 | 2 | مشرف مدني/معماري | دبلوم هندسة مدنية/معمارية | 5 | 2496 | 0 |
| 4 | أن يكون متمرساً في أعمال البلاط بأنواعها والبلوك بأنواعه وخبرة كافية في مجال عمله. | 4 | 0 | 2496 | 3 | فني ترميم وتشطيب | خبرة في مجال العمل | 3 | 2496 | 0 |
| 2 | أن يكون متمرساً في أعمال الدهان بأنواعها وتشطيب الجدران والخشب والمعادن وخبرة كافية بأعمال الديكور. | 2 | 0 | 2496 | 4 | دهــّــــــان | خبرة في أعمال الدهان | 3 | 2496 | 0 |
| 2 | خبرة كافية في أعمال النجارة وصيانة الأبواب والشبابيك والأثاث المكتبي وماهراً في استخدام عدة النجارة اليدوية والآلية. | 2 | 0 | 2496 | 5 | نجار | خبرة في أعمال النجارة | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في أعمال التشغيل والإصلاح والصيانة للنظم الميكانيكية في المباني والمجمعات الضخمة وخصوصاً نظم التبريد والتكييف المركزي ووحدات معالجة الهواء والمضخات مع خبرة في أعداد برامج الصيانة الوقائية قصيرة وطويلة الأجل كما يجب أن تكون له خبرة إدارية جيدة في الإشراف على الأعمال مع قدرته على قراءة وفهم المخططات والرسومات الفنية ومعرفة جيدة باللغتين العربية والإنجليزية. | 1 | 0 | 2496 | 6 | مهندس ميكانيكا | بكالوريوس هندسة ميكانيكية | 3 | 2496 | 0 |
| 5 | خبرة في تشغيل وإصلاح وصيانة نظم تبريد وتكييف الهواء المركزية ويجب أن يكون قادراً على اكتشاف الأعطال وإصلاحها وكذلك فحص ومعايرة كافة أجهزة التحكم والوقاية لنظم التبريد والتكييف وأن يكون قادراً على استخدام أجهزة القياس وأجهزة الاختبار اللازمة لنظم التبريد والتكييف مع عمل الصيانة الوقائية لهذه النظم مع قدرته على قراءة وفهم المخططات والرسومات الفنية. | 5 | 0 | 2496 | 7 | فني تبريد وتكييف وتهوية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد وتكييف | 5 | 2496 | 0 |
| 3 | خبرة في تشغيل وإصلاح وصيانة نظم التبريد والتكييف المركزي ونفس مجال الخبرة لفني التبريد والتكييف بند (6) | 3 | 0 | 2496 | 8 | مساعد فني تبريد وتكييف وتهوية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم تبريد وتكييف | 3 | 2496 | 0 |
| 2 | خبرة في تشغيل وصيانة وإصلاح النظم والتركيبات الميكانيكية بشكل عام وخصوصاً تشغيل المضخات ووحدات تحلية المياه ومعالجة مياه المجاري وعمل الصيانة الوقائية لهذه النظم | 2 | 0 | 2496 | 9 | فني صيانة ميكانيكية | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني في الميكانيكا العامة | 5 | 2496 | 0 |
| 2 | خبرة في إصلاح التحكم والوقاية الخاصة بالمبردات بأنواعها بما في ذلك المضخات ولوحات التحكم بتشغيل وحدات التكييف المركزي وكذلك عمل الصيانة الطارئة والوقائية والإصلاح لنظم التحكم الكهربائية ويكون قادراً على قراءة المنطقية للمخططات وإصلاح العيوب في النظم المذكورة. | 2 | 0 | 2496 | 10 | فني مبردات | دبلوم ثانوي صناعي قسم تحكم وأجهزة دقيقة لأجهزة التكييف المركزي | 5 | 2496 | 0 |
| 3 | خبرة في إصلاح وصيانة أعمال السباكة والأعمال الصحية. | 3 | 0 | 2496 | 11 | سبّاك | خبرة في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في أعمال التشغيل والإصلاح والصيانة لشبكات ولوحات توزيع الجهد 13.8ك .ف وكذلك محطات المحولات ووحدات التوليد ونظم التوزيع للجهد المنخفض ونظم التحكم والحماية الكهربائية كما يجب أن يكون ملماً بأعمال نظم السنترالات وشبكات الهاتف ونظم الأمن والكمبيوتر والنظم الإلكترونية الأخرى مع قدرته على التصرف في حالات الطوارئ ويجب أن يكون قادراً على إعداد برامج الصيانة الوقائية للنظم الكهربائية وله خبرة إدارية جيدة مع قدرته على قراءة المخططات والدوائر الكهربائية ومعرفة جيدة باللغة العربية والإنجليزية | 1 | 0 | 2496 | 12 | مهندس كهربائي | بكالوريوس هندسة كهربائية | 5 | 2496 | 0 |
| 4 | خبرة في تشغيل وصيانة شبكات التوزيع للجهد العالي والمنخفض مع القدرة على اكتشاف الأعطال وإصلاحها وكذلك قراءة المخططات والدوائر الكهربائية واستخدام أجهزة القياس كما يجب أن يكون لديه خبرة جيدة في عملية توصيل وتشغيل وعمل الصيانة الوقائية لمحطات التحويل ولوحات التوزيع والشبكات الكهربائية وخلافه. | 4 | 0 | 2496 | 13 | فني كهربائي | دبلوم (ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني) قسم كهربائي | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في تشغيل واصلاح وصيانة المولدات والمحركات الكهربائية لجميع أنواعها وعمل الصيانة الوقائية لها، مع قدرته على قراءة المخططات والدوائر الكهربائية واستخدام أجهزة القياس الكهربائية وكذلك فحص نظم التشغيل والتوصيل والتحكم والوقاية للمولدات والمحركات الكهربائية. | 1 | 0 | 2496 | 14 | فني مولدات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم كهربائي | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في ضبط وإصلاح المصاعد الكهربائية والهيدروليكية مع خبرة في عمل الصيانة الوقائية بجميع درجاتها للمصاعد. | 1 | 0 | 2496 | 15 | فني مصاعد | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني مع دورة تخصص مصاعد | 6 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في مجال إصلاح الأنظمة الإلكترونية وخاصة الدوائر التلفزيونية المغلقة ونظم الإنذار الإلكترونية الأخرى بما في ذلك نظم التحكم في الدخول وانذار الحريق وخلافه، ويكون قادراً على قراءة المخططات والدوائر الإلكترونية وكذلك اكتشاف الأعطال وإصلاحها وعمل الصيانة الوقائية لنظم الأمن الإلكتروني | 1 | 0 | 2496 | 16 | فني الكترونيات (أنظمة أمن وإنذار حريق) | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم إلكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في مجال تشغيل وإصلاح أنظمة إدارة المباني (BMS) ويجب أن يكون قادراً على قراءة المخططات والدوائر الكهربائية والإلكترونية وكذلك اكتشاف وإصلاح الأعطال وعمل الصيانة الوقائية لهذا النظام. | 1 | 0 | 2496 | 17 | مشغل إدارة مباني | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم الالكترونيات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في إصلاح التحكم والوقاية الكهربائية بأنواعها بما في ذلك لوحات التحكم بتشغيل وحدات التكييف المركزي وكذلك عمل الصيانة الطارئة والوقائية والإصلاح لنظم التحكم الكهربائية ويكون قادراً على قراءة المنطقية للمخططات والدوائر الكهربائية الإلكترونية وإصلاح العيوب في النظم المذكورة. | 1 | 0 | 2496 | 18 | فني تحكم أجهزة دقيقة | دبلوم ثانوي صناعي قسم تحكم وأجهزة دقيقة لأجهزة التكييف المركزي | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة في إصلاح وصيانة نظم وشبكات السنترالات والهواتف الإلكترونية والأتوماتيكية وقراءة الدوائر الإلكترونية واكتشاف الأخطاء وإصلاحها وكذلك استخدام أجهزة القياس الخاصة ببرمجة وتحديد الخطأ لنظم السنترالات المذكورة مع قدرته على عمل الصيانة الوقائية لهذه النظم. | 1 | 0 | 2496 | 19 | فني شبكات | دبلوم ثانوي صناعي أو مركز تدريب مهني قسم اتصالات | 5 | 2496 | 0 |
| 1 | خبرة كافية في أعمال البستنة ونباتات الزينة المعالجة الكيمياوية والتسميد للنباتات واستخدام المبيدات الحشرية والري والإشراف على المزروعات الخارجية والداخلية. | 1 | 0 | 2496 | 20 | مشرف زراعة | خبرة في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 9 | خبرة في أعمال الزراعة والبستنة ونباتات الزينة وتنسيق الحدائق والمزروعات الخارجية والداخلية | 9 | 0 | 2496 | 21 | عامل زراعه وبستنة | خبرة في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | لديه خبرة كافية بأعمال مكافحة الحشرات بأنواعها. | 1 | 0 | 2496 | 22 | عامل مكافحة حشرات | خبرة في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 2 | خبرة في أعمال النظافة واستخدام معدات النظافة ونظام العمل وتشغيل العمال وكذلك برمجة وتطبيق جداول أعمال النظافة. | 2 | 0 | 2496 | 23 | مشرف النظافة | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 59 | لديهم خبرة كافية بأعمال النظافة اليدوية والآلية بأنواعها. | 59 | 0 | 2496 | 24 | عامل/عاملة نظافة | خبرة كافية في مجال العمل المطلوب | 3 | 2496 | 0 |
| 1 | المعرفة بأنظمة تشغيل ميكروسوفت (Microsoft)، دراسة بنظام ماكسيمو (Maximo) (أنظمة طلبات الخدمة وأوامر العمل)، إتقان المراسالات المكتوبة والتواصل الشفهي، ويجب أن يكون قادراً على القيام بمهام متعددة والتواصل بفعالية مع مشرف الهيئة من أجل تنسيق العمل المقرر | 1 | 0 | 2496 | 25 | متلقي بلاغات | مؤهل فني مناسب | 2 | 2496 | 0 |
| 1 | المراقبة والإبلاغ عن الامتثال والتأكد من تنفيذ خطة الصحة والسلامة والبيئة والخدمات الخفيفة مع الالتزام باللوائح المحلية والمعايير الدولية لمنع أي ضرر للأفراد (بما في ذلك الزوار والجمهور) أو أضرار في الممتلكات | 1 | 0 | 2496 | 26 | مشرف الأمن والسلامة والصحة المهنية | دبلوم الدورة التدريبية أو شهادة إسعافات الأولية | 3 | 2496 | 0 |
26 بند
جدول 2 المواد - صيانة وتشغيل
| البند | الفئة | وصف البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | الرمز الإنشائي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تكلفة أعمال المباني الداخلية والخارجية للمجمع | الأعمال المدنية والمعمارية والإنشائية وأعمال الطرق والساحات الخارجية: | كافة أعمال الإصلاح والصيانة والترميم لجميع المباني والأعمال الخارجية الواقعة ضمن نطاق العمل بالمشروع والمحددة تفصيلاً بالمواصفات من حيث التوريد والتركيب والاستبدال وجميع ما يلزم بحيث تصبح هذه الأعمال صالحة للاستخدام بصورة قياسية وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 1 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال النظافة للمجمع | أعمال النظافة | كافة أعمال نظافة المباني من الداخل لجميع الأجزاء المختلفة وللواجهات الخارجية وكذلك لجميع الأعمال الخارجية من طرق ومواقف وأسوار وبوابات وخلافه وإزالة المخلفات بحيث تصبح جميع عناصر المشروع نظيفة بصورة قياسية دائماً ووفقاً للشروط والمواصفات الخاصة بذلك ويدخل ضمن هذه الأعمال النظافة الداخلية للغرف المخصصة لمكاتب الموظفين. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 2 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال كافة أعمال الزراعة والبستنة للمجمع | أعمال الزراعة والبستنة | كافة أعمال صيانة المزروعات (نباتات الظل) والمزروعات والحدائق الخارجية بأنواعها المختلفة وجميع الأعمال اللازمة وإزالة المخلفات لذلك طبقاً للشروط والمواصفات الخاصة بهذه الأعمال | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 3 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها للمجمع | الأعمال الميكانيكية | نظام التكييف والتدفئة والتهوية وملحقاتها: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات النظم المختلفة لتكييف الهواء والتدفئة والتهوية وملحقاتها طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 4 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام شبكات المياه للمجمع | الأعمال الصحية | نظام شبكات المياه : كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام شبكات المياه الباردة والساخنة ومياه الشرب والآبار ونظام شبكات تجميع وصرف مياه الصرف الصحي ومياه الأمطار وملحقاتهم وتحليل شبكات المياه المثجلة والحارة طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 5 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام الري للمجمع | الأعمال الصحية | نظام الري: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مواد ومكونات نظام الري وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 6 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام إطفاء الحريق للمجمع | الأعمال الصحية | نظام إطفاء الحريق: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات نظام إطفاء الحريق وملحقاته طبقاً لما هو موضح في نطاق العمل وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 7 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال شبكة توزيع الكهرباء وأعمال الانارة والقوى والمولدات الكهربائية | الأعمال الكهربائية | شبكات توزيع الكهرباء وأعمال الانارة والقوى والمولدات الكهربائية عموما: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لشبكات لوحات توزيع الجهد العالي والمنخفض ومحولات القوى وشبكات التوزيع الرئيسية وشبكات الانارة الداخلية والخارجية ومخارج القوى بجميع ما تشتمل عليه وكذلك النظم الكهربائية المغذية للأعمال الميكانيكية وما تشتمل عليه من مراكز تحكم للمحركات ومحركات كهربائية وشبكات توزيع وتحكم وأيضا النظم الكهربائية المغذية للأعمال الالكترونية وكذلك المولدات الكهربائية ومفاتيح التحويل الأوتوماتيكي وجميع ملحقاتهم وذلك حسب ماهو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقا للمستندات والشروط. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 8 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال صيانة وتشغيل بعض الأجهزة الكهربائية | الأعمال الكهربائية | صيانة وتشغيل بعض الأجهزة الكهربائية: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لكافة مكونات المباني من الأجهزة الكهربائية مثل سخانات المياه الفرعية والمبردات والثلاجات والافران ومراوح الشفط وكذلك مصدات الطرق الهيدروليكية وذلك حسب ماهو مبين تفصيلا بالمواصفات وطبقا للمستندات والشروط. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 9 | غير محدد | 1 |
| تكلفة كافة أعمال المصاعد الكهربائية | الأعمال الكهربائية | المصاعد الكهربائية: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح الصيانة الطارئة والصيانة الوقائية للمصاعد الكهربائية وذلك حسب ما هو مبين تفصيلاً بالمواصفات وطبقاً للمستندات والشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 10 | غير محدد | 1 |
| تكلفة كافة أعمال نظام الهاتف للمجمع | الأعمال الإلكترونية | نظم الهاتف والشبكات: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم السنترالات الأوتوماتيكية بجميع مكوناتها، وكذلك لوحات التوزيع الرئيسية والفرعية وشبكات الهاتف الخارجية والداخلية وأجهزة الهاتف داخل المكاتب بجميع طرازاتها وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 11 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظم الأمن للمجمع | الأعمال الإلكترونية | نظم الأمن: كافة أعمال التشغيل والإصلاح والفحص والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الأمن بجميع ما تشتمل عليه من دوائر تلفزيونية مغلقة والكاميرات ونظم التحكم في الدخول وأجهزة الإنذار المختلفة ونظام النداء والاتصال باللاسلكي وخلافه وكل ما تشتمل عليه هذه النظم وطبقاً للشروط والمواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 12 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظم إنذار الحريق للمجمع | الأعمال الإلكترونية | نظم إنذار الحريق: كافة أعمال التشغيل والمراقبة والفحص والإصلاح والصيانة الطارئة والصيانة الوقائية لنظم الإنذار الحريق بجميع مكوناتها وطبقا للشروط المواصفات. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 13 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية | أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية (HSE) | أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية (HSE): لمواقع العقد بالكامل كافة أعمال الأمن والسلامة والصحة المهنية من خلال إجراء الرقابة اليومية وتقييم المخاطر وإصدار التقارير والتصاريح وفحص المعدات وتطبيق التدابير الوقائية وتأمين المعدات اللازمة والعدة الخاصة بالحماية الشخصية من خوذ وأحذية... إلخ، وكل ما يتطلبه تطبيق الأنظمة المتعلقة بالأمن والسلامة والصحة المهنية. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 14 | غير محدد | 1 |
| تكلفة أعمال نظام إدارة مرافق ماكسيمو أو ما يعادلها | نظام إدارة مرافق ماكسيمو أو مايعادلها | نظام إدارة مرافق ماكسيمو أو مايعادلها: لمواقع العقد بالكامل توريد وصيانة وتجديد رخص استخدام النظام والتطبيق علي النظام في الأعمال والمهام المذكورة في المواصفات الفنية وكل المتطلبات والخصائص اللازمة في البرنامج وعدد المستخدمين وعدد الأجهزة اللازمة ومنها على سبيل المثال لا الحصر جدولة أولويات العمل والإصلاح والصيانة (التصحيحية/المجدولة) والتركيب وتقييم وإصدار أوامر العمل بعد تلقي طلبات الخدمة من العميل وإصدار أوامر العمل والتأكد من توفر المواد والموارد المناسبة لمباشرة العمل ومتابعته وإنجازه على نظام ماكسيمو او ما يعادلها لضمان إنتاجية العمليات وإبلاغ مشرف الموقع و/أو الإدارة عن المشاكل وتقديم التوصيات بشأن الإجراءات التصحيحية عند الحاجة ومراجعة التقارير وتحديد أوامر العمل المتأخرة، والتي تشكل خطراً على ضمان الجودة وجميع ما يلزم حسب نطاق العمل والمواصفات الفنية وتعليمات الهيئة. ويتم تسليم النظام عند استكماله (بعد ثلاث اشهر بحد اقصى) للهيئة في المشروع. | مع مراعاة الالتزام بجميع منتجات القائمة الإلزامية | شهر | 12 | 12 | 12 | 15 | غير محدد | 1 |
15 بند
جدول 3 المعدات والأجهزة - صيانة وتشغيل
| البند | المواصفات | وحدة القياس | السنة الاولى | السنة الثالثة | السنة الثانية | الرقم التسلسلي | منتج من القائمة الإلزامية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| وحدات التكييف المركزية | تكلفة الزيارات السنوية من الوكيل المعتمد مع وجود زيارات اضطرارية. | زيارة | 4 | 4 | 4 | 1 | 0 |
| تحليلات المياه المخبرية | تكلفة الزيارات السنوية من شركة مختصة في تحليل المياه مع وجود زيارات اضطرارية. | زيارة | 4 | 4 | 4 | 2 | 0 |
| المصاعد | تكلفة الزيارات السنوية من شركة مختصة ومرخصة من الدفاع المدني مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 12 | 12 | 12 | 3 | 0 |
| نظام إنذار ومكافحة الحريق | تكلفة الزيارات السنوية من شركة مختصة ومرخصة من الدفاع المدني وفقاً لمتطلبات وشروط الدفاع المدني مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 4 | 4 | 4 | 4 | 0 |
| المولد الاحتياطي | تكلفة التعاقد مع الوكيل المعتمد أو شركة مختصة في المولدات الاحتياطية مع وجود زيارات اضطرارية | زيارة | 3 | 3 | 3 | 5 | 0 |
5 بند
المستندات الداعمة (10 ملف)
| اسم المورد | قيمة العرض (ر.س) | قيمة الترسية (ر.س) | النتيجة الفنية | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| شركة سحاب الفضاء للمقاولات | 21,006,835.80 | — | غير مطابق | مشارك |
| الشركة السعودية الكورية للصيانة وإدارة الممتلكات | 20,717,168.22 | — | مطابق | مشارك |
| شركة النمر العربي للمقاولات العامة شركة شخص واحد | 17,877,986.13 | — | مطابق | مشارك |
| شركة زمام القوة للتشغيل والصيانة شركة شخص واحد | 18,446,211.60 | — | مطابق | مشارك |
| شركة جمعان هلال محمد الهيفاني للتجارة والمقاولات | 12,986,076.00 | — | غير مطابق | مشارك |
| شركة البدر العالمية للتشغيل والصيانة للتشغيل والصيانة شركة شخص واحد | 24,124,202.16 | — | مطابق | مشارك |
| شركة صروح الباسل للمقاولات العامة | 16,487,550.00 | — | مطابق | مشارك |
| مؤسسة حامد سعود العتيبي للمقاولات | 17,963,846.40 | — | مطابق | مشارك |
| شركة ايوان للتجارة شركة شخص واحد | 33,079,000.20 | — | مطابق | مشارك |
| شركة المخالد للتجارة والمقاولات المحدوده شركة شخص واحد | 22,367,964.60 | — | مطابق | مشارك |
| شركة صروح الباسل للمقاولات العامة | 16,487,550.00 | 16,487,550.00 | — | مرسّى |
الآليات
القائمة الإلزامية
تفضيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة
وثائق المحتوى المحلي
معايير التقييم
معايير التقييم الفني
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم الفني | الخبرات : خبرة مقدم العرض في مشاريع مماثلة لنطاق العمل مع تقديم ما يثبت ذلك بحيث توضح الخبرات المقدمة : -إجمالي عدد سنوات الخبرة في مجال العمل. -عدد المشاريع المنفذة (مماثلة لطبيعة هذا المشروع). - الأعمال السابقة المماثلة باستخدام المعايير العالمية المذكورة في الدليل الوطني لإدارة الأصول والمرافق (هيئة كفاءة الإنفاق والمشروعات الحكومية). | • خبرة مقدم العرض في مشاريع مماثلة النقاط: (من 0 إلى 30 نقطة) - خبرة في خمسة مشاريع أو أكثر (30 درجة). - خبرة في أربعة مشاريع (24 درجة). - خبرة في ثلاثة مشاريع (15 درجة) - خبرة في مشروعين فقط (9 درجات). - خبرة في مشروع واحد ( 3 درجات). - عدم وجود خبرة مماثلة أو عدم تقديم مستندات رسمية (0 درجة). • الأعمال السابقة المماثلة باستخدام المعايير العالمية النقاط: (من 0 إلى 6 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 6 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. | 36% |
| التقييم الفني | العرض المقدم : شمولية العرض المقدم وفهم متطلبات ونطاق العمل وجودة الوسائل والأدوات المستخدمة في التنفيذ ومنهجية تنفيذ الاعمال بصورة مهنية ومناسبه الجدول الزمني لتنفيذ الاعمال | • فهم متطلبات نطاق العمل والمخرجات النقاط: (من 0 إلى 12 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 12 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. • مناسبة الخطة الزمنية لبداية تنفيذ الأعمال النقاط: (من 0 إلى 12 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 12 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. • منهجية وخطة تنفيذ الأعمال وتوزيع القوى العاملة النقاط: (من 0 إلى 22 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 22 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. | 46% |
| التقييم الفني | الكوادر المهنية لإدارة المشروع: كفاية وتأهيل فريق العمل المقترح للمشروع مع تقديم السير الذاتية والهيكل التنظيمي المقترح للمشروع والهيكل التنظيمي للشركة. | - الهيكل التنظيمي للشركة/المؤسسة النقاط: (من 0 إلى 6 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 6 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. - الهيكل التنظيمي المقترح للمشروع النقاط: (من 0 إلى 6 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 6 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. - الكوادر الفنية المقترحة للمشروع النقاط: (من 0 إلى 6 نقطة) درجات المعيار من 0 إلى 6 ويتم احتساب الدرجة بناءً على مدى تحقق المعيار. | 18% |
معايير التقييم المالي
| المستوى الاول | المستوى الثاني | المستوى الثالث | الوزن النهائي |
|---|---|---|---|
| التقييم المالي | السعر | التكلفة الكلية | 100% |
أخبار المنافسة
title
تاريخ الإنشاء
value
22/03/47 01:47:17 م
title
تاريخ فتح العروض
value
27/04/47 10:00:00 ص
title
تمديد تواريخ المنافسة
value
تاريخ فتح العروض27/04/47 10:00:00 صآخر موعد لتقديم العروض27/04/47 10:00:00 صآخر موعد لإستلام الإستفسارات23/04/47 12:00:00 ص
title
تاريخ الترسيه
value
02/07/1447